FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (29)Disewa (8)

2 Kilang Perindustrian Ringan untuk Disewa di Kepong, Kuala Lumpur

Fakta Ringkas

  • 2 kilang perindustrian ringan untuk disewa di Kepong, Kuala Lumpur
  • Harga dari RM 15,000 hingga RM 16,000
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026

Kilang perindustrian ringan di Kepong dibina untuk operasi bersih dan berimpak rendah, pemasangan, pembungkusan, kejuruteraan ringan, pemenuhan e-dagang dan R&D. Ia biasanya memerlukan bekalan kuasa sederhana serta menghasilkan efluen atau bunyi yang minimum, dan sering terletak di taman perindustrian terurus dengan sambungan baik di Kepong, Kuala Lumpur, sesuai untuk PKS dan penyewa yang mahukan ruang pembuatan atau pengedaran yang patuh dan sedia guna.

  • Operasi bersih, berimpak rendah dengan efluen/bunyi minimum
  • Keperluan kuasa sederhana; cepat disediakan
  • Selalunya dalam taman terurus dengan sambungan baik
  • Sesuai untuk pemasangan, pembungkusan, pemenuhan e-dagang dan R&D
Kilang Untuk Disewa di Taman Ehsan Industrial Park, Kepong, 10,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Untuk Disewa di Taman Ehsan Industrial Park, Kepong, 10,000 kaki persegi

RM 16,000

150A
Luas Tanah: 10,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 10,000 sqft
Kepong, Kuala Lumpur
11 Apr
Kilang Untuk Disewa di Taman Ehsan Industrial Park, Kepong, 7,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Untuk Disewa di Taman Ehsan Industrial Park, Kepong, 7,000 kaki persegi

RM 15,000

siling 18 kakilantai 2 tan
Luas Tanah: 12,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 7,000 sqft
Kepong, Kuala Lumpur
11 Apr

Gudang dan kilang di Kepong: untuk dijual dan disewa

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 8 kilang dan gudang untuk disewa dan 29 untuk dijual di Kepong, termasuk 1 gudang, 25 kilang banglo, 5 kilang semi-D dan 4 kilang teres, serta 4 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang01
Kilang banglo20median RM 625 psf5median RM 2.38 psf
Kilang semi-D5median RM 643 psf0
Kilang teres4median RM 556 psf0
Semua kilang & gudang29median RM 643 psf8median RM 2.00 psf
Tanah perindustrian4median RM 293 psf0
  • Gudang untuk disewa di Kepong: 1 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Kepong: 5 senarai, tawaran biasa RM 2.00 hingga RM 2.69 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Kepong: 20 senarai, tawaran biasa RM 538 hingga RM 857 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Kepong: 5 senarai, tawaran biasa RM 465 hingga RM 650 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk dijual di Kepong: 4 senarai, tawaran biasa RM 494 hingga RM 781 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Kepong: 4 senarai, tawaran biasa RM 184 hingga RM 320 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi di Kuala Lumpur

58 pindah milik perindustrian berdaftar di Kuala Lumpur direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Julai 2026, bernilai RM310.39 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM1.88 juta, kilang sesebuah RM8.2 juta, kilang berkembar RM12.05 juta, tanah perindustrian RM215 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Kuala Lumpur (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Kepong

Kepong, yang terletak di bahagian utara Kuala Lumpur, sedang pesat muncul sebagai destinasi utama bagi pencari hartanah perindustrian. Dikenali dengan Taman Perindustrian Kepong, kawasan ini merupakan hab logistik dan pengedaran utama, menawarkan ketersambungan yang tiada tandingan dan sektor perindustrian yang berkembang pesat. Dengan infrastruktur baharu dan taman teknologi yang dirancang untuk 2026, inilah masanya untuk meneroka peluang bagi kilang disewa Kepong atau kilang dijual Kepong.

Baca panduan penuh Kepong →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Kepong

Perunding Hartanah Perindustrian Kepong

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Kepong, Kuala Lumpur? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Kepong, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Kepong yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Kepong

Perlukan bantuan mencari hartanah di Kepong?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Perindustrian Ringan Kepong

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Kepong, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apa yang boleh dijalankan dalam kilang perindustrian ringan?
Kilang perindustrian ringan sesuai untuk aktiviti bersih berimpak rendah, pemasangan, pembungkusan, kejuruteraan ringan, pemenuhan e-dagang, pemprosesan makanan dan R&D, yang memerlukan kuasa sederhana dan menghasilkan bunyi/efluen minimum.
Ringan atau sederhana, yang mana saya perlukan di Kepong?
Pilih perindustrian ringan di Kepong untuk operasi pelepasan rendah dan kuasa rendah; naik ke perindustrian sederhana jika perlukan kuasa lebih tinggi, beban lantai lebih berat atau ruang fabrikasi dan pergudangan lebih besar.
Berapa banyak kilang perindustrian ringan untuk disewa di Kepong?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 2 unit kilang perindustrian ringan aktif untuk disewa di Kepong, Kuala Lumpur. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari kilang perindustrian ringan untuk disewa di Kepong secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 2 kilang perindustrian ringan untuk disewa di Kepong, Kuala Lumpur, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa kilang perindustrian ringan di Kepong?
Sewa yang diminta bagi 2 kilang perindustrian ringan untuk disewa di Kepong kini antara RM15,000 hingga RM16,000 sebulan. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa kilang perindustrian ringan di Kepong?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Kepong kilang perindustrian ringan?
Di antara penyenaraian Kepong kilang perindustrian ringan semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi dan Beban Lantai. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli kilang perindustrian ringan di Kepong?
Menyewa sesuai untuk operasi jangka pendek (pajakan biasa 2–3 tahun), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5+ tahun dan membina ekuiti, tetapi memerlukan 10–20% deposit ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Kepong?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Kepong?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil