Sebuah taman perindustrian berpelan induk di Pulau Carey melepaskan 24 plot industri sederhana 2.14 hingga 2.98 ekar dalam Fasa 1, indikatif dari RM75 psf. Jadual plot penuh, harga dan lokasi.
Ini taman perindustrian berpelan induk baharu di Pulau Carey, daerah Kuala Langat, Selangor, di barat daya Pelabuhan Klang. Pelan induk merangkumi kira-kira 610 ekar dalam tiga fasa: Fasa 1 227.94 ekar, Fasa 2 223.84 ekar dan Fasa 3 158.03 ekar. Ia menyasarkan pergudangan, logistik, automotif serta jentera dan peralatan.
Perbezaan penting untuk pembeli: ini tanah perindustrian untuk anda bina sendiri, bukan kilang siap bina. Anda menetapkan susun atur, beban lantai, ketinggian bersih, bekalan kuasa dan pergerakan kontena. Untuk proses yang tidak muat dalam unit berkembar standard, itulah keseluruhan sebabnya.
Butiran penuh projek dan jadual plot lengkap ada di halaman projek Pulau Carey.
Pelepasan semasa ialah inventori yang jelas dan boleh dikira. Lot ini 67.85 ekar dalam Fasa 1, dipecahkan kepada 24 plot industri sederhana dengan jalan dalaman 66 kaki dan jalan utama 100 kaki, anjakan bangunan 40 kaki hadapan dan belakang serta 25 kaki tepi.
| Saiz plot | Jenis | Bilangan plot | Harga indikatif pada RM75 psf |
|---|---|---|---|
| 2.14 ekar | Pertengahan | 8 | RM6,991,380 |
| 2.40 ekar | Pertengahan | 8 | RM7,840,800 |
| 2.50 ekar | Penjuru | 4 | RM8,167,500 |
| 2.77 ekar | Penjuru | 1 | RM9,049,590 |
| 2.79 ekar | Penjuru | 2 | RM9,114,930 |
| 2.98 ekar | Penjuru | 1 | RM9,735,660 |
Jumlahnya 8 plot penjuru dan 16 plot pertengahan. Plot penjuru mempunyai dua muka jalan, berguna jika anda mengendalikan trafik kontena dan mahukan pintu masuk dan keluar berasingan.
Semua angka di atas adalah indikatif, dikira pada RM75 psf mengikut keluasan tanah yang dinyatakan. Ia titik permulaan yang diterbitkan, bukan harga urus niaga. Harga pakej dirundingkan secara peribadi.
Empat plot terpilih disenaraikan secara berasingan dengan spesifikasi penuh: lihat di tanah perindustrian untuk dijual di Pulau Carey.
| Destinasi | Jarak | Masa pemanduan |
|---|---|---|
| Susur keluar SKVE (dikomitkan) | 5 km | 5 minit |
| Westport, Pelabuhan Klang | 25 km | 21 minit |
| Northport, Pelabuhan Klang | 33 km | 30 minit |
| KLIA | 53 km | 42 minit |
Jarak diambil daripada kit jualan pemaju. Antara keempat-empatnya, susur keluar SKVE pada 5 km yang mengubah sifat tapak ini. Ia menghubungkan taman terus ke Lebuhraya Lembah Klang Selatan, seterusnya ke ELITE, KESAS, PLUS dan Lebuhraya Pesisiran Pantai Barat.
Kedua-dua terminal Pelabuhan Klang berada dalam lingkungan 35 km, dan KLIA 42 minit. Jika keperluan anda benar-benar mengenai kehampiran pintu pelabuhan, bandingkan dengan kilang untuk dijual di Pelabuhan Klang dan tanah perindustrian di Banting.
Dua perkara berlaku di Pulau Carey pada suku pertama 2026 yang tercatat secara rasmi.
Pertama, pelabuhan. Pada 11 Mac 2026 Kabinet meluluskan pembangunan terminal ketiga Pelabuhan Klang di Pulau Carey, diumumkan Menteri Pengangkutan Anthony Loke. Ia dilaksana sebagai perkongsian awam-swasta secara berfasa hampir 20 tahun. Pada 18 Jun 2026 menteri menyatakan pembinaan boleh bermula sebaik isu tanah dengan kerajaan negeri Selangor diselesaikan.
Kedua, simpanan tanah. Pada 26 Februari 2026, SD Guthrie menandatangani MOU dengan Menteri Besar Selangor (Inc) untuk kajian kebolehlaksanaan sekurang-kurangnya 2,500 ekar, berpotensi 5,000 ekar, dalam Zon Ekonomi Khas Pulau Carey. SD Guthrie memiliki lebih 28,600 ekar, kira-kira 80% pulau ini.
Poin kedua sering dipandang ringan. Apabila satu pemilik tersenarai mengawal empat perlima simpanan tanah pulau, bekalan keluar mengikut jadual dan harga pemilik itu. Kami huraikan gambaran penuh dalam apa maksud kelulusan terminal ketiga Pelabuhan Klang untuk pembeli.
