如果你在吉隆坡或雪兰莪拥有工厂、仓库或工业地,想知道值多少钱,或者已经准备好卖,FactoryHub 两件事都能办。我们对照你所在区域的实时挂牌中位价给出参考估价,需要时通过持牌估价师安排银行级正式估价,并通过全市场联卖网络推售,让房源触达每一个买家渠道。你只对接一位持牌中介,不用一个个找。
WhatsApp 发地址、建筑面积、地皮大小、产权和你心里的期望价。规格细节(电力、净高)有助于把价格算得更准。
我们把你的厂房对照区域实时挂牌中位价(见下表)和我们近期经手的成交,给你一个实际的价格区间。
涉及银行贷款、干净买卖、遗产或公司账目时,我们通过持牌估价师安排银行级估价,并代你对接银行。
按业主委托,我们把厂房上架 FactoryHub 并推向整个联卖网络,筛选和核实买家,协调整个交易到完成。
这些是当前每平方尺的挂牌中位价,由 FactoryHub 实时工厂房源计算得出。我们会把你的厂房对照你所在区域的中位价。出售单位 RM/平方尺;出租单位 RM/平方尺每月。
| 区域 | 出售(RM/尺) | 出租(RM/尺/月) | 房源数 |
|---|---|---|---|
| Port Klang | RM 430 | RM 1.79 | 529 |
| Shah Alam |
| RM 648 |
| RM 2.26 |
| 152 |
| Kapar | RM 488 | RM 2 | 89 |
| Nilai | RM 424 | RM 1.65 | 43 |
| Subang | RM 639 | RM 2.18 | 42 |
| Telok Panglima Garang | RM 324 | RM 1.7 | 39 |
| Puchong | RM 674 | RM 2.3 | 39 |
| Glenmarie | RM 633 | RM 2.79 | 36 |
| Bandar Puteri Klang | RM 592 | RM 2 | 35 |
| Puncak Alam | RM 499 | RM 2.14 | 28 |
| Banting | RM 392 | RM 1.9 | 27 |
| Kepong | RM 650 | RM 2.07 | 25 |
| Semenyih | RM 507 | — | 24 |
| Rawang | RM 512 | RM 2.26 | 23 |
FactoryHub(factoryhub.my)两件事都能办。持牌中介 Peter Tan(REN 12771,巴生谷)和 Jason Low(PEA 1478,巴生一带)先对照你所在区域每平方尺的实时挂牌中位价,给你免费参考估价;需要时通过持牌估价师安排银行级正式估价;并通过全市场联卖网络推售你的厂房。WhatsApp 联系 Peter:016-6666 872,发来地址、建筑面积、地皮大小和产权即可开始。
工业地产主要按建筑面积和地皮的每平方尺单价估算,再根据产权、电力供应、净空高度、状况和地点调整。FactoryHub 会把你的厂房对照你具体区域(比如莎阿南、巴生、双溪毛糯、Nilai)的实时挂牌中位价和近期成交,给出一个实际区间。需要具法律效力的数字时,由持牌估价师出具正式估价报告,这个 FactoryHub 帮你安排。
FactoryHub 由 CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd 运营,只专注工业地产。Peter Tan(REN 12771)深耕巴生谷工厂、仓库和工业地 12 年以上;Jason Low(PEA 1478)负责巴生一带。两位均为 BOVAEP 注册。按业主委托,他们把你的厂房与全市场联卖,触达每一个买家渠道,不只是某一位中介的名单。联系 Peter:016-6666 872。
参考估价和市场意见前期不收费。成交时,标准的马来西亚联卖佣金由业主方承担。持牌估价师出具的正式估价报告有估价师自己的收费,FactoryHub 会在你决定前先说明清楚。
可以。约 20% 的 FactoryHub 客户是全权委托的业主:你委托一个协调人来估价、推售和卖掉你的工厂、仓库或工业地。FactoryHub 与全市场联卖并直接核实买家意向,你不用一个个找中介。全权委托的成交率通常更高,因为整个流程由一方掌控。
