Bukit Rimau Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual – RM2.2J 4100kp

Kilang

RM 2,200,000

Disiarkan: 10 Feb 2026

Kawasan Bertingkat

4,100 sqft

RM 536.59 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Shah Alam, Selangor

Description

Kilang Teres untuk Dijual di Bukit Rimau, Shah Alam, Selangor. Unit industri kosong yang menawarkan luas binaan 4,100 kaki persegi untuk penyesuaian penuh. Berharga RM 2,200,000 dengan Pegangan Bebas, hartanah ini merupakan pelaburan jangka panjang yang selamat untuk pengendali industri.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 2,200,000

- Kadar kompetitif: RM 537 per kaki persegi berdasarkan luas binaan

- Pegangan bebas menjamin keselamatan pemilikan jangka panjang

Ciri-ciri Hartanah:

- Luas binaan 4,100 kaki persegi yang lapang pada satu tingkat.

- Keadaan unit kosong, membolehkan penyesuaian penuh mengikut keperluan operasi.

- Terletak di dalam taman perindustrian strategik dan mantap di Bukit Rimau.

- Kanvas kosong yang sesuai untuk pembuatan, pergudangan, atau penyediaan logistik.

Faedah Lokasi Utama:

- Terletak secara strategik di kawasan perindustrian Bukit Rimau yang sibuk.

- Ketersambungan cemerlang ke lebuh raya utama, terutamanya Lebuhraya KESAS, untuk logistik lancar.

- Berhampiran dengan pusat bandar Shah Alam untuk sokongan pentadbiran dan komersial.

- Dikelilingi oleh ekosistem perindustrian yang pesat dengan kemudahan perbankan, tempat makan dan perkhidmatan sokongan berdekatan.

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti industri ringan dan operasi pemasangan

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Pusat pemenuhan e-dagang

- Operasi bengkel dan penyelenggaraan

Tentang Shah Alam, Selangor

Shah Alam di Selangor merupakan hab perindustrian utama di Malaysia, yang menempatkan banyak kilang dan gudang. Zon perindustrian utama termasuk Taman Perindustrian Shah Alam, Elmina Business Park, dan seksyen seperti Seksyen 15, 16, 22, 23, 31, dan 32. Syarikat-syarikat besar seperti Nestle, Cadbury, Toyota, dan UMW Corporation telah menubuhkan operasi penting di sini, disokong oleh pembangunan seperti Mah Sing Integrated Industrial Parks dan Tiong Nam Industrial Park. Kedudukannya yang pusat dalam Segi Tiga Emas Selangor meningkatkan daya tarikan industrinya. Kawasan ini mendapat manfaat daripada infrastruktur yang kukuh dan perkaitan strategik. Lokasi pusatnya di Selangor menyediakan akses yang sangat baik kepada rangkaian pengangkutan nasional utama, memudahkan operasi logistik dan rantaian bekalan untuk perniagaan yang terletak di taman perindustriannya. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk peranan Shah Alam sebagai pusat aktiviti perindustrian dan komersial yang sibuk, dengan pembangunan seperti Elmina Business Park dianggarkan menggaji 35,000 orang. Penumpuan syarikat multinasional dan tempatan yang mantap mewujudkan ekosistem perindustrian yang matang. Lokasi strategiknya menawarkan potensi pertumbuhan sebagai hab utama untuk pelaburan pembuatan dan logistik dalam negeri paling maju di Malaysia.