FactoryHub: Industrial Properties, Made Simple
首页项目
关于我们
登录
ENMS中文

Klang Kapar Meru Industrial FactoryHub

专注工厂、仓库与工业用地:覆盖巴生(Klang)、巴生港口(Port Klang)、Kapar、Meru、Shah Alam、Telok Panglima Garang、Banting、Subang、Puncak Alam、Rawang 及 Nilai。毗邻 Northport、Westport 与 KLIA。

快速链接

  • 出售
  • 出租
  • 新项目
  • 博客
  • 关于我们
  • 隐私政策

物业类型

  • 工厂出售
  • 工厂出租
  • 土地出售
  • 土地出租
  • 店铺出售
  • 店铺出租
  • 住宅出售
  • 住宅出租
  • 雪兰莪半独立式工厂出售
  • 雪兰莪独立式工厂出售

热门地区

  • 巴生港口
  • Shah Alam
  • Kapar
  • Meru
  • Telok Panglima Garang
  • Banting
  • Subang
  • Puchong
  • Rawang
  • Nilai

工具

  • 房贷计算器
  • 律师费计算器
  • 工业地产价格指数
  • 工业地产中介
  • 按规格找厂房
  • 卖厂与工厂估价
  • 厂房独家代理
  • 委托找厂房
  • 加入我们(招聘中介)

联系方式

  • CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd
  • 地址: 15-1, Jalan Setia Indah X U13/X, Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
  • 电子邮件: peterlife89@gmail.com
  • 电话: 016-666 6872

© 2026 Klang Kapar Meru Industrial FactoryHub · CID Realtors (Setia Alam) Sdn Bhd. 版权所有。

出售 (1)出租 (2)
首页
出租
工厂
雪兰莪
不兰雁

不兰雁, 雪兰莪 1 工厂出租

速览

  • 不兰雁,雪兰莪 共 1 个工厂出租房源
  • 价格 RM 65,000 起,最高 RM 68,000
  • 房源经核实,更新于 2026年8月

常见问题

关于 不兰雁 工业地产的常见问题,基于实时房源数据回答。

工厂 出租 - Mahkota Beranang 独立式厂房出租 - Beranang, Selangor
出租工厂

Mahkota Beranang 独立式厂房出租

RM 65,000

土地面积: 73,000 sqft
建筑面积: 41,000 sqft
不兰雁, 雪兰莪
8月10日

覆盖子区域

Bandar Tasik Kesuma(1)Beranang(1)

设施特性

三相电(1)楼板荷载(1)高净空(1)夹层(1)办公区(1)行车(1)

楼板荷载

3 ton✕

电力配置

200 Amp✕300 Amp(1)

产权

永久地契(1)

雪兰莪其他城市

巴生(371 个房源)莎阿南(75 个房源)卡柏(53 个房源)梳邦(31 个房源)Bandar Puteri Klang(27 个房源)Glenmarie(17 个房源)直落柏玲雅甲必丹(17 个房源)Puncak Alam(15 个房源)

不兰雁工业地产指南

位于马来西亚雪兰莪州的Beranang(武来岸)拥有先进基础设施的工业园区,吸引物流、制造和仓储企业入驻。作为雪兰莪更广泛的工业版图的一部分,包括武吉日落洞工业园和 Pulau Indah 工业园(PIIP)等主要区域,Beranang 支持从轻工业到存储配送的多元化运营。这些工业区是雪兰莪经济活动的核心,吸引本地及国际企业涉足电子、汽车、物流等领域。武吉日落洞工业园(位于南北大道旁)的存在,凸显了该地区在马来西亚工业增长中的作用。Beranang 受益于雪兰莪的先进基础设施和毗邻吉隆坡的战略位置,通过南北大道等主要高速公路实现便捷连接。这使企业能轻松到达关键交通枢纽,包括国际港口和机场,从而高效地服务于国内外市场。尽管搜索结果未直接提及 Beranang 的特定高速出口或公共交通,但其在雪兰莪的区位确保与这些重要网络的接近,增强了对需要无缝物流的企业的吸引力。雪兰莪作为马来西亚工业化程度最高的州属,使 Beranang 成为工业投资的竞争性选择。该州强大的经济由电子、汽车、制造和物流等多元行业驱动,吸引熟练劳动力并支持业务增长。Beranang 的工业园受益于更大的生态系统,包括莎阿南工业园和 Elmina 商业园等知名区域,促进创新与合作。鉴于雪兰莪在马来西亚仓储和供应链领域的关键作用,Beranang 为希望在一个中心化、交通便利的工业枢纽扩展或设立业务的企业提供巨大潜力。

不兰雁工业地产专业经纪

在找熟悉不兰雁(雪兰莪)厂房、仓库或工业地的注册经纪?FactoryHub 由 Peter Tan(REN 12771) 创办,拥有 12 年以上马来西亚工业地产经验,长期跟进不兰雁及周边工业区的成交与租售行情;巴生区由 Jason Low(PEA 1478) 带队。一个对接人吃透需求后 co-broke 全市场,只把真正符合规格的不兰雁厂房反馈给你,通常几小时内回复,最迟 48 小时。📞 Peter 016-666 6872(微信 peterindustrial)· Jason 012-288 1834(微信 massiveaction)

需要帮助在不兰雁找房产吗?

Peter TanJason Low

常见问题

Q

影响工厂租金的主要因素有哪些?

工业租金随位置(巴生谷 vs 北/南部走廊)、建筑面积、净空高度、电力容量(单相/三相)、装卸平台、顶吊、拖车通道与租期长短而差异显著。大面积单位通常可获得更低单价;定制建造(build-to-suit)和售后回租(sale-and-leaseback)结构定价又不同。签约前务必横向对比多个可比单位。

Q

租工厂需要缴纳SST吗?

商业与工业物业租赁的服务税为 6%(自 2026 年 1 月 1 日由 8% 下调至 6%),在月租之上征收,由房东代收并上缴海关局。中小企(SME)豁免门槛年销售额从 MYR 100 万提高至 MYR 150 万,新注册 SME 还享有 1 年的租赁 SST 豁免期。

Q

工厂的标准租约期限是多久?

标准租约为2-3年,附续租选项。押金通常为2个月租金加1个月预付租金。

Q

租工厂前需要检查什么?

关键检查:电力容量(三相电)、供水、楼板承重、天花板高度(制造业至少6米)、消防安全合规、卡车通道和装卸台。