RM 58,500,000
发布于: 2025年12月12日
建筑面积
130,000 sqft
RM 450 psf
地契
租赁地契
位置
Kapar, Selangor
巴生加埔Meru独立式工厂出售，雪兰莪。这座大型工业设施提供总面积达130,000平方呎的楼面空间，为大规模制造和物流运营提供卓越空间。该物业战略性地位于成熟的加埔工业区，为工业企业提供了重要的投资机会。
出售详情:
- 要价: RM 58,500,000
- 基于楼面面积的每平方呎RM 450的竞争性价格
- 房源编号: 200217713
物业特点:
这座独立式工厂单位提供专为重型工业运营设计的卓越规格。该物业具有坚固的楼面承重能力，每平方米4吨，确保适合机械密集型制造。表层经过每平方米4公斤硬化剂处理，增强了耐用性和使用寿命。该设施配备了全面的完整消防系统，包括遍布整个厂房的喷淋系统，以确保完全符合安全规定。集装箱装卸区可同时容纳约13个集装箱，非常适合进出口和物流运营。宽敞的130,000平方呎楼面面积为各种工业配置和运营布局提供了灵活性。
主要位置优势:
该物业位于巴生加埔Meru成熟的工业区，可便捷连接主要高速公路和交通网络。该区域被成熟的工业生态系统所环绕，配套设施包括：
- 仅10分钟车程即可到达NKVE高速公路，实现无缝连接
- 10分钟车程到达联邦大道，轻松前往主要路线
- 13分钟车程到达巴生市区，获取商业和行政服务
- 靠近西港和北港的战略位置，便于海运物流
- 邻近主要交通枢纽和分销网络
- 拥有良好记录的成熟工业社区
适合用途:
- 制造运营和生产设施
- 仓储和存储解决方案
- 物流和分销中心
- 集装箱处理和进出口业务
- 需要高楼层承重能力的重型工业活动
- 贸易和批发业务
- 电子商务履行中心
月供
RM 0
总利息
RM 0
总还款额
RM 46,800,000
以上数据仅供参考，实际数额请向相关银行询问。
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 28,000,000
RM 8,000,000
RM 31,000,000
RM 11,800,000
RM 13,000,000
RM 6,000,000
RM 87,344
RM 87,344
RM 23,800
RM 52,798
RM 90,000,000
RM 6,120,010
RM 8,256,591
RM 7,546,378
RM 10,194,806
RM 13,770,930
Factory Hub 目前在Kapar，Selangor提供 36 个工厂出售房源，34 个工厂出租房源。绝大部分房源位于雪兰莪工业走廊，配备 TNB 三相电力，永久地契或 99 年租约地契，可直达 NKVE、KESAS、ELITE 或 WCE 高速公路。可按建筑面积、净高与装卸位配置比较，找到匹配运营需求的物业。
