FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (163)Disewa (16)

1 Tanah Industri Pegangan Bebas untuk Dijual di Klang & Port Klang, Selangor

Fakta Ringkas

  • 1 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Klang & Port Klang, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 80 hingga RM 155 sekaki persegi tanah (median RM 100, 68 senarai)
  • Tanah dari 0.5 hingga 15 ekar
  • Kawasan aktif: Bukit Raja, Pulau Indah (Westport), Jenjarom, Aman Perdana
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026

← Semua Tanah Perindustrian untuk Dijual di Klang & Port Klang

Tanah perindustrian pegangan bebas di Klang & Port Klang dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi tapak yang anda bina kekal milik anda tanpa tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting apabila tanah itu akan menempatkan kilang yang dibina khas: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan pembiayaan bagi hak milik pajakan lama, dan nilai bangunan tidak terikat pada pajakan yang semakin berkurang. Setiap plot di halaman ini di Klang & Port Klang, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri. Semak kategori kegunaan tanah dan sebarang sekatan kepentingan pada hak milik sebelum membuat keputusan. Pelabuhan Klang ialah hab pelabuhan tersibuk Malaysia, lokasi Westport, Northport dan Zon Bebas Pelabuhan Klang, menjadikannya pangkalan semula jadi untuk pergudangan, pengedaran dan kilang berorientasikan import/eksport yang perlu berdekatan jeti.

  • Hak milik tanpa tarikh tamat, tiada pajakan untuk diperbaharui
  • Bank membiayai tanpa had baki pajakan
  • Bina mengikut kuasa, beban lantai dan ketinggian bersih sendiri
  • Kategori kegunaan tanah dan sekatan setiap hak milik tetap perlu disemak
Tanah Untuk Dijual - Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang - Port Klang, Selangor
Untuk DijualTanah

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Bandar Bukit Raja, Klang

RM 7,000,000

Luas Tanah: 21,500 sqft
Port Klang, Selangor
27 Jul

Sub-kawasan diliputi

Bukit Raja(20)Kapar(11)Pulau Indah(4)Meru(3)Aman Perdana(2)Jenjarom(2)North Klang(2)North Port(2)Port Klang(2)Sungai Rasau(2)Bandar Baru Klang(1)Bandar Parklands(1)Banting(1)Batu 16 Jeram(1)Kampung Jawa(1)Kapar Bestari(1)Setia Alam(1)Sungai Kapar Indah(1)Telok Panglima Garang(1)West Port(1)

Ciri kemudahan

Kuasa 3-Fasa(3)Ruang Pejabat(2)Siling Tinggi✕Akses Trak(1)

Kapasiti beban lantai

2 ton(2)

Ketinggian siling

9 m(2)

Bekalan kuasa

200 Amp(2)800 Amp(1)

Hak milik

Pegangan Bebas(68)

Gudang dan kilang di Klang & Port Klang: untuk dijual dan disewa

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 382 kilang dan gudang untuk disewa dan 203 untuk dijual di Klang & Port Klang, termasuk 183 gudang, 287 kilang banglo dan 61 kilang semi-D, serta 179 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

JenisDijualDisewa
Gudang22median RM 400 psf161median RM 1.80 psf
Kilang banglo109median RM 408 psf178median RM 1.73 psf
Kilang semi-D37median RM 570 psf24median RM 1.90 psf
Semua kilang & gudang203median RM 440 psf382median RM 1.80 psf
Tanah perindustrian163median RM 85 psf16median RM 0.35 psf
  • Gudang untuk disewa di Klang & Port Klang: 161 senarai, tawaran biasa RM 1.60 hingga RM 1.91 sekaki persegi sebulan.
  • Gudang untuk dijual di Klang & Port Klang: 22 senarai, tawaran biasa RM 373 hingga RM 442 sekaki persegi.
  • Kilang banglo untuk disewa di Klang & Port Klang: 178 senarai, tawaran biasa RM 1.57 hingga RM 1.93 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Klang & Port Klang: 109 senarai, tawaran biasa RM 338 hingga RM 531 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Klang & Port Klang: 24 senarai, tawaran biasa RM 1.71 hingga RM 2.00 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Klang & Port Klang: 37 senarai, tawaran biasa RM 516 hingga RM 682 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Klang & Port Klang: 16 senarai, tawaran biasa RM 0.30 hingga RM 0.38 sekaki persegi tanah sebulan.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Klang & Port Klang: 163 senarai, tawaran biasa RM 68 hingga RM 110 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi di Klang & Pelabuhan Klang

