No image available
RM 144,000,000
Disiarkan: 12 Apr 2026
Kawasan Bertingkat
300,000 sqft
RM 480 psf
Pegangan
Pegangan Bebas
Lokasi
Shah Alam, Selangor
Gambaran Harta Tanah
Sebuah gudang/kilang besar terpisah untuk dijual di kembangan Loading Bay Warehouse di Shah Alam Subang USJ. Harta industri ini menawarkan ruang yang luas untuk pelbagai operasi komersial.
Ciri-ciri Utama
Gudang ini mempunyai keluasan lantai 300,000 kaki persegi. Ia menampilkan siling tinggi 40 kaki dan kapasiti muatan lantai yang kukuh sebanyak 5 tan per meter persegi. Harta tanah ini termasuk loading bay khusus untuk logistik yang cekap.
Spesifikasi & Utiliti
Unit ini dilengkapi dengan bekalan kuasa 1000 Amp yang besar, memenuhi keperluan industri atau pembuatan berat. Reka bentuk dan spesifikasi menjadikannya sangat berfungsi untuk kegunaan industri.
Kegunaan Ideal
Harta tanah ini sangat sesuai untuk pembuatan, pengeluaran, pergudangan, atau sebagai ruang pameran yang besar. Susun atur yang serba boleh boleh menampung pelbagai aktiviti perniagaan.
Lokasi & Akses
Terletak secara strategik di Shah Alam dengan akses mudah ke laluan pengangkutan utama termasuk Lebuhraya Persekutuan dan Lebuhraya NKVE, memastikan sambungan yang sangat baik untuk rantaian bekalan dan pengedaran.
Bagi perniagaan yang mencari pangkalan perindustrian premium dan berkemudahan di jantung ekonomi Malaysia, Shah Alam, Selangor merupakan pilihan terunggul. Sebagai zon matang dan mantap, ia terkenal sebagai pusat ibu pejabat korporat, pembuatan established, dan operasi gudang berkapasiti tinggi.
Kelebihan utama Shah Alam ialah keterhubungan lebuh raya yang luas, meletakkannya di persimpangan arteri pengangkutan terpenting Lembah Klang. Ia menawarkan akses terus ke laluan utama seperti Lebuhraya Persekutuan, NKVE, KESAS, dan Lebuhraya ELITE. Rangkaian ini memudahkan penghantaran hari yang sama di seluruh wilayah dan pemindahan pelabuhan-lapangan terbang yang lancar, mengukuhkan peranannya sebagai hab logistik utama. Kedekatan dengan pintu utama adalah luar biasa:
Shah Alam mempunyai ekosistem taman perindustrian yang maju dengan seksyen terkenal termasuk Seksyen 15, 16, 22, 23, 31, dan 32. Ia merupakan rumah kepada taman perindustrian utama dan tumpuan syarikat multinasional dan tempatan terkemuka seperti Nestle, Toyota, UMW Corporation, dan Perodua. Kawasan ini menyediakan akses kepada kumpulan tenaga kerja paling mahir di Selangor dan infrastruktur utiliti sedia ada yang kukuh, menjadikannya alamat premium untuk kebolehpercayaan.
Bandar ini menawarkan pelbagai jenis harta industri, dari kilang berskala besar dan penyediaan gudang hingga kilang semi-detached. Walaupun data khusus harga kilang Shah Alam berbeza-beza, kawasan ini dikenali sebagai pasaran matang dan premium. Permintaan tinggi wujud untuk kedua-dua kilang untuk disewa Shah Alam dan kilang untuk dijual Shah Alam, terutamanya dalam penyelesaian berskala besar yang dicari-cari. Pembangunan baharu, seperti Avant Industrial Park yang akan datang, menyerlahkan permintaan berterusan untuk ruang logistik moden dan mampan dengan reka bentuk unggul.
Bersedia untuk mencari ruang anda di hab perindustrian ini? Terokai senarai terkini kami untuk kilang dijual dan kilang disewa di Shah Alam.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk nasihat pakar.
Bayaran Bulanan
RM 0
Jumlah Faedah
RM 0
Jumlah Perlu Dibayar
RM 115,200,000
Angka-angka ini hanya untuk rujukan sahaja. Sila hubungi bank anda untuk butiran pinjaman sebenar.
REN - 12771
CID REALTORS SDN BHD (E (1) 1855/8)
Real Estate Negotiator
RM 16,000,000
RM 34,500,000
RM 8,000,000
RM 21,500,000
RM 16,800,000
RM 15,000,000
