Kilang Sesebuah untuk Dijual di Mutiara Subang, Shah Alam · Imej hartanah 1/2

1 / 2

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Mutiara Subang, Shah Alam, 64,396 kaki persegi, kuasa 200A, siling 30 kaki, lantai 1 tan

KilangRef FH-2462

RM 34,000,000

RM 527.98 psf

Disiarkan: 6 Sep 2026

Hubungi:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsAppatauJason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

Kongsi

Luas Tanah

60,062 sqft

RM 566.08 psf

Kawasan Bertingkat

64,396 sqft

RM 527.98 psf

Pegangan

Pegangan Pajakan

Lokasi

Shah Alam, Selangor

Bekalan kuasa

200A

Ketinggian siling

30 kaki (9.2 m)

Beban lantai

1 tan

Mengenai hartanah ini

Gambaran Keseluruhan

Kilang sesebuah ini di Mutiara Subang, Seksyen U5, Shah Alam, Selangor ditawarkan untuk dijual. Harta ini termasuk bangunan pejabat 3 tingkat yang bersambung, sistem rak industri tugas berat, dan semua perabot pejabat.

Butiran Harta

Keluasan tanah: kira-kira 60,062 kaki persegi
Jumlah keluasan binaan: kira-kira 64,396 kaki persegi
- Bangunan pejabat 3 tingkat: 9,453 kaki persegi
- Kilang satu tingkat: 33,921 kaki persegi
- Sambungan belakang: 20,843 kaki persegi (tiada CF)
- Rumah pengawal: 76 kaki persegi
- Kebuk sampah: 103 kaki persegi
Harga per kaki persegi (lantai): RM 527.98
Harga per kaki persegi (tanah): RM 566.08
Pegangan: Pajakan, hak milik individu

Spesifikasi Kilang

Bekalan kuasa: 200 AMP, 3 fasa
Beban lantai kilang: 1 tan/m²
Ketinggian siling kilang: 9.2m
Ketinggian siling pejabat: tingkat bawah 4.5m, tingkat 1 & 2 3.6m
Termasuk semua perabot pejabat dan sistem rak industri (nilai lebih kurang RM600,000)

Lokasi & Aksesibiliti

Terletak di Mutiara Subang, kawasan perindustrian dan komersial yang mantap di Shah Alam, Selangor.

Maklumat Tambahan

Kemungkinan susunan sewa-balik sehingga Q1 2028. Sambungan belakang tidak mempunyai CF.

Untuk lawatan, WhatsApp Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau Jason Low (PEA 1478) di 012-288 1834.

Video hartanah

Klip ringkas hartanah ini.

Soalan Lazim

Berapakah harga kilang ini di Shah Alam?

Harga tawaran untuk kilang ini di Shah Alam, Selangor ialah RM 34,000,000. Ini bersamaan kira-kira RM 527.98 per kps berdasarkan keluasan binaan. Hubungi ejen untuk harga terkini.

Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 64,396 kaki persegi dan keluasan tanah 60,062 kaki persegi. Terletak di Shah Alam, Selangor.

Apakah spesifikasi kuasa, beban lantai dan siling kilang ini?

Kilang di Shah Alam ini mempunyai bekalan kuasa 200A, beban lantai 1 tan setiap meter persegi, siling 30 kaki. Kami sahkan meter dan papan suis dengan pemilik sebelum lawatan.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Shah Alam, Selangor adalah pegangan pajakan. Hartanah pajakan biasanya mempunyai tempoh 30-99 tahun.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Shah Alam, Selangor, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

Mengenai pasaran kilang Shah Alam

FactoryHub kini menyenaraikan 160 kilang untuk dijual dan 106 kilang untuk disewa di Shah Alam, Selangor. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.

Data berdaftar JPPH

Harga transaksi hartanah serupa di Shah Alam

RM16 juta

Harga median

RM335

Sekaki persegi tanah

Transaksi berdaftar, 24 bulan

Kilang sesebuah di Shah Alam dijual pada median RM16 juta (biasanya RM13.61 juta hingga RM36.2 juta), RM335 psf tanah, daripada 20 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Kilang atas tanah 60,000 kp ke atas di Shah Alam dijual pada median RM36 juta (RM224 psf tanah), daripada 13 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Sumber: pindah milik dan penyewaan berdaftar JPPH, dihimpunkan oleh FactoryHub. Harga permintaan tidak termasuk. Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data penuh harga & sewa Shah Alam →

Kalkulator Pinjaman

Jumlah Pinjaman: RM 27,200,000 (80%)

10%50%100%

Kadar Faedah: 4.1% setahun

3%4.5%7%

Tempoh Pinjaman

Bayaran Bulanan

RM 131,430

Jumlah Faedah

RM 20,114,784

Jumlah Perlu Dibayar