318 pindah milik perindustrian berdaftar di Klang & Pelabuhan Klang direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Julai 2026, bernilai RM1.81 bilion. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM850,000, kilang berkembar RM4.7 juta, kilang sesebuah RM14.9 juta, tanah perindustrian RM85 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Klang & Pelabuhan Klang (JPPH) →

Bandar lain di Selangor

Banting(33 penyenaraian)Shah Alam(32 penyenaraian)Kapar(30 penyenaraian)Telok Panglima Garang(26 penyenaraian)Puncak Alam(16 penyenaraian)Rawang(14 penyenaraian)Sungai Buloh(14 penyenaraian)Ijok(13 penyenaraian)

Panduan Hartanah Perindustrian Klang & Port Klang

Port Klang, Selangor: Panduan Lengkap Harta Tanah Perindustrian 2026

Port Klang kekal sebagai hab perindustrian dan logistik paling strategik di Malaysia pada tahun 2026, didorong oleh akses terus ke pelabuhan, rangkaian lebuh raya yang kukuh, dan sambungan kereta api. Bagi pencari harta tanah perindustrian, kawasan ini menawarkan pelbagai pilihan dari kilang disewa Port Klang hingga tanah industri Port Klang untuk dijual.

Baca panduan penuh Klang & Port Klang →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Klang & Port Klang

Perunding Hartanah Perindustrian Klang & Port Klang

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Klang & Port Klang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Klang & Port Klang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Klang & Port Klang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Port Klang · Ejen hartanah perindustrian di Klang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Klang & Port Klang?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Klang & Port Klang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah tanah perindustrian pegangan bebas?
Tanah perindustrian yang dipegang di bawah hak milik pegangan bebas, yang tiada tarikh tamat. Tanah perindustrian pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun di Selangor, dan kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium.
Bolehkah saya terus membina kilang di atas tanah perindustrian pegangan bebas di Klang & Port Klang?
Tidak secara automatik. Jenis pegangan hanya menyatakan berapa lama anda memegang tanah. Apa yang boleh dibina bergantung pada kategori kegunaan tanah dan syarat nyata pada hak milik serta kelulusan perancangan tempatan, dan plot yang masih pertanian perlu ditukar syarat dahulu. FactoryHub menyemak hak milik sebelum tawaran dibuat.
Mengapa pembeli lebih suka tanah perindustrian pegangan bebas?
Kerana cagarannya tidak berkurang. Bank biasanya mahu baki tempoh hak milik pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi tanah pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan biasanya memudahkan jualan semula.
Siapa ejen untuk tanah perindustrian untuk dijual di Klang & Port Klang?
Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan tanah perindustrian untuk dijual di Klang & Port Klang dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Berapa banyak tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Klang & Port Klang?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 1 unit tanah industri pegangan bebas aktif untuk dijual di Klang & Port Klang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Klang & Port Klang secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 1 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Klang & Port Klang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga tanah industri pegangan bebas di Klang & Port Klang?
Harga yang diminta bagi 1 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Klang & Port Klang kini antara RM2,500,000 hingga RM305,000,000. Bagi setiap kaki persegi tanah, separuh tengah penyenaraian meminta RM80 hingga RM155, dengan median sekitar RM100. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Kawasan perindustrian mana di Klang & Port Klang yang diliputi?
Penyenaraian Klang & Port Klang kami merangkumi sub-kawasan seperti Bukit Raja, Pulau Indah (Westport), Jenjarom, Aman Perdana, Sungai Rasau dan Meru. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Klang & Port Klang tanah industri pegangan bebas?
Di antara penyenaraian Klang & Port Klang tanah industri pegangan bebas semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Beban Lantai, Paip Gas dan Siling Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli tanah industri pegangan bebas di Klang & Port Klang?
Bank di Malaysia menawarkan pinjaman hartanah perindustrian sehingga 80–85% margin pembiayaan, dengan tempoh sehingga 25–30 tahun. Kadar faedah biasanya 4.5–6.5% setahun bergantung pada profil peminjam dan jenis hartanah. Cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli tanah industri pegangan bebas di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Klang & Port Klang?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.