Kilang untuk Dijual di Pulau Carey: Akses WCE, KESAS & Pelabuhan Klang 2026
Bagaimana Pulau Carey berhubung dengan Westport, Northport dan SKVE, kilang dan tanah perindustrian yang ada sekarang, harga dan sewa berdaftar Kuala Langat, dan status sebenar pelabuhan ketiga yang diluluskan.
Ingin membeli atau menyewa kilang?
- Peter TanREN 12771 · 016-666 6872
Intipati Utama
- Pulau Carey terletak di daerah Kuala Langat, di selatan Pelabuhan Klang. Akses jalan raya melalui sebelah Banting dan Jenjarom; tanah perindustrian di pulau ini kira-kira 5 km dari SKVE, 25 km dari Westport, 33 km dari Northport dan 53 km dari KLIA.
- Kilang di pulau ini sedikit. FactoryHub kini menyenaraikan satu kilang untuk dijual, kilang sesebuah pegangan bebas 34,000 kaki persegi di atas 1.3 ekar pada RM14.28 juta, dan tiga kilang besar untuk disewa pada kira-kira RM1.70 hingga RM1.80 sekaki persegi sebulan.
- Tanah perindustrian ialah pasaran lebih besar: lot 2.14 hingga 2.98 ekar di estet perindustrian baharu bermula RM75 psf, lot pajakan 4 ekar diiklankan kira-kira RM100 psf, dan tanah mentah 97 ekar kira-kira RM30 psf.
- Penanda aras berdaftar Kuala Langat: tanah perindustrian bermedian RM76 sekaki persegi tanah, kilang sesebuah RM16.9 juta (RM188 sekaki persegi tanah), dan sewa kilang RM1.38 sekaki persegi sebulan, dalam 24 bulan hingga Julai 2026.
- Pelabuhan ketiga baru diluluskan secara dasar: Kabinet meluluskan terminal ketiga Pelabuhan Klang di Pulau Carey pada 11 Mac 2026 sebagai perkongsian awam-swasta, berperingkat hampir 20 tahun; isu tanah masih diuruskan dengan Selangor dan kerja belum bermula.
Kilang untuk Dijual di Pulau Carey: Akses WCE, KESAS & Pelabuhan Klang 2026
Pulau Carey terkenal dengan ladang kelapa sawitnya, kebanyakannya milik SD Guthrie (lebih 28,600 ekar, kira-kira 80% daripada pulau). Minat terhadap ruang perindustrian meningkat sejak rancangan terminal ketiga Pelabuhan Klang di pulau ini bergerak ke hadapan. Panduan ini menerangkan hubungan pulau dengan pelabuhan dan lebuh raya, apa yang boleh dibeli atau disewa, dan perkara yang perlu disemak.
Perjalanan
| Destinasi | Jarak dari tanah perindustrian pulau | Laluan |
|---|---|---|
| SKVE (Lebuhraya Lembah Klang Selatan) | kira-kira 5 km | melalui sebelah Banting / Jenjarom |
| Westport, Pulau Indah | kira-kira 25 km | SKVE ke barat, atau Jalan Klang-Banting (FT5) ke utara |
| Northport | kira-kira 33 km | Jalan Klang-Banting (FT5) ke Pandamaran, kemudian Pelabuhan Klang |
| KLIA | kira-kira 53 km | SKVE dan ELITE |
KESAS (E5) bermula di Pandamaran, di utara Telok Panglima Garang, dan menghubungkan Shah Alam serta KL. Lebuhraya Pantai Barat (WCE) dirancang dari Banting di selatan hingga Taiping. Susur SKVE di Pulau Carey yang dirancang pernah dibincangkan; sahkan statusnya sebelum bergantung padanya.
Apa yang Ada
Kilang
| Iklan (FactoryHub) | Saiz | Harga |
|---|---|---|
| Kilang sesebuah pegangan bebas, dijual | 34,000 kp di atas 1.3 ekar | RM14.28 juta |
| Kilang, disewa | 100,000 kp di atas 153,000 kp | RM170,000 sebulan (kira-kira RM1.70 psf) |
| Kilang, disewa | 90,000 kp di atas 144,000 kp | RM160,000 sebulan (kira-kira RM1.78 psf) |
| Kilang, disewa | 94,499 kp | kira-kira RM170,100 sebulan (kira-kira RM1.80 psf) |
Tanah perindustrian
| Iklan (FactoryHub) | Saiz | Harga diminta |
|---|---|---|
| Lot di estet perindustrian baharu di pulau | 2.14 hingga 2.98 ekar | bermula RM75 psf |
| Lot perindustrian pajakan | 4 ekar | kira-kira RM17.4 juta (kira-kira RM100 psf) |
| Tanah mentah pegangan bebas | 97 ekar | kira-kira RM126.8 juta (kira-kira RM30 psf) |
Harga diminta, bukan harga dipersetujui. Butiran estet: harga dan lot tanah perindustrian Pulau Carey.