Oleh sebab ini tanah dan bukan kilang siap bina, tiada spesifikasi bangunan untuk dipetik: bekalan kuasa, beban lantai dan ketinggian bersih adalah apa yang anda reka semasa membina. Yang datang daripada pemaju, disahkan apabila diminta dan dihantar sebagai dokumen:
Beritahu kami garis masa proses anda dan kami akan sahkan butiran itu untuk plot yang anda senarai pendek.
Harga indikatif bermula RM75 psf. Plot pertengahan 2.14 ekar kira-kira RM6,991,380, plot 2.40 ekar kira-kira RM7,840,800, dan plot penjuru 2.98 ekar kira-kira RM9,735,660. Harga diskaun tidak diterbitkan, WhatsApp Jason Low di +6012-288 1834 atau Peter Tan di +6016-6666 872.
Dua puluh empat plot industri sederhana, dari 2.14 hingga 2.98 ekar. Terdapat 8 plot penjuru pada 2.50, 2.77, 2.79 dan 2.98 ekar, dan 16 plot pertengahan pada 2.14 dan 2.40 ekar.
Di Pulau Carey, daerah Kuala Langat, Selangor, kira-kira 5 km dari susur keluar SKVE, 25 km dari Westport, 33 km dari Northport dan 53 km dari KLIA.
Status pegangan disahkan daripada dokumen jualan pemaju, bukan bahan pemasaran. Hubungi kami dan kami akan hantar apa yang dikeluarkan pemaju secara bertulis.
Tanah. Ini plot perindustrian untuk anda bina sendiri, sesuai untuk proses yang memerlukan beban lantai, ketinggian bersih atau bekalan kuasa khusus.
Kabinet meluluskannya pada 11 Mac 2026, dilaksana sebagai perkongsian awam-swasta secara berfasa hampir 20 tahun. Setakat Jun 2026, pembinaan boleh bermula sebaik isu tanah dengan kerajaan negeri diselesaikan. Ia diluluskan tetapi pembinaan belum bermula.
Pembeli asing tertakluk kepada had harga minimum negeri dan pembelian perindustrian memerlukan kebenaran negeri. Dalam amalan, kebanyakan pengilang asing membeli melalui syarikat yang diperbadankan di Malaysia.
Plot ini dipasarkan oleh CID Realtors Sdn Bhd, agensi hartanah perindustrian di sebalik FactoryHub, melalui Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478). Hubungi kami untuk carta ketersediaan plot, harga bersih selepas diskaun dan lawatan tapak.
| Ejen | Lesen | Mudah alih / WhatsApp | E-mel | |
|---|---|---|---|---|
| Jason Low | PEA 1478 | +6012-288 1834 | massiveaction | jasonlowlhj@gmail.com |
| Peter Tan | REN 12771 | +6016-6666 872 | peterindustrial | peterlife89@gmail.com |
Kami co-broke di seluruh pasaran. Jika taman ini tidak sesuai, kami akan tunjukkan pilihan setara juga. Kebanyakan pertanyaan dijawab dalam beberapa jam.
Fokus pada penyelidikan dan transaksi hartanah perindustrian Malaysia, merangkumi koridor utama Lembah Klang dan Nilai. Setiap artikel berdasarkan data transaksi dan maklumat ejen berlesen.
Peluang sewa tanah perindustrian di Kapar Meru 2026 dengan pengecualian cukai Smart Factory 4.0 daripada MIDA sedang giat dipasarkan. Ketahui cara insentif ini, ditambah pengecualian RPGT di Shah Alam, boleh memberi manfaat kepada pelaburan kilang anda. Hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Ketahui perbezaan antara tanah industri greenfield (RM 95/psf) dan brownfield di Kapar, serta lokasi mana yang menawarkan pulangan pelaburan terbaik pada tahun 2026. Panduan lengkap dengan jadual zon perindustrian dan nasihat praktikal untuk pelabur.
Artikel ini membandingkan kilang freehold vs leasehold untuk dijual di Shah Alam pada 2026 dari segi harga, pembiayaan, hasil sewa, dan kenaikan modal. Dengan 471 kilang dalam pasaran, termasuk 47 leasehold, pembeli perlu memahami perbezaan hak milik untuk membuat keputusan pelaburan yang tepat. Dapatkan nasihat pakar dengan menghubungi 016-666 6872.
Ketahui perbezaan sebenar antara kilang leasehold dan freehold di Klang 2026. Artikel ini membedah kos pendahuluan, formula premium pembaharuan PTG Selangor, dan kesan ke atas zon perindustrian utama seperti Pulau Indah, West Port, Telok Gong, Kapar dan Meru. Sesuai untuk pembeli, pelabur, dan pengusaha logistik yang ingin membuat keputusan bijak.
Tanah perindustrian pajakan untuk dijual di NCT Smart Industrial Park, Sepang, build-to-suit dari ~5 ekar sehingga 100+ ekar pada ~RM110 psf, ~12 km ke KLIA. Sesuai untuk pusat data, kilang MNC, hab logistik dan pengeluar tempahan khas.
Ketahui semua tentang penukaran tanah pertanian ke perindustrian di Klang 2026-kadar premium, proses JKPTG, dan risiko. Artikel ini membincangkan strategi membeli tanah pertanian sebelum premium naik, dengan data pasaran terkini dan panduan langkah demi langkah.
