FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (202)Disewa (366)

3 Kilang & Gudang Meru untuk Disewa di Port Klang, Selangor

Fakta Ringkas

  • 3 Kilang & Gudang Meru untuk disewa di Port Klang, Selangor
  • Sewa tawaran biasa RM 1.29 hingga RM 2.00 sekaki persegi sebulan (median RM 1.79, 24 senarai)
  • Keluasan binaan dari 15,600 hingga 128,100 kaki persegi
  • Kawasan aktif: Meru
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Meru terletak di bahagian utara Klang, antara bandar Klang dan Kapar, dan telah berkembang menjadi campuran padat kilang banglo dan semi-D, gudang serta bengkel. Tarikannya ialah laluan jalan ke utara dan barat: Jalan Meru dan koridor Kapar menuju ke Northport, jadi pengendali pengangkutan dan yang bergantung pada kontena boleh kekal dekat dengan pelabuhan tanpa membayar harga jalur pelabuhan. Halaman ini menyenaraikan semua unit Meru di FactoryHub, sama ada difailkan di bawah Pelabuhan Klang atau Kapar, masing-masing dengan keluasan binaan, saiz tanah, kuasa dan pegangan sendiri. Pelabuhan Klang ialah hab pelabuhan tersibuk Malaysia, lokasi Westport, Northport dan Zon Bebas Pelabuhan Klang, menjadikannya pangkalan semula jadi untuk pergudangan, pengedaran dan kilang berorientasikan import/eksport yang perlu berdekatan jeti.

  • Di utara bandar Klang, antara Klang dan Kapar
  • Laluan jalan ke Northport melalui koridor Kapar
  • Unit banglo, semi-D dan gudang, dari bengkel kecil hingga gudang besar
  • Banyak stok jualan bergeran pegangan bebas; setiap senarai menyatakan pegangannya
Kilang Berasingan Untuk Disewa di Taman Perindustrian Meru, Kapar, 56,322 kaki persegi - Port Klang, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di Taman Perindustrian Meru, Kapar, 56,322 kaki persegi

RM 95,748

500Asiling 30 kakilantai 5 tan
Luas Tanah: 130,680 sqft
Kawasan Bertingkat: 56,322 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Kilang Berasingan Untuk Disewa di Taman Industri Meru, Kapar, 48,782 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Berasingan Untuk Disewa di Taman Industri Meru, Kapar, 48,782 kaki persegi

RM 98,000

1,000Asiling 49 kakilantai 4 tan
Luas Tanah: 95,152 sqft
Kawasan Bertingkat: 48,782 sqft
Kapar, Selangor
12 Apr
Gudang Untuk Disewa di Klang, Selangor, 80,434 kaki persegi - Port Klang, Selangor
Untuk DisewaKilang

Gudang Untuk Disewa di Klang, Selangor, 80,434 kaki persegi

RM 90,253.35

1,200Asiling 45 kakilantai 4.1 tanAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 4.60 acres
Kawasan Bertingkat: 80,434 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr

Gudang dan kilang di Meru: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 24 kilang dan gudang untuk disewa dan 27 untuk dijual di Meru, termasuk 7 gudang, 23 kilang banglo, 14 kilang semi-D dan 5 kilang teres, serta 7 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

JenisDijualDisewa
Gudang25median RM 1.29 psf
Kilang banglo11median RM 453 psf12median RM 1.57 psf
Kilang semi-D8median RM 599 psf6median RM 1.87 psf
Kilang teres5median RM 569 psf0
Semua kilang & gudang27median RM 538 psf24median RM 1.79 psf
Tanah perindustrian6median RM 75 psf1
  • Gudang untuk disewa di Meru: 5 senarai, tawaran biasa RM 1.12 hingga RM 1.62 sekaki persegi sebulan.
  • Gudang untuk dijual di Meru: 2 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Meru: 12 senarai, tawaran biasa RM 1.20 hingga RM 1.99 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Meru: 11 senarai, tawaran biasa RM 425 hingga RM 538 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Meru: 6 senarai, tawaran biasa RM 1.79 hingga RM 1.92 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Meru: 8 senarai, tawaran biasa RM 556 hingga RM 658 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk dijual di Meru: 5 senarai, tawaran biasa RM 489 hingga RM 569 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Meru: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Meru: 6 senarai, tawaran biasa RM 28 hingga RM 85 sekaki persegi tanah.