Penanda Aras Berdaftar (Daerah Kuala Langat)
| Jenis | Median berdaftar | Sekaki persegi tanah |
|---|---|---|
| Tanah perindustrian | RM5.83 juta | RM76 |
| Kilang berkembar | RM6.52 juta | RM308 |
| Kilang sesebuah | RM16.9 juta | RM188 |
| Sewa kilang (semua jenis) | RM1.38 psf/bulan (lazimnya RM0.66 hingga RM2.02) |
Sumber: data berdaftar JPPH, 24 bulan hingga Julai 2026. Data penuh: data urus niaga Kuala Langat.
Pelabuhan Ketiga
Pada 11 Mac 2026 Kabinet meluluskan secara dasar pembangunan terminal ketiga Pelabuhan Klang di Pulau Carey, di bawah perkongsian awam-swasta dan secara berperingkat hampir 20 tahun. Isu tanah masih diuruskan dengan kerajaan Selangor dan pembinaan belum bermula. Baca lanjut: maksud terminal ketiga yang diluluskan kepada pembeli.
Perkara yang Perlu Disemak Sebelum Membeli
- Kegunaan tanah dan hak milik: sahkan kategori (industri atau pertanian), pegangan dan sebarang penukaran yang masih diperlukan.
- Akses: pandu sendiri laluan lori kontena ke Westport dan Northport.
- Utiliti: bekalan TNB dan air untuk proses anda; bagi tanah kosong, anda sendiri mereka bentuk dan memohonnya.
- Kelulusan: kelulusan perancangan dan bangunan dengan Majlis Perbandaran Kuala Langat.
- Masa: anggap faedah pelabuhan ketiga sebagai jangka panjang, kerana projek ini berperingkat bertahun-tahun.
Soalan Lazim
Di manakah Pulau Carey?
Di daerah Kuala Langat, Selangor, di selatan Pelabuhan Klang dan barat Banting. Tanah perindustrian di pulau ini kira-kira 25 km dari Westport dan 33 km dari Northport.
Adakah kilang untuk dijual di Pulau Carey?
Sedikit. FactoryHub kini menyenaraikan satu, kilang sesebuah pegangan bebas 34,000 kaki persegi di atas 1.3 ekar pada RM14.28 juta. Kebanyakan peluang ialah tanah perindustrian.
Berapakah harga tanah perindustrian di Pulau Carey?
Lot di estet perindustrian baharu bermula RM75 psf; tanah perindustrian berdaftar di Kuala Langat dijual pada median RM76 sekaki persegi tanah dalam 24 bulan hingga Julai 2026.
Adakah pelabuhan Pulau Carey sedang dibina?
Belum. Kabinet meluluskan terminal ketiga secara dasar pada 11 Mac 2026; ia projek PPP berperingkat dan isu tanah masih diselesaikan.
Adakah KESAS sampai ke Pulau Carey?
Tidak. KESAS bermula di Pandamaran, Klang. Pulau Carey dihubungi melalui sebelah Banting dan Jenjarom, berhampiran SKVE.
Hubungi Kami
Hubungi Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau Jason Low (PEA 1478) di 012-288 1834 tentang tanah dan kilang di Pulau Carey. FactoryHub komited membantu setiap pelanggan mencari kilang atau gudang yang sesuai.
Panduan lain: Lebuhraya WCE: Laluan, Persimpangan dan Koridor Tanah Industri dari Banting ke Kapar · kilang untuk disewa di Pulau Carey · tanah perindustrian untuk dijual di Pulau Carey · kilang untuk disewa di Klang & Port Klang
Kilang dan Gudang di Pelabuhan Klang
Senarai langsung lengkap dengan kuasa, ketinggian siling dan beban lantai setiap unit:
- Kilang Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP) untuk dijual
- Kilang Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP) untuk disewa
- Gudang Westport untuk disewa
- Kilang Westport & Pulau Indah untuk dijual
- Tanah perindustrian Pulau Indah untuk dijual
- Panduan SBB Industrial Park (Selangor Bio Bay)
- Ejen hartanah perindustrian Pulau Indah
Tag
Fokus pada penyelidikan dan transaksi hartanah perindustrian Malaysia, merangkumi koridor utama Lembah Klang dan Nilai. Setiap artikel berdasarkan data transaksi dan maklumat ejen berlesen.
Semua artikel oleh Peter Tan →