FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (202)Disewa (368)

2 Kilang Perindustrian Berat untuk Disewa di Klang & Port Klang, Selangor

Fakta Ringkas

  • 2 kilang perindustrian berat untuk disewa di Klang & Port Klang, Selangor
  • Sewa tawaran biasa RM 1.66 hingga RM 1.91 sekaki persegi sebulan (median RM 1.80, 72 senarai)
  • Keluasan binaan dari 45,038 hingga 450,000 kaki persegi
  • Kawasan aktif: North Port, Pulau Indah (Westport), Bukit Raja, Bandar Sultan Suleiman
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang perindustrian berat di Klang & Port Klang direka untuk pengeluaran berintensiti tinggi, fabrikasi, pemprosesan, jentera berat dan pembuatan kapasiti tinggi. Ia menawarkan bekalan kuasa ampere tinggi, beban lantai diperkukuh, ketinggian siling untuk kren overhead serta halaman luas untuk kenderaan berat, dan terletak di tanah berzon perindustrian berat di Klang & Port Klang, Selangor, memenuhi keperluan pengeluar dan pemproses yang memerlukan infrastruktur gred industri dan kapasiti sepanjang masa. Pelabuhan Klang ialah hab pelabuhan tersibuk Malaysia, lokasi Westport, Northport dan Zon Bebas Pelabuhan Klang, menjadikannya pangkalan semula jadi untuk pergudangan, pengedaran dan kilang berorientasikan import/eksport yang perlu berdekatan jeti.

  • Kuasa ampere tinggi dan beban lantai diperkukuh
  • Ketinggian siling untuk kren overhead
  • Halaman luas untuk kenderaan berat dan pengendalian pukal
  • Berzon perindustrian berat; dibina untuk output sepanjang masa
Kilang Semi-D Untuk Disewa di Perdana Industrial Park, Klang, 206,600 kaki persegi - Port Klang, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Semi-D Untuk Disewa di Perdana Industrial Park, Klang, 206,600 kaki persegi

RM 351,220

1,000Asiling 39 kakilantai 2.4 tan30 ruang memunggah
Luas Tanah: 283,140 sqft
Kawasan Bertingkat: 206,600 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Semi-D Kilang Untuk Disewa di Pelabuhan Klang, Selangor, 292,566 kaki persegi - Port Klang, Selangor
Untuk DisewaKilang

Semi-D Kilang Untuk Disewa di Pelabuhan Klang, Selangor, 292,566 kaki persegi

RM 526,620

1,000Asiling 40 kaki18 ruang memunggah
Luas Tanah: 205,385 sqft
Kawasan Bertingkat: 292,566 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr

Gudang dan kilang di Klang & Port Klang: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 368 kilang dan gudang untuk disewa dan 202 untuk dijual di Klang & Port Klang, termasuk 175 gudang, 272 kilang banglo, 67 kilang semi-D dan 7 kilang teres, serta 161 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

JenisDijualDisewa
Gudang20median RM 391 psf155median RM 1.80 psf
Kilang banglo104median RM 406 psf168median RM 1.70 psf
Kilang semi-D44median RM 564 psf23median RM 1.90 psf
Kilang teres7median RM 540 psf0
Semua kilang & gudang202median RM 436 psf368median RM 1.80 psf
Tanah perindustrian143median RM 80 psf18median RM 0.35 psf
  • Gudang untuk disewa di Klang & Port Klang: 155 senarai, tawaran biasa RM 1.60 hingga RM 1.90 sekaki persegi sebulan.
  • Gudang untuk dijual di Klang & Port Klang: 20 senarai, tawaran biasa RM 345 hingga RM 440 sekaki persegi.
  • Kilang banglo untuk disewa di Klang & Port Klang: 168 senarai, tawaran biasa RM 1.50 hingga RM 1.90 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Klang & Port Klang: 104 senarai, tawaran biasa RM 333 hingga RM 500 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Klang & Port Klang: 23 senarai, tawaran biasa RM 1.80 hingga RM 2.18 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Klang & Port Klang: 44 senarai, tawaran biasa RM 466 hingga RM 682 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk dijual di Klang & Port Klang: 7 senarai, tawaran biasa RM 489 hingga RM 569 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Klang & Port Klang: 18 senarai, tawaran biasa RM 0.32 hingga RM 0.38 sekaki persegi tanah sebulan.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Klang & Port Klang: 143 senarai, tawaran biasa RM 60 hingga RM 106 sekaki persegi tanah.

