FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (86)Disewa (77)

4 Kilang & Gudang dengan Ruang Memunggah untuk Disewa di Kapar, Selangor

Fakta Ringkas

  • 4 kilang & gudang dengan ruang memunggah untuk disewa di Kapar, Selangor
  • Harga dari RM 80,000 hingga RM 172,000
  • Kawasan aktif: Sungai Kapar Indah
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang dan gudang dengan ruang memunggah di Kapar mempunyai kawasan khas untuk lori dan kontena meletak kenderaan bagi memunggah, berasingan daripada lantai pengeluaran. Bagi pengeluar dan pengedar di Kapar, Selangor yang menggerakkan barang setiap hari, bilangan ruang, kedalaman apron dan sama ada kontena 40 kaki boleh membelok menentukan kelancaran aliran trak. Setiap penyenaraian menyatakan kemudahan memunggah yang disahkan pemilik. Kapar terletak di sepanjang koridor perindustrian Kapar–Meru dengan akses terus ke WCE, Laluan Persekutuan 5 dan Pelabuhan Klang, sebab itu ia menarik pengeluar sederhana-berat dan pemain logistik yang mencari tanah pegangan bebas serta ruang untuk berkembang.

  • Kawasan memunggah khas untuk lori
  • Trafik trak berasingan daripada lantai pengeluaran
  • Sesuai untuk barang keluar masuk setiap hari
  • Semak bilangan ruang, kedalaman apron dan ruang membelok kontena

Tidak pasti apa yang anda perlukan? Kalkulator kuasa kilangKalkulator beban lantaiSpesifikasi ikut industri

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kapar, Selangor, 94,700 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kapar, Selangor, 94,700 kaki persegi

RM 172,000

Ruang Memunggah
1,000Asiling 35 kakilantai 3 tan3 ruang memunggah
Luas Tanah: 174,240 sqft
Kawasan Bertingkat: 94,700 sqft
Kapar, Selangor
21 Sep
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taman Perindustrian Kapar, Kapar, 60,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taman Perindustrian Kapar, Kapar, 60,000 kaki persegi

RM 96,000

Ruang Memunggah
1,000Asiling 40 kakilantai 3 tanAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Kawasan Bertingkat: 60,000 sqft
Kapar, Selangor
1 Sep
Gudang Sesebuah untuk Disewa di Sg Kapar Indah, 42,109 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Gudang Sesebuah untuk Disewa di Sg Kapar Indah, 42,109 kaki persegi

RM 80,000

Ruang Memunggah
400Asiling 39 kakilantai 3 tan3 ruang memunggah
Luas Tanah: 1.62 acres
Kawasan Bertingkat: 42,109 sqft
Kapar, Selangor
10 Ogo
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Sungai Kapar Indah, Kapar, 41,309 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Sungai Kapar Indah, Kapar, 41,309 kaki persegi

RM 80,000

Ruang Memunggah
400Asiling 40 kakilantai 3 tan3 ruang memunggah
Luas Tanah: 62,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 41,309 sqft
Kapar, Selangor
1 Jul

Gudang dan kilang di Kapar: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 77 kilang dan gudang untuk disewa dan 86 untuk dijual di Kapar, termasuk 12 gudang, 95 kilang banglo, 35 kilang semi-D dan 1 kilang teres, serta 44 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

JenisDijualDisewa
Gudang210median RM 2.26 psf
Kilang banglo49median RM 433 psf46median RM 1.91 psf
Kilang semi-D23median RM 521 psf12median RM 2.00 psf
Kilang teres10
Semua kilang & gudang86median RM 491 psf77median RM 1.91 psf
Tanah perindustrian42median RM 88 psf2
  • Gudang untuk disewa di Kapar: 10 senarai, tawaran biasa RM 1.90 hingga RM 2.49 sekaki persegi sebulan.
  • Gudang untuk dijual di Kapar: 2 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Kapar: 46 senarai, tawaran biasa RM 1.60 hingga RM 2.20 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Kapar: 49 senarai, tawaran biasa RM 400 hingga RM 500 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Kapar: 12 senarai, tawaran biasa RM 1.79 hingga RM 2.06 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Kapar: 23 senarai, tawaran biasa RM 505 hingga RM 599 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk dijual di Kapar: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Kapar: 2 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Kapar: 42 senarai, tawaran biasa RM 76 hingga RM 96 sekaki persegi tanah.

