6 Kilang dengan Lantai Mezanin untuk Disewa di Jenjarom, Selangor
Fakta Ringkas
- 6 kilang dengan lantai mezanin untuk disewa di Jenjarom, Selangor
- Sewa tawaran biasa RM 2.03 hingga RM 2.05 sekaki persegi sebulan (median RM 2.03, 6 senarai)
- Keluasan binaan dari 4,645 hingga 17,741 kaki persegi
- Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Kilang dengan lantai mezanin di Jenjarom mempunyai lantai perantaraan yang dibina di dalam ruang pengeluaran atau gudang, biasanya untuk pejabat, storan ringan, bilik QC atau pembungkusan. Ia menambah keluasan boleh guna tanpa memerlukan lebih banyak tanah, penting di kawasan matang Jenjarom, Selangor yang lotnya terhad. Sahkan beban lantai mezanin dan pastikan ia ada dalam pelan bangunan yang diluluskan sebelum membuat komitmen.
- Lantai mezanin sedia dibina di dalam unit
- Ruang tambahan untuk pejabat, storan, QC atau pembungkusan
- Lebih keluasan boleh guna tanpa tanah tambahan
- Sahkan beban lantai dan pelan yang diluluskan
Tidak pasti apa yang anda perlukan? Kalkulator kuasa kilangKalkulator beban lantaiSpesifikasi ikut industri
Untuk DisewaKilang
Kilang Berkembar Disewa di ETP KIIP Jenjarom, 14,280 kaki persegi
RM 29,000
Mezanin400Alantai 3 tan
Luas Tanah: 22,528.86 sqft
Kawasan Bertingkat: 14,280 sqft
Jenjarom, Selangor
7 Ogo
Untuk DisewaKilang
Kilang Berkembar untuk Disewa di ETP @ KIIP Jenjarom, 20,045 kaki persegi
RM 40,000
Mezanin400Alantai 3 tan
Luas Tanah: 30,687.91 sqft
Kawasan Bertingkat: 20,044.80 sqft
Jenjarom, Selangor
7 Ogo
Untuk DisewaKilang
ETP @ KIIP Jenjarom Kilang Berkembar untuk Disewa, 17,741 kaki persegi
RM 36,000
Mezanin400Alantai 3 tan
Luas Tanah: 26,382.34 sqft
Kawasan Bertingkat: 17,740.52 sqft
Jenjarom, Selangor
7 Ogo
Untuk DisewaKilang
Kilang Berkembar Disewa di ETP@KIIP Jenjarom, 8,800 kaki persegi
RM 26,000
Mezanin400Alantai 3 tan
Luas Tanah: 18,417.05 sqft
Kawasan Bertingkat: 8,800.20 sqft
Jenjarom, Selangor
7 Ogo
Untuk DisewaKilang
Kilang Berkembar untuk Disewa di ETP KIIP Jenjarom, 8,800 kaki persegi
RM 18,000
Mezanin300Alantai 3 tan
Luas Tanah: 12,636.83 sqft
Kawasan Bertingkat: 8,800.20 sqft
Jenjarom, Selangor
7 Ogo
Untuk DisewaKilang
ETP @ KIIP Jenjarom Kilang Berkembar untuk Disewa, 4,645 kaki persegi
RM 9,500
Mezanin200Alantai 3 tan
Luas Tanah: 8,428.14 sqft
Kawasan Bertingkat: 4,645.04 sqft
Jenjarom, Selangor
7 Ogo
Gudang dan kilang di Jenjarom: untuk dijual dan disewa
Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 7 kilang dan gudang untuk disewa dan 22 untuk dijual di Jenjarom, termasuk 1 gudang, 6 kilang banglo, 19 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 19 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan
| Jenis | Dijual | Disewa |
|---|---|---|
| Gudang | 1 | 0 |
| Kilang banglo | 5median RM 428 psf | 1 |
| Kilang semi-D | 13median RM 511 psf | 6median RM 2.03 psf |
| Semua kilang & gudang | 22median RM 496 psf | 7median RM 2.03 psf |
| Tanah perindustrian | 19median RM 98 psf | 0 |
- Gudang untuk dijual di Jenjarom: 1 senarai.
- Kilang banglo untuk disewa di Jenjarom: 1 senarai.
- Kilang banglo untuk dijual di Jenjarom: 5 senarai, tawaran biasa RM 401 hingga RM 440 sekaki persegi.
- Kilang semi-D untuk disewa di Jenjarom: 6 senarai, tawaran biasa RM 2.03 hingga RM 2.05 sekaki persegi sebulan.
