FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (37)Disewa (2)

Kilang Pegangan Bebas untuk Dijual di Kajang, Selangor

Transaksi berdaftar JPPH di Kajang, Balakong & Bangi dalam 24 bulan hingga Ogos 2026, median harga sekaki persegi tanah: kilang teres RM555 psf (149 transaksi), kilang berkembar RM447 psf (58 transaksi), kilang sesebuah RM250 psf (23 transaksi); tanah perindustrian RM139 psf tanah (17 transaksi).

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Kajang, Balakong & Bangi (JPPH) →

Kawasan lain di Selangor dengan kilang untuk dijual sekarang

Turut diiklankan di Kajang

Mencari kilang untuk dijual di Kajang? Beritahu kami saiz dan bajet anda, kami akan semak unit yang ada di pasaran: Peter Tan(REN 12771)016-666 6872WhatsApp atauJason Low(PEA 1478)012-288 1834WhatsApp

Kilang pegangan bebas di Kajang dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi pemilik tidak berdepan tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting bagi pemilik-penghuni yang merancang untuk kekal berdekad lamanya dan bagi pelabur: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan tempoh pinjaman bagi hak milik pajakan lama, dan jualan semula tidak terhad oleh pajakan yang semakin berkurang. Setiap penyenaraian di halaman ini di Kajang, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri.

    Tiada iklan kilang pegangan bebas untuk dijual di Kajang di FactoryHub buat masa ini. Iklan baharu dipaparkan di sini sebaik sahaja ditambah; kawasan dan hubungan di atas boleh membantu sementara itu.

    Gudang dan kilang di Kajang: untuk dijual dan disewa

    Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 2 kilang dan gudang untuk disewa dan 37 untuk dijual di Kajang, termasuk 1 gudang, 10 kilang banglo, 22 kilang semi-D dan 1 kilang teres. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

    JenisDijualDisewa
    Gudang10
    Kilang banglo8median RM 523 psf2
    Kilang semi-D22median RM 597 psf0
    Kilang teres10
    Semua kilang & gudang37median RM 581 psf2
    • Gudang untuk dijual di Kajang: 1 senarai.
    • Kilang banglo untuk disewa di Kajang: 2 senarai.
    • Kilang banglo untuk dijual di Kajang: 8 senarai, tawaran biasa RM 453 hingga RM 555 sekaki persegi.
    • Kilang semi-D untuk dijual di Kajang: 22 senarai, tawaran biasa RM 528 hingga RM 748 sekaki persegi.
    • Kilang teres untuk dijual di Kajang: 1 senarai.

    Panduan Hartanah Perindustrian Kajang

    Kajang, Selangor: Pusat Perindustrian Baru yang Berkembang di Segitiga Emas Malaysia

    Kajang, yang dahulunya terkenal dengan sate dan pusat bandar bersejarah, telah berubah menjadi hab perindustrian strategik di Selangor. Di tengah-tengah transformasi ini adalah Kajang Industrial Park, sebuah pembangunan moden seluas kira-kira 53 ekar. Sebagai taman perindustrian terbesar di Kajang, ia direka untuk menampung industri berat, sederhana, dan ringan, menjadikannya pilihan serbaguna untuk pengeluar dan pengendali logistik.

    Baca panduan penuh Kajang →

    Panduan & artikel hartanah perindustrian Kajang

    Perunding Hartanah Perindustrian Kajang

    Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Kajang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Kajang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Kajang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

    Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Kajang

    Perlukan bantuan mencari hartanah di Kajang?

    Peter TanJason Low

    Soalan Lazim Kilang Pegangan Bebas Kajang

    Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Kajang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

    Apakah perbezaan kilang pegangan bebas dan pajakan?
    Hak milik pegangan bebas tiada tarikh tamat. Hak milik pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun bagi tanah perindustrian di Selangor, dan tanah kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium. Kedua-duanya boleh dibeli, dibiayai dan dijual semula, tetapi baki tempoh pajakan mempengaruhi jumlah dan tempoh pinjaman bank.
    Adakah kilang pegangan bebas di Kajang memerlukan kebenaran negeri untuk pindah milik?
    Bukan kerana jenis pegangannya. Keperluan kebenaran datang daripada sekatan kepentingan pada hak milik, yang ada pada banyak hak milik perindustrian pajakan dan juga sesetengah pegangan bebas. Sentiasa baca sekatan pada hak milik sebenar sebelum menandatangani; FactoryHub menyemaknya melalui carian hak milik sebelum tawaran dibuat.
    Mengapa bank lebih suka kilang pegangan bebas?
    Kerana cagarannya tidak berkurang. Bagi hak milik pajakan, bank biasanya mahu baki pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi kilang pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan sebab itu juga ia lebih mudah dijual semula.
    Berapa banyak Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Kajang?
    Pada masa ini tiada Kilang Pegangan Bebas untuk dijual di Kajang, Selangor dalam senarai FactoryHub. Unit baharu muncul secara berkala, hubungi 016-666 6872 dan kami akan memberitahu anda apabila unit yang sesuai disenaraikan.
    Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Kajang Kilang Pegangan Bebas?
    Di antara penyenaraian Kajang Kilang Pegangan Bebas semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi dan Beban Lantai. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
    Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Kajang?
    Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
    Berapa duti setem untuk membeli Kilang Pegangan Bebas di Malaysia?
    Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
    Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Kajang?
    Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
    WhatsApp PeterPanggil