FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
ENMS中文
Dijual (20)Disewa (32)

1 Kilang Beban Lantai Tinggi untuk Disewa di Sepang, Selangor

Fakta Ringkas

  • 1 kilang beban lantai tinggi untuk disewa di Sepang, Selangor
  • Sewa tawaran biasa RM 1.81 hingga RM 1.92 sekaki persegi sebulan (median RM 1.81, 6 senarai FactoryHub)
  • Keluasan binaan biasa 26,000 hingga 55,000 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang beban lantai tinggi di Sepang direka untuk 3 tan per meter persegi ke atas, kapasiti yang diperlukan untuk jentera berat, rak padat, gegelung keluli, acuan dan trafik forklift bermuatan. Papak yang kurang spesifikasi akan retak di bawah beban pengeluaran sebenar dan mahal untuk diperkukuh, jadi pengeluar di Sepang, Selangor menganggap beban lantai sebagai spesifikasi yang tidak boleh dikompromi. Setiap penyenaraian di halaman ini menyatakan kapasiti beban lantai yang disahkan.

  • Beban lantai 3 tan/m² ke atas, disahkan bagi setiap penyenaraian
  • Menampung jentera berat, rak padat dan gegelung keluli
  • Menanggung trafik forklift dan trak palet bermuatan
  • Tiada kerja pengukuhan papak yang mahal diperlukan

Tidak pasti apa yang anda perlukan? Kalkulator kuasa kilangKalkulator beban lantaiSpesifikasi ikut industri

Kilang Semi-D untuk Disewa di Cipta Serenia, Sepang, 29,382 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Semi-D untuk Disewa di Cipta Serenia, Sepang, 29,382 kaki persegi

RM 53,000

3 ton/m²
300Asiling 33 kaki
Luas Tanah: 38,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 29,382 sqft
Sepang, Selangor
19 Sep

Gudang dan kilang di Sepang: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 32 kilang dan gudang untuk disewa dan 20 untuk dijual di Sepang, termasuk 1 gudang, 24 kilang banglo, 24 kilang semi-D dan 1 kilang teres, serta 7 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang01
Kilang banglo6median RM 511 psf18median RM 2.10 psf
Kilang semi-D14median RM 576 psf10median RM 1.97 psf
Kilang teres01
Semua kilang & gudang20median RM 573 psf32median RM 2.19 psf
Tanah perindustrian4median RM 115 psf3median RM 0.50 psf
  • Gudang untuk disewa di Sepang: 1 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Sepang: 18 senarai, tawaran biasa RM 1.89 hingga RM 2.68 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Sepang: 6 senarai, tawaran biasa RM 279 hingga RM 524 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Sepang: 10 senarai, tawaran biasa RM 1.81 hingga RM 2.44 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Sepang: 14 senarai, tawaran biasa RM 559 hingga RM 704 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk disewa di Sepang: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Sepang: 3 senarai, tawaran biasa RM 0.50 hingga RM 0.50 sekaki persegi tanah sebulan.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Sepang: 4 senarai, tawaran biasa RM 53 hingga RM 115 sekaki persegi tanah.

Sewa kilang berdaftar di Daerah Sepang

101 penyewaan kilang berdaftar di Daerah Sepang direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM1.10 psf/bulan (biasanya RM0.67 psf/bulan hingga RM1.97 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang berstrata RM0.98 psf/bulan, kilang teres RM1.32 psf/bulan, kilang berkembar RM1.67 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Daerah Sepang (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Sepang

Sepang, Selangor: Hab Industri Masa Depan untuk Industri 4.0 & Amalan Mampan

Terletak di koridor selatan Selangor, Sepang muncul sebagai destinasi perindustrian strategik untuk pengilang, pengendali logistik, dan pelabur yang mencari infrastruktur canggih dan kemudahan masa depan. Sebagai sebahagian daripada pusat digital Malaysia, pembangunan perindustrian Sepang memberi tumpuan kepada teknologi Industri 4.0 dan amalan mampan.

Baca panduan penuh Sepang →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Sepang

Perunding Hartanah Perindustrian Sepang

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Sepang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Sepang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Sepang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Sepang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Sepang?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Beban Lantai Tinggi Sepang

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Sepang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Beban lantai berapa yang dikira tinggi?
Kilang di halaman ini direka untuk 3 tan per meter persegi atau lebih. Kapasiti itu menampung jentera berat, rak padat, gegelung keluli, acuan dan trafik forklift bermuatan dengan selamat.
Apa berlaku jika beban lantai kilang saya di Sepang terlalu rendah?
Papak yang kurang spesifikasi akan retak dan mendap di bawah beban pengeluaran sebenar, dan mengukuhkannya kemudian adalah mengganggu serta mahal. Pengeluar di Sepang menganggap beban lantai sebagai spesifikasi yang tidak boleh dikompromi; FactoryHub mengesahkan kapasiti dengan dokumentasi struktur pemilik.
Berapa banyak Kilang Beban Lantai Tinggi untuk disewa di Sepang?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 1 unit Kilang Beban Lantai Tinggi aktif untuk disewa di Sepang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Beban Lantai Tinggi untuk disewa di Sepang secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 1 Kilang Beban Lantai Tinggi untuk disewa di Sepang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang Beban Lantai Tinggi di Sepang?
Sewa yang diminta bagi 1 Kilang Beban Lantai Tinggi untuk disewa di Sepang kini antara RM50,000 hingga RM110,000 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian FactoryHub meminta RM1.81 hingga RM1.92 sebulan, dengan median sekitar RM1.81. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang Beban Lantai Tinggi di Sepang?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Sepang Kilang Beban Lantai Tinggi?
Di antara penyenaraian Sepang Kilang Beban Lantai Tinggi semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Beban Lantai, Bekalan Arus Tinggi dan Siling Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang Beban Lantai Tinggi di Sepang?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Sepang?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Sepang?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil