FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (8)Disewa (0)

2 Tanah Perindustrian untuk Dijual di Puchong, Selangor

Fakta Ringkas

  • 2 tanah perindustrian untuk dijual di Puchong, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 98 hingga RM 271 sekaki persegi tanah (median RM 108, 8 senarai)
  • Tanah dari 0.5 hingga 2.3 ekar
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026
Tanah Untuk Dijual - Tanah Industri untuk Dijual di Jalan Industri PBP, Puchong - Puchong, Selangor
Untuk DijualTanah

Tanah Industri untuk Dijual di Jalan Industri PBP, Puchong

RM 12,800,000

Luas Tanah: 23,000 sqft
Puchong, Selangor
4 Okt
Tanah Untuk Dijual - Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Bandar Puchong Jaya, Puchong - Puchong, Selangor
Untuk DijualTanah

Tanah Perindustrian Untuk Dijual di Bandar Puchong Jaya, Puchong

RM 18,850,000

Luas Tanah: 29,000 sqft
Puchong, Selangor
11 Apr

Sub-kawasan diliputi

Puchong(3)16 Sierra(1)Meranti Jaya(1)Puchong Jaya(1)Pulau Meranti(1)Taman Tasik Puchong(1)

Hak milik

Pajakan(6)Pegangan Bebas✕

Harga transaksi di Puchong

35 pindah milik perindustrian berdaftar di Puchong direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Julai 2026, bernilai RM79 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM1.32 juta, kilang berkembar RM5.41 juta.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Puchong (JPPH) →

Bandar lain di Selangor

Port Klang(163 penyenaraian)Banting(33 penyenaraian)Shah Alam(32 penyenaraian)Kapar(30 penyenaraian)Telok Panglima Garang(26 penyenaraian)Puncak Alam(16 penyenaraian)Rawang(14 penyenaraian)Sungai Buloh(14 penyenaraian)

Panduan Hartanah Perindustrian Puchong

Panduan Taman Perindustrian Puchong 2026: Trend Harga, Lokasi Teratas & Prospek Pelaburan

Puchong, Selangor telah berkembang dari pinggir bandar yang sunyi menjadi salah satu destinasi hartanah perindustrian paling dinamik di Lembah Klang. Lokasinya yang strategik di antara Kuala Lumpur dan Pelabuhan Klang menawarkan kelebihan logistik yang sukar ditandingi, menjadikannya pilihan utama bagi perniagaan yang mencari kilang disewa Puchong, kilang dijual Puchong, atau gudang Puchong. Menjelang 2026, kawasan ini dijangka menarik pelaburan besar, didorong oleh peningkatan infrastruktur dan ekosistem perindustrian yang matang.

Zon Perindustrian & Ketersambungan

Landskap perindustrian Puchong berpusat di taman perindustrian matang dengan pelbagai kemudahan. Lebuh raya utama, termasuk NKVE, KESAS, dan ELITE, menyediakan ketersambungan lancar ke pelabuhan utama (Pelabuhan Klang) dan lapangan terbang (KLIA). Rangkaian ini menyokong pelbagai industri, dari pembuatan ringan dan automotif hingga pergudangan, logistik, dan perkhidmatan teknologi.

Jenis Hartanah Tersedia

  • Tanah Perindustrian: Sesuai untuk kilang bina-ikut-keperluan atau simpanan tanah jangka panjang. Lot berstatus pajakan bebas/pajakan, siap infrastruktur, dan pelbagai saiz. Ideal untuk pemaju dan pengeluar besar.
  • Kilang Semi-D/Terasing: Untuk pembuatan ringan/sederhana, pemasangan, atau R&D. Mempunyai kawasan persendirian, ruang pemuatan khusus, dan pejabat. Popular di kalangan PKS mantap dan pemilik-pengguna.
  • Kilang Teres: Pilihan kos efektif untuk bengkel, penyimpanan, atau operasi PKS. Dinding kongsi dan suasana komuniti menjadikannya sesuai untuk syarikat permulaan dan perniagaan berkembang.

Gambaran Harga & Prospek Pelaburan

Walaupun harga tepat berbeza mengikut lokasi dan jenis hartanah, hartanah taman perindustrian Puchong kekal kompetitif dalam Lembah Klang. Infrastruktur matang dan permintaan penyewa yang kukuh menyokong hasil sewa yang stabil. Bagi pelabur, tanah perindustrian Puchong menawarkan potensi peningkatan modal jangka panjang, terutamanya dengan prospek pelaburan 2026 yang menunjukkan pertumbuhan berterusan.

Kelebihan Puchong

  • Lokasi Strategik: Di antara KL dan Pelabuhan Klang, dengan akses terus ke lebuh raya.
  • Industri Pelbagai: Menampung syarikat multinasional dan PKS dalam pembuatan, logistik, dan teknologi.
  • Peningkatan Infrastruktur: Projek berterusan meningkatkan ketersambungan dan kebolehpercayaan utiliti.
  • Ekosistem Matang: Kilang dan gudang siap dibina tersedia untuk operasi segera.

