RM30,000,000Jualan2021-12
Kilang sesebuah
Mah Sing Integrated Industrial Park, Seksyen U5, Shah Alam
- Tanah:
- 166,776 kps (3.83 ekar), pajakan
- Penjual:
- KMC Packaging Sdn Bhd
- Pembeli:
- Sonoco Products (M) Sdn Bhd
Ejen Hartanah Perindustrian di Shah Alam, Selangor
Peter Tan (REN 12771) mengetuai hartanah perindustrian di Shah Alam, bersama Jason Low (PEA 1478) sebagai hubungan kedua; kedua-duanya berdaftar dengan LPPEH dan mengendalikan kilang, gudang dan tanah perindustrian sahaja. Hubungi atau WhatsApp Peter di 016-666 6872, atau Jason di 012-288 1834.
Mahu beli, sewa atau jual kilang, gudang atau tanah perindustrian di Shah Alam? Berurusan dengan pakar berdaftar LPPEH yang fokus kepada hartanah perindustrian sahaja. Kami kini menjejak 271 senarai perindustrian aktif di Shah Alam, dan kami co-broke dengan ejen di seluruh pasaran, jadi anda berurusan dengan satu orang tetapi tetap melihat setiap pilihan yang sesuai.
Pakar perindustrian Shah Alam anda
Peter Tan (REN 12771)Ketua kawasan
Perunding hartanah perindustrian Klang dan Lembah Klang, 12+ tahun pengalaman
Pakar perindustrian kawasan Klang, 15+ tahun pengalaman
Inventori langsung Shah Alam (dikemas kini automatik)
- 142 kilang dan gudang untuk dijual
- 92 kilang dan gudang untuk disewa
- 32 lot tanah perindustrian untuk dijual
- harga jualan median sekitar RM662 psf, sewa median sekitar RM2.21 psf/bulan
Perkhidmatan ejen di Shah Alam: beli, sewa, jual
- Beli kilang atau gudang di Shah Alam: skop keperluan, pengesahan spesifikasi dan dokumen TNB, penanda aras harga terhadap median langsung Shah Alam, dan sokongan rundingan.
- Sewa kilang atau gudang di Shah Alam: daripada kilang teres hingga unit sesebuah dengan loading bay, siling tinggi dan bekalan elektrik besar.
- Jual kilang anda di Shah Alam: mandat pemilik dengan pendedahan co-broke seluruh pasaran, kilang, gudang atau tanah perindustrian anda sampai ke setiap saluran pembeli aktif melalui satu penyelaras.
- Sewakan hartanah perindustrian Shah Alam anda: mencari dan menapis penyewa untuk kilang dan gudang.
- Tanah perindustrian di Shah Alam: carian dan pelupusan tanah pegangan bebas dan pajakan, dengan semakan pengezonan dan hakmilik.
- Penilaian kilang dan tanah perindustrian di Shah Alam: ingin tahu nilai kilang atau tanah anda? Kami tanda aras dengan median langsung Shah Alam dan berhubung dengan bank serta penilai berlesen bagi pihak anda.
Cara kami bekerja
- 1Satu titik hubungan, seluruh pasaran:beritahu keperluan anda sekali, kami co-broke dengan setiap ejen berkaitan yang meliputi Shah Alam bagi pihak anda, kemudian senarai pendek hanya unit yang sesuai.
- 2Padanan spesifikasi dahulu:kami sahkan bekalan elektrik (ampere TNB), ketinggian siling, beban lantai, saiz tanah dan pengezonan sebelum anda pergi melawat.
- 3Respons pantas:boleh dihubungi 24 jam; antara 9 pagi hingga 11 malam lebih 95% pertanyaan mendapat balasan pertama dalam 5 minit; pilihan sepadan dalam beberapa jam, paling lama 48 jam.
- 4Pemilik dialu-alukan:kira-kira 20% pelanggan kami menyerahkan mandat penuh, kami cari penyewa atau pembeli yang tepat.
Soalan Lazim
Siapa ejen hartanah perindustrian berpengalaman di Shah Alam?
Peter Tan (REN 12771) mengetuai hartanah perindustrian di Shah Alam, bersama Jason Low (PEA 1478) sebagai hubungan kedua. Peter Tan berkecimpung dalam hartanah perindustrian Klang dan Lembah Klang sejak 2012 dan Jason Low mempunyai 15+ tahun pengalaman. Kedua-duanya pakar khusus kilang, gudang dan tanah perindustrian dan berdaftar dengan LPPEH di bawah CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855). Hubungi atau WhatsApp Peter di 016-666 6872.
Bagaimana memilih ejen hartanah perindustrian di Shah Alam?
Semak lima perkara sebelum melantik sesiapa:
- 1Lesen: ejen memberi nombor REN, PEA atau REA yang boleh anda sahkan dalam daftar awam LPPEH.
- 2Fokus perindustrian: mereka mengendalikan kilang, gudang dan tanah perindustrian di Shah Alam serta boleh menyebut urus niaga terkini di sana, bukan kebanyakannya rumah.
- 3Pengetahuan spesifikasi: mereka mengesahkan ampere TNB, ketinggian siling, beban lantai dan zon tanah sebelum lawatan, bukan selepas anda membuat senarai pendek.
- 4Liputan pasaran: mereka co-broke dengan ejen lain, jadi anda melihat setiap unit yang sesuai di pasaran, bukan hanya senarai mereka sendiri.
- 5Fi bertulis: komisen mengikut skala LPPEH dan dipersetujui secara bertulis; pembeli dan penyewa biasanya tidak membayar kerana pemilik yang membayar.
Bagaimana menyemak sama ada ejen hartanah perindustrian di Malaysia berdaftar (REN atau PEA)?
Minta nombor REN, PEA atau REA ejen dan nama agensinya, kemudian cari dalam daftar awam LPPEH di search.lppeh.gov.my: perunding (REN) dicari dengan nombor REN atau nama, ejen berdaftar dengan nombor pendaftaran, dan firma agensi dengan nombor firmanya. Nama, nombor dan firma mesti sepadan dengan orang dan kad perniagaan yang diberi. Tag REN mempunyai kod QR yang boleh diimbas di tempat. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) berdaftar dengan LPPEH di bawah CID Realtors Sdn Bhd (E(1) 1855) dan boleh disemak dengan cara yang sama.
Berapa banyak hartanah perindustrian anda meliputi di Shah Alam?
Kami kini menjejak 271 senarai aktif di Shah Alam, dan kerana kami co-broke merentasi seluruh pasaran, senarai off-market dan eksklusif ejen lain juga boleh dicapai.
Boleh cari kilang di Shah Alam ikut bekalan elektrik atau spesifikasi teknikal?
Boleh. Beritahu spesifikasi yang penting (contohnya bekalan TNB 300A atau 1500A, ketinggian siling, beban lantai, saiz tanah) dan kami senarai pendek hanya unit yang benar-benar sesuai.
Berapa kos untuk melantik anda sebagai pembeli atau penyewa?
Tiada. Untuk pembeli dan penyewa, yuran profesional kami ditanggung pihak pemilik dalam urusan co-broke standard Malaysia.
Bagaimana saya jual atau sewakan kilang saya di Shah Alam?
WhatsApp kami alamat, keluasan binaan, saiz tanah dan harga permintaan. Kami tanda aras terhadap median langsung Shah Alam, kemudian pasarkan melalui platform kami dan seluruh rangkaian co-broke. Kira-kira 20% pelanggan kami ialah pemilik dengan mandat penuh.
Berapa nilai kilang atau tanah perindustrian saya di Shah Alam?
Hantar butiran kepada kami dan kami beri penanda aras indikatif terhadap median harga permintaan langsung Shah Alam dahulu. Jika anda perlukan angka gred bank, kami berhubung dengan bank dan penilai berlesen bagi pihak anda untuk penilaian rasmi.