在吉隆坡或雪兰莪找工厂、仓库或工业地,通常意味着一个个联系很多中介、等回复,最后发现大家挂的其实是同样那几个盘。FactoryHub 反过来做:你只向一位持牌协调人交代一次需求。我们先搜自己的实时房源库,再把你的需求通过 WhatsApp 和邮件广播给全市场联卖中介和我们的业主库,每个入围的单位都先向业主或挂盘中介核实真实在售在租,才安排你去看。整个服务不收你钱,因为马来西亚的中介费由业主方支付。
工业地产房源大多是联卖的,十个中介挂的往往是同一批盘。全部联系一遍,拿到的是重复,不是更多选择。
中介自己都不确定房源还在不在,就会拖着不回或干脆不回。你花好几天才发现那间厂几个月前就租掉了。
几个中介同时把同一个租客或买家推给业主,业主看到短时间内涌来一堆兴趣,价格反而咬得更死。由一个协调人统一出面,你的谈判位置才干净。
每个中介只推自己手上的盘,没有人负责按你的真实需求把整个市场梳一遍。
在巴生港港区找地方?也可以直接看实时房源: Westport 仓库 · Northport 仓库 · Pulau Indah 工厂.
WhatsApp 告诉我们:用途、区域、建筑面积和地皮大小、电力(安培)、净空高度、楼板承重、预算和时间线。越具体,匹配越准。
先用你的需求匹配 FactoryHub 实时房源,再通过 WhatsApp 和邮件广播给全市场联卖中介和我们的业主库,包括还没公开打广告的单位。
每个入围单位都先向业主或挂盘中介确认:真实可租可售、价格属实,才占用你的时间。
我们按合理路线安排带看,统一对接其他中介,通过单一渠道谈判,并协调租约或买卖直到完成。
你是有厂要出租或出售的业主?看看业主为什么选择 独家委托.
把需求告诉 FactoryHub 一次就够。持牌协调人(Peter Tan REN 12771 或 Jason Low PEA 1478)先用你的需求匹配 FactoryHub 实时房源,再通过 WhatsApp 和邮件广播给全市场联卖中介和 FactoryHub 自己的业主库。工业房源本来就大多联卖,一个协调人触达的盘和十个中介是同一批,还多了没公开挂牌的单位,而且带看前先核实真实在租在售。WhatsApp 016-6666 872 发需求即可。
不收。按马来西亚惯例,买卖和租赁的中介费由业主方支付,所以租客或买家委托 FactoryHub 找厂完全免费。你得到的是:一个持牌对接人、覆盖全市场包括未公开盘的搜索、以及每次带看前先核实过的房源,全部不花你的钱。
用途(生产、仓储、电商)、意向区域、建筑面积和地皮大小、电力安培数、净空高度、楼板承重、是否需要 CF 或特定执照、预算、时间线。FactoryHub 的房源库本身就按这些规格字段筛选,需求越具体,几个小时内就能出一份入围清单,不用等几个星期。
能。马来西亚工业地产靠联卖运转,任何其他中介手上的盘 FactoryHub 都可以带客成交。此外,你的需求会通过 WhatsApp 和邮件发到 FactoryHub 自己的业主库,常常能挖出业主愿意租售、但从没公开挂牌的单位。
工作时间内几小时,最迟两天,包括"目前没有合适的"也会如实告诉你。因为每个单位在约带看之前都先向业主或挂盘中介核实过,你拿到的入围清单是真实可看的,不是钓鱼用的过期盘。
巴生港港区是 FactoryHub 的主场:Peter Tan(REN 12771)和 Jason Low(PEA 1478)每天都在西港、北港、Bandar Sultan Suleiman 和 Pulau Indah 各工业区跑盘,factoryhub.my 上有西港仓库、北港仓库、Pulau Indah 工厂的专属实时房源页。把货物类型、面积、电力和时间线 WhatsApp 到 016-6666 872,需求还会同步广播给整个港区的联卖中介和业主,包括未公开挂牌的单位。