Sewa kilang berdaftar di Meru

17 penyewaan kilang berdaftar di Meru direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM2.04 psf/bulan (biasanya RM1.60 psf/bulan hingga RM2.22 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang berkembar RM2.03 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Meru (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Port Klang

Bandar Klang ialah bahagian pedalaman daerah Klang, berasingan daripada kawasan pelabuhan. Kilang dan gudangnya tertumpu di beberapa kawasan sekitar bandar:

Bukit Raja dihubungkan ke Jalan Meru, NKVE, Lebuhraya Persekutuan dan Lebuhraya Utara Selat Klang; sebelah Meru dan Kapar dihubungkan ke Lebuhraya Pantai Barat (WCE); KESAS menghubungkan Klang dengan Shah Alam dan Kuala Lumpur.

Kawasan ini di bawah Majlis Bandaraya Diraja Klang (MBDK), yang mengendalikan kelulusan perancangan, lesen perniagaan dan cukai taksiran untuk kilang di daerah Klang.

Baca panduan penuh Klang →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Port Klang

Ejen kawasan: Cik Teh Seok Hoon menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Meru di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Port Klang

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Port Klang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Port Klang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Port Klang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Port Klang · Ejen hartanah perindustrian di Klang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Port Klang?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang & Gudang Meru

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Port Klang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Di manakah Meru di Klang?
Meru terletak di bahagian utara Klang, antara bandar Klang dan Kapar. Senarai perindustriannya di FactoryHub difailkan di bawah Pelabuhan Klang atau Kapar, jadi halaman ini menghimpunkan semua unit Meru di satu tempat untuk perbandingan terus.
Adakah Meru lokasi yang baik untuk kilang berhampiran Northport?
Bagi pengendali yang menggerakkan kontena melalui Northport tetapi tidak memerlukan alamat di jalur pelabuhan, selalunya ya: koridor Kapar membawa treler ke Northport tanpa melalui bandar Klang, dan unit di Meru biasanya berharga lebih rendah daripada stok setara di tepi pelabuhan. Sahkan laluan dan masa perjalanan sebenar untuk saiz treler anda pada waktu operasi sebelum membuat keputusan.
Apakah jenis kilang yang ada di Meru?
Gabungan kilang banglo dan semi-D serta gudang, dari bengkel kecil hingga gudang besar. Banyak stok jualan semasa bergeran pegangan bebas, dan beberapa unit mempunyai bekalan kuasa ampere tinggi. Setiap senarai menyatakan keluasan binaan, saiz tanah, kuasa dan pegangannya sendiri; kiraan pada tajuk ialah kiraan langsung.
Siapa ejen untuk kilang dan gudang untuk disewa di Meru?
Halaman ini menyenaraikan kilang dan gudang untuk disewa di Meru yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang dan gudang untuk disewa di Meru dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang & Gudang Meru untuk disewa di Port Klang?
FactoryHub menyenaraikan 3 Kilang & Gudang Meru untuk disewa di Port Klang di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Sewa yang diminta antara RM14,000 hingga RM350,000 sebulan, dengan median sekitar RM1.79 sekaki persegi sebulan. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Penyewa tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang & Gudang Meru untuk disewa di Port Klang?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 3 unit Kilang & Gudang Meru aktif untuk disewa di Port Klang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang & Gudang Meru untuk disewa di Port Klang secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 3 Kilang & Gudang Meru untuk disewa di Port Klang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang & Gudang Meru di Port Klang?
Sewa yang diminta bagi 3 Kilang & Gudang Meru untuk disewa di Port Klang kini antara RM14,000 hingga RM350,000 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM1.29 hingga RM2.00 sebulan, dengan median sekitar RM1.79. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang & Gudang Meru di Port Klang?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Kawasan perindustrian mana di Port Klang yang diliputi?
Penyenaraian Port Klang kami merangkumi sub-kawasan seperti Meru. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Port Klang Kilang & Gudang Meru?
Di antara penyenaraian Port Klang Kilang & Gudang Meru semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Sistem Rak dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang & Gudang Meru di Port Klang?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Port Klang?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Port Klang?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp JasonPanggil