Sewa kilang berdaftar di Klang & Pelabuhan Klang

780 penyewaan kilang berdaftar di Klang & Pelabuhan Klang direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM1.43 psf/bulan (biasanya RM1.00 psf/bulan hingga RM1.90 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang teres RM1.47 psf/bulan, kilang sesebuah RM1.22 psf/bulan, kilang berkembar RM1.78 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Klang & Pelabuhan Klang (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Klang & Port Klang

Port Klang, Selangor: Panduan Lengkap Harta Tanah Perindustrian 2026

Port Klang kekal sebagai hab perindustrian dan logistik paling strategik di Malaysia pada tahun 2026, didorong oleh akses terus ke pelabuhan, rangkaian lebuh raya yang kukuh, dan sambungan kereta api. Bagi pencari harta tanah perindustrian, kawasan ini menawarkan pelbagai pilihan dari kilang disewa Port Klang hingga tanah industri Port Klang untuk dijual.

Baca panduan penuh Klang & Port Klang →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Klang & Port Klang

Perunding Hartanah Perindustrian Klang & Port Klang

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Klang & Port Klang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Klang & Port Klang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Klang & Port Klang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Port Klang · Ejen hartanah perindustrian di Klang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Klang & Port Klang?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Perindustrian Berat Klang & Port Klang

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Klang & Port Klang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apa yang mentakrifkan kilang perindustrian berat?
Kilang perindustrian berat menyediakan kuasa ampere tinggi, beban lantai tinggi diperkukuh, siling tinggi untuk kren overhead dan halaman luas, di tanah berzon perindustrian berat, sesuai untuk fabrikasi, pemprosesan dan jentera berat.
Adakah saya perlukan zon perindustrian berat di Klang & Port Klang?
Ya, operasi pelepasan tinggi, kuasa tinggi atau jentera berat mesti berada di tanah berzon perindustrian berat di Klang & Port Klang. Sahkan zon dan kelulusan sebelum komited; ejen FactoryHub menyemak perkara ini sebagai usaha wajar.
Siapa ejen untuk kilang dan gudang untuk disewa di Klang & Port Klang?
Halaman ini menyenaraikan kilang dan gudang untuk disewa di Klang & Port Klang yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang dan gudang untuk disewa di Klang & Port Klang dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Perindustrian Berat untuk disewa di Klang & Port Klang?
FactoryHub menyenaraikan 2 Kilang Perindustrian Berat untuk disewa di Klang & Port Klang di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Sewa yang diminta antara RM56,500 hingga RM1,688,000 sebulan, dengan median sekitar RM1.80 sekaki persegi sebulan. Unit paling banyak terdapat di North Port (26), Pulau Indah (9), Bukit Raja (7), Bandar Sultan Suleiman (3) dan Meru (1). Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Penyewa tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang Perindustrian Berat untuk disewa di Klang & Port Klang?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 2 unit Kilang Perindustrian Berat aktif untuk disewa di Klang & Port Klang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Perindustrian Berat untuk disewa di Klang & Port Klang secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 2 Kilang Perindustrian Berat untuk disewa di Klang & Port Klang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang Perindustrian Berat di Klang & Port Klang?
Sewa yang diminta bagi 2 Kilang Perindustrian Berat untuk disewa di Klang & Port Klang kini antara RM56,500 hingga RM1,688,000 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM1.66 hingga RM1.91 sebulan, dengan median sekitar RM1.80. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang Perindustrian Berat di Klang & Port Klang?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Kawasan perindustrian mana di Klang & Port Klang yang diliputi?
Penyenaraian Klang & Port Klang kami merangkumi sub-kawasan seperti North Port, Pulau Indah (Westport), Bukit Raja, Bandar Sultan Suleiman, Meru dan Telok Gong. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Klang & Port Klang Kilang Perindustrian Berat?
Di antara penyenaraian Klang & Port Klang Kilang Perindustrian Berat semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Sistem Rak dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang Perindustrian Berat di Klang & Port Klang?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Klang & Port Klang?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Klang & Port Klang?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp JasonPanggil