Mencari kilang dijual atau kilang disewa di Puchong? Terokai senarai kami:

Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk bantuan pakar.

Panduan Terkini: Puchong

Panduan & artikel hartanah perindustrian Puchong

Perunding Hartanah Perindustrian Puchong

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Puchong, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Puchong, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Puchong yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Puchong

Perlukan bantuan mencari hartanah di Puchong?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Puchong, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah harga kilang di Puchong?
Harga kilang di Puchong berbeza mengikut jenis, saiz, dan lokasi. Kilang teres biasanya bermula dari RM 1.5 juta, manakala unit semi-D boleh melebihi RM 3 juta. Harga tanah perindustrian antara RM 80 hingga RM 150 kaki persegi, bergantung pada zon dan kesediaan infrastruktur.
Adakah Puchong tempat yang baik untuk tinggal?
Ya, Puchong adalah pinggir bandar kediaman yang mantap dengan kemudahan cemerlang, sekolah, pusat beli-belah, dan kemudahan kesihatan. Kedekatannya dengan Kuala Lumpur dan lebuh raya utama menjadikannya mudah untuk profesional yang bekerja di Lembah Klang.
Berapakah populasi Puchong?
Populasi Puchong dianggarkan lebih 500,000 penduduk, menjadikannya salah satu pinggir bandar paling padat di Selangor. Kawasan ini terus berkembang disebabkan oleh pembangunan kediaman dan komersial yang berterusan.
Adakah Puchong sebuah bandar?
Puchong adalah sebuah pekan utama dan pinggir bandar dalam Daerah Petaling, Selangor, Malaysia. Walaupun tidak secara rasmi sebuah bandar, ia berfungsi sebagai pusat bandar utama dengan majlis perbandarannya sendiri (MBPJ) dan pelbagai kemudahan.
Apakah kod pos untuk Puchong?
Kod pos Puchong adalah antara 47100 hingga 47190, bergantung pada kawasan tertentu (contohnya, Puchong Utama, Puchong Jaya, Bandar Puchong Utama).
Apakah sejarah Puchong?
Puchong bermula sebagai petempatan perlombongan bijih timah pada abad ke-19. Selama beberapa dekad, ia berubah menjadi pusat kediaman dan komersial, dan baru-baru ini menjadi zon perindustrian matang. Lokasi strategik dan pelaburan infrastruktur telah mendorong evolusi ini.
Apakah zip code Puchong?
Zip code untuk Puchong adalah 47100, walaupun sub-kawasan tertentu mungkin menggunakan kod berbeza (contohnya, 47110 untuk Puchong Jaya, 47160 untuk Puchong Utama).
Berapa banyak tanah perindustrian untuk dijual di Puchong?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 2 unit tanah perindustrian aktif untuk dijual di Puchong, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari tanah perindustrian untuk dijual di Puchong secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 2 tanah perindustrian untuk dijual di Puchong, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga tanah perindustrian di Puchong?
Harga yang diminta bagi 2 tanah perindustrian untuk dijual di Puchong kini antara RM7,000,000 hingga RM18,850,000. Bagi setiap kaki persegi tanah, separuh tengah penyenaraian meminta RM98 hingga RM271, dengan median sekitar RM108. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli tanah perindustrian di Puchong?
Bank di Malaysia menawarkan pinjaman hartanah perindustrian sehingga 80–85% margin pembiayaan, dengan tempoh sehingga 25–30 tahun. Kadar faedah biasanya 4.5–6.5% setahun bergantung pada profil peminjam dan jenis hartanah. Cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli tanah perindustrian di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Puchong?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan harga tanah perindustrian?
Harga tanah berbeza luas mengikut negeri dan koridor (Lembah Klang vs. Utara/Selatan), kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat), kategori hak milik (pegangan bebas, pajakan, atau Pajakan Negeri), tepi jalan dan akses untuk treler, kesediaan infrastruktur (kuasa, air, saliran), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya utama.
Apakah kelulusan yang diperlukan untuk membangunkan tanah perindustrian?
Anda perlu penukaran tanah, kebenaran merancang, kelulusan pelan bangunan, EIA untuk pembangunan besar, dan pematuhan Jabatan Alam Sekitar. Proses biasanya 6–18 bulan.
Berapakah saiz lot minimum untuk tanah perindustrian?
Saiz lot minimum berbeza mengikut negeri. Zon industri ringan biasanya dari 0.5 ekar, zon industri berat mungkin 1–5 ekar minimum.
Pegangan bebas atau pajakan, yang mana lebih baik?
Pegangan bebas tiada tarikh tamat dan mudah dijual semula, sesuai untuk pegangan jangka panjang. Pajakan (60–99 tahun) 15–30% lebih murah dan sering di taman industri matang.