FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (83)Disewa (74)

10 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk Disewa di Kapar, Selangor

Fakta Ringkas

  • 10 kilang berkembar (semi-d) untuk disewa di Kapar, Selangor
  • Sewa tawaran biasa RM 1.79 hingga RM 2.06 sekaki persegi sebulan (median RM 2.00, 12 senarai)
  • Keluasan binaan dari 4,235 hingga 36,000 kaki persegi
  • Kawasan aktif: Meru, Sungai Kapar Indah, Kapar Bestari
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026

Kilang semi-D di Kapar berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan tetapi mengekalkan geran tanah sendiri, muka hadapan berpagar dan halaman persendirian. Ia pilihan pertengahan yang praktikal untuk PKS yang sedang berkembang, ruang binaan, ketinggian siling dan ruang lori/kontena yang lebih besar berbanding kilang teres, namun kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo. Kilang semi-D di Kapar, Selangor sesuai untuk pembuatan ringan hingga sederhana, pemasangan, pengedaran dan operasi gudang-cum-pameran yang memerlukan ruang memunggah sendiri serta ruang untuk berkembang. Kapar terletak di sepanjang koridor perindustrian Kapar–Meru dengan akses terus ke WCE, Laluan Persekutuan 5 dan Pelabuhan Klang, sebab itu ia menarik pengeluar sederhana-berat dan pemain logistik yang mencari tanah pegangan bebas serta ruang untuk berkembang.

  • Geran tanah sendiri dengan muka hadapan berpagar dan halaman sisi
  • Ruang binaan dan akses lori lebih luas berbanding kilang teres
  • Kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo
  • Sesuai untuk pembuatan ringan-sederhana, pemasangan dan pergudangan
Kilang Berkembar Disewa di Kapar Bestari, 11,900 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Berkembar Disewa di Kapar Bestari, 11,900 kaki persegi

RM 18,000

Luas Tanah: 16,813 sqft
Kawasan Bertingkat: 11,900 sqft
Kapar, Selangor
10 Ogo
Kilang Semi-D untuk Disewa di Sungai Kapar Indah Industrial Park, Kapar, 60,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Semi-D untuk Disewa di Sungai Kapar Indah Industrial Park, Kapar, 60,000 kaki persegi

RM 114,000

1,200A
Luas Tanah: 87,120 sqft
Kawasan Bertingkat: 60,000 sqft
Kapar, Selangor
31 Jul
Kilang Berkembar untuk Disewa di Meru, Klang, 15,600 kaki persegi - Kapar, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Berkembar untuk Disewa di Meru, Klang, 15,600 kaki persegi

RM 28,000

100A
Luas Tanah: 25,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 15,600 sqft
Kapar, Selangor
22 Apr
Kilang Berkembar untuk Disewa di Meru, Klang, 7,800 kaki persegi - Kapar, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Berkembar untuk Disewa di Meru, Klang, 7,800 kaki persegi

RM 14,000

100A
Luas Tanah: 12,500 sqft
Kawasan Bertingkat: 7,800 sqft
Kapar, Selangor
22 Apr
KIIP Kapar Kilang Berkembar Kluster untuk Disewa, 4,235 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

KIIP Kapar Kilang Berkembar Kluster untuk Disewa, 4,235 kaki persegi

RM 10,000

150Alantai 3 tan
Luas Tanah: 7,685.43 sqft
Kawasan Bertingkat: 4,235 sqft
Kapar, Selangor
22 Apr
Kilang Kluster Berkembar untuk Disewa di KIIP Kapar, 8,016 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Kluster Berkembar untuk Disewa di KIIP Kapar, 8,016 kaki persegi

RM 17,000

300Alantai 3 tan
Luas Tanah: 11,528.15 sqft
Kawasan Bertingkat: 8,016 sqft
Kapar, Selangor
22 Apr
Kilang Berkembar untuk Disewa di KIIP Kapar, 15,260 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Berkembar untuk Disewa di KIIP Kapar, 15,260 kaki persegi

RM 31,000

400Asiling 17 kakilantai 3 tan
Luas Tanah: 23,282.34 sqft
Kawasan Bertingkat: 15,260 sqft
Kapar, Selangor
22 Apr
KIIP Kapar Kilang Berkembar untuk Disewa, 14,170 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

KIIP Kapar Kilang Berkembar untuk Disewa, 14,170 kaki persegi

RM 29,000

400Asiling 15 kakilantai 3 tan
Luas Tanah: 22,055.25 sqft
Kawasan Bertingkat: 14,170 sqft
Kapar, Selangor
22 Apr
Kilang Berkembar untuk Disewa di KIIP Kapar, 13,080 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Berkembar untuk Disewa di KIIP Kapar, 13,080 kaki persegi

RM 27,000

400Asiling 15 kakilantai 3 tan
Luas Tanah: 20,828.17 sqft
Kawasan Bertingkat: 13,080 sqft
Kapar, Selangor
22 Apr
Semi-D Kilang Untuk Disewa di Kapar, Selangor, 8,016 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Semi-D Kilang Untuk Disewa di Kapar, Selangor, 8,016 kaki persegi

