← Semua Kilang untuk Disewa di Seri Kembangan
Kilang semi-D di Seri Kembangan berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan tetapi mengekalkan geran tanah sendiri, muka hadapan berpagar dan halaman persendirian. Ia pilihan pertengahan yang praktikal untuk PKS yang sedang berkembang, ruang binaan, ketinggian siling dan ruang lori/kontena yang lebih besar berbanding kilang teres, namun kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo. Kilang semi-D di Seri Kembangan, Selangor sesuai untuk pembuatan ringan hingga sederhana, pemasangan, pengedaran dan operasi gudang-cum-pameran yang memerlukan ruang memunggah sendiri serta ruang untuk berkembang.
No kilang properties for rent in Seri Kembangan, Selangor at the moment.
Seri Kembangan, yang terletak di tengah-tengah Selangor, telah muncul sebagai lokasi utama untuk operasi perindustrian dan logistik pada tahun 2026. Kedudukan strategiknya menawarkan sambungan lebuh raya yang sangat baik dan akses ke taman perindustrian moden dengan infrastruktur bertaraf dunia, menjadikannya sesuai untuk pengembangan perniagaan.
Seri Kembangan mempunyai beberapa taman perindustrian yang dirancang dengan baik untuk pelbagai kegunaan industri. Taman-taman ini menawarkan persekitaran berpagar dan berkawal dengan keselamatan 24/7, jalan akses dalaman yang luas (sehingga 66 kaki), dan infrastruktur plug-and-play. Ciri-ciri seperti kuarters pekerja pusat (CLQ), penggelek pintu bermotor, lif kargo, dan surau adalah biasa. Kawasan ini direka untuk menampung industri termasuk minyak & gas, logistik, pusat data, elektrik & elektronik, peranti perubatan, pembungkusan, bahan binaan, dan perabot.
Salah satu kelebihan terkuat Seri Kembangan ialah rangkaian lebuh rayanya. Lebuh raya utama termasuk:
Sambungan ini memastikan logistik yang cekap ke Pelabuhan Klang, KLIA, dan hab perindustrian utama.
Seri Kembangan adalah rumah kepada pemain industri terkenal, termasuk Kilang Coklat Beryl's (pengilang coklat utama) dan Beryl's Wonderland, yang menjadi sauh ekosistem pemprosesan makanan tempatan. Kawasan ini juga menarik syarikat logistik, pengendali e-dagang, perniagaan pergudangan, dan pengilang.
Pencari hartanah perindustrian boleh mencari:
Hartanah biasanya menampilkan bekalan kuasa 200 amp (boleh dinaik taraf ke TNB), ketinggian siling sehingga 7.8m, dan tempat letak kereta yang luas (sehingga 12 garaj).
Sehingga 2026, sebuah kilang semi-d untuk dijual di kawasan Taman Perindustrian Kajang (berhampiran Seri Kembangan) berharga RM 6,000,000 untuk unit 11,360 kaki persegi. Pilihan sewa juga tersedia untuk perniagaan yang memerlukan fleksibiliti.
Untuk senarai terkini, layari kilang dijual dan kilang disewa di Seri Kembangan.
Sebuah kilang semi-d moden (11,360 kaki persegi) di kawasan Taman Perindustrian Kajang berharga RM 6,000,000 setakat 2026. Harga berbeza mengikut saiz, lokasi, dan spesifikasi.
Kadar sewa bergantung pada jenis dan lokasi hartanah. Hubungi kami untuk senarai semasa kilang disewa.
Lebuh raya utama termasuk Lebuh Raya SILK, NKVE, Lebuh Raya SKVE, Lebuh Raya Utara-Selatan, Lebuh Raya Cheras–Kajang, Lebuh Raya KLIA, dan Lebuh Raya Shah Alam.
Hartanah yang tersedia termasuk kilang semi-d, kilang bebas, gudang besar, dan tanah perindustrian. Kebanyakannya berada di taman perindustrian berpagar dan berkawal.
Ya, sambungan lebuh rayanya yang sangat baik dan berdekatan dengan Pelabuhan Klang dan KLIA menjadikannya sangat menarik untuk operasi logistik, e-dagang, dan pergudangan.
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk maklumat lanjut.
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Seri Kembangan, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