Sewa kilang berdaftar di Kapar

292 penyewaan kilang berdaftar di Kapar direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM1.40 psf/bulan (biasanya RM1.03 psf/bulan hingga RM1.90 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang teres RM1.36 psf/bulan, kilang sesebuah RM1.21 psf/bulan, kilang berkembar RM1.85 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Kapar (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Kapar

Kapar, yang terletak di daerah Klang, Selangor, sedang pesat membangun sebagai taman perindustrian utama untuk logistik, pembuatan, dan operasi PKS. Dengan sambungan lebuh raya yang sangat baik melalui Lebuhraya Pantai Barat (WCE), Lebuhraya Utara-Selatan, dan Lebuhraya Shah Alam (KESAS), Kapar menawarkan akses terus ke Pelabuhan Klang, salah satu pelabuhan paling sibuk di Asia Tenggara, menjadikannya sesuai untuk perniagaan import/eksport. Kawasan ini terletak dalam jarak 60 minit pemanduan ke Kuala Lumpur, Putrajaya, dan KLIA, memastikan pengedaran yang cekap di seluruh Lembah Klang.

Baca panduan penuh Kapar →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Kapar

Ejen kawasan: Cik Teh Seok Hoon menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Kapar di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Kapar

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Kapar, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Kapar, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Kapar yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Kapar · Ejen hartanah perindustrian di Klang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Kapar?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang & Gudang dengan Ruang Memunggah Kapar

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Kapar, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah yang dikira ruang memunggah?
Ruang memunggah ialah kawasan khas, biasanya di hadapan atau sisi bangunan, tempat lori dan kontena berhenti untuk memunggah tanpa menghalang jalan atau lantai pengeluaran. Ia boleh berada di aras tanah atau dok yang ditinggikan; dok dengan leveller ialah penapis berasingan di FactoryHub.
Berapa ruang memunggah diperlukan untuk kilang di Kapar?
Bergantung pada berapa trak yang anda uruskan serentak. Kira trak masuk dan keluar pada waktu puncak sejam, kemudian semak bilangan ruang, kedalaman apron untuk kontena 40 kaki dan sama ada trak boleh membelok di dalam premis.
Siapa ejen untuk kilang dan gudang untuk disewa di Kapar?
Halaman ini menyenaraikan kilang dan gudang untuk disewa di Kapar yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang dan gudang untuk disewa di Kapar dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Berapa banyak Kilang & Gudang dengan Ruang Memunggah untuk disewa di Kapar?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 4 unit Kilang & Gudang dengan Ruang Memunggah aktif untuk disewa di Kapar, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang & Gudang dengan Ruang Memunggah untuk disewa di Kapar secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 4 Kilang & Gudang dengan Ruang Memunggah untuk disewa di Kapar, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang & Gudang dengan Ruang Memunggah di Kapar?
Sewa yang diminta bagi 4 Kilang & Gudang dengan Ruang Memunggah untuk disewa di Kapar kini antara RM80,000 hingga RM172,000 sebulan. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang & Gudang dengan Ruang Memunggah di Kapar?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Kawasan perindustrian mana di Kapar yang diliputi?
Penyenaraian Kapar kami merangkumi sub-kawasan seperti Sungai Kapar Indah. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Kapar Kilang & Gudang dengan Ruang Memunggah?
Di antara penyenaraian Kapar Kilang & Gudang dengan Ruang Memunggah semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Beban Lantai, Siling Tinggi, Sistem Rak dan Paip Gas. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang & Gudang dengan Ruang Memunggah di Kapar?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Kapar?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Kapar?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp JasonPanggil