- Kilang semi-D untuk dijual di Jenjarom: 13 senarai, tawaran biasa RM 496 hingga RM 559 sekaki persegi.
- Tanah perindustrian untuk dijual di Jenjarom: 19 senarai, tawaran biasa RM 82 hingga RM 108 sekaki persegi tanah.
Panduan Hartanah Perindustrian Jenjarom
Jenjarom sedang berubah dari kampung ladang yang sunyi menjadi zon perindustrian dengan kos tanah lebih rendah berbanding Shah Alam dan Klang. Dengan Lebuhraya Pantai Barat (WCE) yang dijangka siap pada Suku Ke-4 2026, kawasan ini menarik syarikat logistik, pengilang ringan, dan PKS yang mencari alternatif mampu milik berbanding pusat sesak seperti Shah Alam dan Klang.
Taman perindustrian utama ialah I&I Jenjarom Industrial Park, sebuah taman perindustrian ringan-sederhana pegangan bebas yang sesuai untuk pergudangan, pemenuhan e-dagang, pembuatan ringan, dan studio kreatif.
Panduan & artikel hartanah perindustrian Jenjarom
- KIIP Jenjarom (ETP @ KIIP): Kilang Berkembar Dijual dan Disewa
- Kilang untuk Dijual di Jenjarom: Deposit, Guaman & Duti Setem 2026
- Kilang untuk Disewa di Jenjarom 2026: Apa Yang Penyewa Benar-Benar Dapat
- Taman Perindustrian Jenjarom: ETP @ KIIP, i&i Jenjarom, Olak Lempit dan Sijangkang
- Kilang untuk Dijual di Jenjarom: Freehold vs Leasehold, Mana Lebih Untung pada 2026?
- Cara Beli Kilang di Malaysia: 9 Langkah, Deposit, Kos Penuh dan Lesen (2026)
- Kawasan Perindustrian di KL & Selangor: Panduan Lengkap 2026 Mengikut Koridor
Perunding Hartanah Perindustrian Jenjarom
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Jenjarom, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Jenjarom, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Jenjarom yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834
Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Jenjarom · Ejen hartanah perindustrian di Klang
Soalan Lazim Kilang dengan Lantai Mezanin Jenjarom
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Jenjarom, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Untuk apa lantai mezanin di kilang digunakan?
Kebanyakan mezanin digunakan untuk pejabat, bilik mesyuarat, storan ringan, kawasan QC atau pembungkusan, membebaskan lantai bawah untuk pengeluaran dan barang berat. Beban lantainya biasanya jauh lebih rendah daripada papak bawah, jadi ia bukan untuk jentera berat.
Apa perlu disemak sebelum menyewa atau membeli kilang dengan mezanin di Jenjarom?
Pastikan mezanin ada dalam pelan bangunan yang diluluskan dan diliputi CF atau CCC, semak beban lantai, tangga dan laluan kecemasan kebakaran, serta ketinggian bersih di bawahnya untuk rak atau jentera anda.
Siapa ejen untuk kilang dan gudang untuk disewa di Jenjarom?
Halaman ini menyenaraikan kilang dan gudang untuk disewa di Jenjarom yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang dan gudang untuk disewa di Jenjarom dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang dengan Lantai Mezanin untuk disewa di Jenjarom?
FactoryHub menyenaraikan 6 Kilang dengan Lantai Mezanin untuk disewa di Jenjarom di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Sewa yang diminta antara RM9,500 hingga RM40,000 sebulan, dengan median sekitar RM2.03 sekaki persegi sebulan. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Penyewa tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang dengan Lantai Mezanin untuk disewa di Jenjarom?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 6 unit Kilang dengan Lantai Mezanin aktif untuk disewa di Jenjarom, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang dengan Lantai Mezanin untuk disewa di Jenjarom secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 6 Kilang dengan Lantai Mezanin untuk disewa di Jenjarom, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang dengan Lantai Mezanin di Jenjarom?
Sewa yang diminta bagi 6 Kilang dengan Lantai Mezanin untuk disewa di Jenjarom kini antara RM9,500 hingga RM40,000 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM2.03 hingga RM2.05 sebulan, dengan median sekitar RM2.03. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang dengan Lantai Mezanin di Jenjarom?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Jenjarom Kilang dengan Lantai Mezanin?
Di antara penyenaraian Jenjarom Kilang dengan Lantai Mezanin semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang dengan Lantai Mezanin di Jenjarom?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Jenjarom?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Jenjarom?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.