RM 16,000

300Alantai 3 tan
Luas Tanah: 11,528 sqft
Kawasan Bertingkat: 8,016 sqft
Kapar, Selangor
11 Apr

Gudang dan kilang di Kapar: untuk dijual dan disewa

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 74 kilang dan gudang untuk disewa dan 83 untuk dijual di Kapar, termasuk 11 gudang, 91 kilang banglo, 35 kilang semi-D dan 1 kilang teres, serta 44 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

JenisDijualDisewa
Gudang29median RM 2.49 psf
Kilang banglo47median RM 433 psf44median RM 1.90 psf
Kilang semi-D23median RM 521 psf12median RM 2.00 psf
Kilang teres10
Semua kilang & gudang83median RM 496 psf74median RM 1.91 psf
Tanah perindustrian42median RM 88 psf2
  • Gudang untuk disewa di Kapar: 9 senarai, tawaran biasa RM 1.90 hingga RM 2.49 sekaki persegi sebulan.
  • Gudang untuk dijual di Kapar: 2 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Kapar: 44 senarai, tawaran biasa RM 1.60 hingga RM 2.13 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Kapar: 47 senarai, tawaran biasa RM 400 hingga RM 500 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Kapar: 12 senarai, tawaran biasa RM 1.79 hingga RM 2.06 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Kapar: 23 senarai, tawaran biasa RM 505 hingga RM 599 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk dijual di Kapar: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Kapar: 2 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Kapar: 42 senarai, tawaran biasa RM 76 hingga RM 96 sekaki persegi tanah.

Sewa kilang berdaftar di Kapar

292 penyewaan kilang berdaftar di Kapar direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM1.40 psf/bulan (biasanya RM1.03 psf/bulan hingga RM1.90 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang teres RM1.36 psf/bulan, kilang sesebuah RM1.21 psf/bulan, kilang berkembar RM1.85 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Kapar (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Kapar

Kapar, yang terletak di daerah Klang, Selangor, sedang pesat membangun sebagai taman perindustrian utama untuk logistik, pembuatan, dan operasi PKS. Dengan sambungan lebuh raya yang sangat baik melalui Lebuhraya Pantai Barat (WCE), Lebuhraya Utara-Selatan, dan Lebuhraya Shah Alam (KESAS), Kapar menawarkan akses terus ke Pelabuhan Klang, salah satu pelabuhan paling sibuk di Asia Tenggara, menjadikannya sesuai untuk perniagaan import/eksport. Kawasan ini terletak dalam jarak 60 minit pemanduan ke Kuala Lumpur, Putrajaya, dan KLIA, memastikan pengedaran yang cekap di seluruh Lembah Klang.

Baca panduan penuh Kapar →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Kapar

Ejen kawasan: Cik Teh Seok Hoon menerangkan kawasan ini dengan lebih terperinci di halaman hartanah perindustrian Kapar di laman beliau, termasuk taman, jalan dan pasaran sewa serta jualan.

Perunding Hartanah Perindustrian Kapar

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Kapar, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Kapar, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Kapar yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Kapar · Ejen hartanah perindustrian di Klang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Kapar?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Berkembar (Semi-D) Kapar

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Kapar, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah itu kilang semi-D?
Kilang semi-D berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan, tetapi mengekalkan geran tanah, muka hadapan dan halaman sendiri. Ia memberi lebih ruang dan akses memunggah berbanding kilang teres tanpa kos kilang banglo.
Siapa paling sesuai dengan kilang semi-D di Kapar?
Kilang semi-D di Kapar sesuai untuk PKS yang berkembang dalam pembuatan ringan-sederhana, pemasangan, pengedaran dan kegunaan gudang-cum-pameran, yang memerlukan akses lori/kontena sendiri dan ruang berkembang, tetapi mahukan kos lebih rendah daripada kilang banglo.
Siapa ejen untuk kilang semi-D untuk disewa di Kapar?
Halaman ini menyenaraikan kilang semi-D untuk disewa di Kapar yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang semi-D untuk disewa di Kapar dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Berapa banyak Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Kapar?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 10 unit Kilang Berkembar (Semi-D) aktif untuk disewa di Kapar, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Kapar secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 10 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Kapar, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang Berkembar (Semi-D) di Kapar?
Sewa yang diminta bagi 10 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Kapar kini antara RM10,000 hingga RM114,000 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM1.79 hingga RM2.06 sebulan, dengan median sekitar RM2.00. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang Berkembar (Semi-D) di Kapar?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Kawasan perindustrian mana di Kapar yang diliputi?
Penyenaraian Kapar kami merangkumi sub-kawasan seperti Meru, Sungai Kapar Indah dan Kapar Bestari. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Kapar Kilang Berkembar (Semi-D)?
Di antara penyenaraian Kapar Kilang Berkembar (Semi-D) semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Beban Lantai, Siling Tinggi, Sistem Rak dan Paip Gas. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang Berkembar (Semi-D) di Kapar?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Kapar?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Kapar?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp JasonPanggil