FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (68)Disewa (19)

3 Kilang Siling Tinggi untuk Disewa di Balakong, Selangor

Fakta Ringkas

  • 3 kilang siling tinggi untuk disewa di Balakong, Selangor
  • Sewa tawaran biasa RM 2.47 hingga RM 2.60 sekaki persegi sebulan (median RM 2.50, 5 senarai)
  • Keluasan binaan dari 38,000 hingga 55,714 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang siling tinggi di Balakong menawarkan ketinggian bersih 12 meter (kira-kira 40 kaki) ke atas, spesifikasi yang penting untuk pergudangan berintensif rak, kren overhead, barisan pengeluaran tinggi dan sistem penyimpanan menegak. Ketinggian siling tidak boleh diubah suai kemudian, jadi pengendali yang memerlukan susunan tinggi atau kelegaan kren di Balakong, Selangor menapis mengikut ini dahulu. Penyenaraian di halaman ini menyatakan ketinggian yang disahkan.

  • Ketinggian bersih 12 m (kira-kira 40 kaki) ke atas
  • Menyokong rak tinggi dan sistem penyimpanan menegak
  • Kelegaan untuk kren overhead dan barisan pengeluaran tinggi
  • Ketinggian bersifat struktur, tidak boleh diubah suai kemudian

Tidak pasti apa yang anda perlukan? Kalkulator kuasa kilangKalkulator beban lantaiSpesifikasi ikut industri

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, 45,500 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Kawasan Perindustrian Balakong, 45,500 kaki persegi

RM 112,500

13.7 m
800A
Kawasan Bertingkat: 45,500 sqft
Balakong, Selangor
24 Ogo
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taming Jaya, Balakong, 55,714 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taming Jaya, Balakong, 55,714 kaki persegi

RM 145,000

12.5 m
1,000Alantai 3 tan5 ruang memunggah
Luas Tanah: 103,455 sqft
Kawasan Bertingkat: 55,714 sqft
Balakong, Selangor
17 Ogo
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Balakong Jaya, Balakong, 55,714 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Balakong Jaya, Balakong, 55,714 kaki persegi

RM 165,000

14.3 m
1,000Alantai 3 tan8 ruang memunggah
Luas Tanah: 2.38 acres
Kawasan Bertingkat: 55,714 sqft
Balakong, Selangor
21 Jul

Gudang dan kilang di Balakong: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 19 kilang dan gudang untuk disewa dan 68 untuk dijual di Balakong, termasuk 1 gudang, 41 kilang banglo, 41 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 13 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang01
Kilang banglo26median RM 658 psf15median RM 2.17 psf
Kilang semi-D40median RM 755 psf1
Semua kilang & gudang68median RM 743 psf19median RM 2.30 psf
Tanah perindustrian13median RM 220 psf0
  • Gudang untuk disewa di Balakong: 1 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Balakong: 15 senarai, tawaran biasa RM 1.88 hingga RM 2.33 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Balakong: 26 senarai, tawaran biasa RM 549 hingga RM 861 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Balakong: 1 senarai.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Balakong: 40 senarai, tawaran biasa RM 645 hingga RM 894 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Balakong: 13 senarai, tawaran biasa RM 195 hingga RM 247 sekaki persegi tanah.

Sewa kilang berdaftar di Kajang, Balakong & Bangi

206 penyewaan kilang berdaftar di Kajang, Balakong & Bangi direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM1.55 psf/bulan (biasanya RM1.06 psf/bulan hingga RM2.13 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang teres RM1.71 psf/bulan, kilang sesebuah RM1.35 psf/bulan, kilang berstrata RM1.36 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Kajang, Balakong & Bangi (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Balakong

Balakong, Selangor, merupakan kawasan perindustrian yang maju dengan zon utama untuk kegunaan industri ringan dan sederhana. Ia menyokong pelbagai sektor termasuk perkakasan, plastik, logam, bahan binaan, dan barangan isi rumah. Antara pengusaha terkenal ialah Popular Warehouse, Bina Plastics Warehouse, ET Warehousing Logistics, Far East Refrigeration, dan MR. DIY. Hartanah perindustrian berkeluasan 3,000 hingga lebih 50,000 kaki persegi, menawarkan siling setinggi 30-40 kaki, muatan lantai 10 kN/m², pejabat mezanin, dan pelabuhan muatan mesra kontena. Pembeli/penyewa dinasihatkan menyemak sekatan zon dengan Majlis Perbandaran Kajang (MPKj).

Baca panduan penuh Balakong →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Balakong

Perunding Hartanah Perindustrian Balakong

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Balakong, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Balakong, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Balakong yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Balakong

Perlukan bantuan mencari hartanah di Balakong?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Siling Tinggi Balakong

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Balakong, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Berapa tinggi kilang siling tinggi?
Kilang di halaman ini mempunyai ketinggian bersih 12 meter (kira-kira 40 kaki) atau lebih. Kelegaan itu menyokong rak tinggi, penyimpanan menegak, kren overhead dan barisan pengeluaran tinggi.
Mengapa ketinggian siling penting semasa memilih kilang di Balakong?
Ketinggian siling bersifat struktur dan tidak boleh dinaikkan kemudian. Jika pelan rak, kren atau barisan proses anda memerlukan kelegaan itu, ia mesti ada dari hari pertama. Penyenaraian di Balakong pada halaman ini menyatakan ketinggian yang disahkan supaya anda boleh membuat senarai pendek dengan yakin.
Berapa banyak Kilang Siling Tinggi untuk disewa di Balakong?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 3 unit Kilang Siling Tinggi aktif untuk disewa di Balakong, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Siling Tinggi untuk disewa di Balakong secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 3 Kilang Siling Tinggi untuk disewa di Balakong, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang Siling Tinggi di Balakong?
Sewa yang diminta bagi 3 Kilang Siling Tinggi untuk disewa di Balakong kini antara RM95,008 hingga RM180,008 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM2.47 hingga RM2.60 sebulan, dengan median sekitar RM2.50. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang Siling Tinggi di Balakong?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Balakong Kilang Siling Tinggi?
Di antara penyenaraian Balakong Kilang Siling Tinggi semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Siling Tinggi, Bekalan Arus Tinggi dan Beban Lantai. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang Siling Tinggi di Balakong?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Balakong?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Balakong?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil