FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (2)Disewa (3)

3 Kilang untuk Disewa di Bandar Kinrara, Selangor

Fakta Ringkas

  • 3 kilang untuk disewa di Bandar Kinrara, Selangor
  • Harga dari RM 58,000 hingga RM 230,600
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026
Kilang Untuk Disewa - Kilang Sesebuah untuk Disewa di Bandar Kinrara, Selangor - Bandar Kinrara, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Bandar Kinrara, Selangor

RM 90,000

Luas Tanah: 37,329 sqft
Kawasan Bertingkat: 36,521 sqft
Bandar Kinrara, Selangor
1 Jul
Kilang Untuk Disewa - Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Bukit Jalil Indah, Bandar Kinrara - Bandar Kinrara, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Bukit Jalil Indah, Bandar Kinrara

RM 230,600

Luas Tanah: 72,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 48,504 sqft
Bandar Kinrara, Selangor
1 Jul
Kilang Untuk Disewa - Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taman Perindustrian Kinrara, Kinrara - Bandar Kinrara, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Taman Perindustrian Kinrara, Kinrara

RM 58,000

Luas Tanah: 21,316 sqft
Kawasan Bertingkat: 10,965 sqft
Bandar Kinrara, Selangor
1 Jul

Sub-kawasan diliputi

Kinrara(2)Bandar Kinrara(1)

Ciri kemudahan

Kuasa 3-Fasa(2)Ruang Pejabat(2)Akses Trak(1)

Kapasiti beban lantai

1 ton(1)

Ketinggian siling

8 m(1)9 m(1)

Bekalan kuasa

200 Amp(1)600 Amp(1)

Hak milik

Pajakan(3)

Bandar lain di Selangor

Port Klang(384 penyenaraian)Shah Alam(91 penyenaraian)Kapar(58 penyenaraian)Subang(36 penyenaraian)Puncak Alam(21 penyenaraian)Glenmarie(18 penyenaraian)Telok Panglima Garang(18 penyenaraian)Puchong(17 penyenaraian)

Panduan Hartanah Perindustrian Bandar Kinrara

Bandar Kinrara, Selangor: Hab Industri Strategik untuk 2026

Bandar Kinrara di Selangor, Malaysia, semakin menjadi destinasi utama bagi pencari harta tanah industri. Dengan infrastruktur moden, sambungan lebuh raya yang sangat baik, dan berdekatan dengan zon ekonomi utama, kawasan ini menarik pelaburan asing dan pengembangan industri yang ketara. Bagi perniagaan yang mengutamakan kecekapan dan imej korporat profesional, taman industri terurus di Bandar Kinrara adalah pilihan utama, menawarkan kemudahan seperti utiliti stabil, perancangan mitigasi banjir, dan infrastruktur sedia ESG.

Zon dan Taman Industri

Taman industri Bandar Kinrara direka untuk menyokong pelbagai operasi, dari pembuatan hingga logistik. Zon yang diurus secara profesional ini menyediakan persekitaran yang selamat dan terancang yang meningkatkan kecekapan operasi. Memandangkan tanah industri menjadi semakin terhad di lokasi strategik, taman-taman ini mengatasi zon industri lama dengan menawarkan infrastruktur dan piawaian pematuhan yang lebih baik.

Sambungan Lebuh Raya dan Logistik

Bandar Kinrara mendapat manfaat daripada akses lancar ke lebuh raya utama, termasuk SKVE, ELITE, dan LATAR. Sambungan ini memastikan logistik yang cekap untuk pengilang dan pengendali e-dagang, menghubungkan terus ke Pelabuhan Klang dan lebuh raya WCE. Bagi perniagaan yang mencari gudang Bandar Kinrara atau tanah industri Bandar Kinrara, rangkaian ini mengurangkan kos pengangkutan dan masa penghantaran.

Industri Utama dan Jenis Hartanah

Kawasan ini menjadi tumpuan syarikat logistik, pengendali e-dagang, pengilang, dan hab pengedaran serantau. Jenis hartanah yang tersedia termasuk:

  • Kilang bebas dan kilang separuh bebas
  • Kemudahan gudang dan hab logistik
  • Tanah pembangunan industri untuk bank tanah jangka panjang

Sama ada anda memerlukan kilang disewa Bandar Kinrara atau kilang dijual Bandar Kinrara, pasaran menawarkan pelbagai pilihan yang sesuai dengan skala operasi yang berbeza.

Gambaran Harga

Walaupun data harga khusus tidak disediakan, harga kilang Bandar Kinrara adalah kompetitif dalam pasaran industri Selangor. Permintaan kukuh yang didorong oleh FDI dan kepelbagaian rantaian bekalan menyokong hasil sewa yang stabil dan peningkatan modal. Untuk harga yang tepat, terokai senarai kilang dijual dan kilang disewa kami.

Kelebihan Bandar Kinrara

  • Lokasi strategik dalam kuasa industri Selangor
  • Infrastruktur moden dengan ciri sedia ESG dan kalis banjir
  • Pertumbuhan FDI yang kukuh dalam sektor pembuatan, semikonduktor, dan pusat data
  • Persekitaran profesional dengan kemudahan keselamatan dan mesra pekerja

Kemas Kini Industri

Panduan & artikel hartanah perindustrian Bandar Kinrara

Perunding Hartanah Perindustrian Bandar Kinrara

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bandar Kinrara, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bandar Kinrara, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bandar Kinrara yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Bandar Kinrara

Perlukan bantuan mencari hartanah di Bandar Kinrara?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bandar Kinrara, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah jenis hartanah industri yang tersedia di Bandar Kinrara?
Bandar Kinrara menawarkan kilang bebas, kilang separuh bebas, kemudahan gudang, dan tanah pembangunan industri. Hartanah ini memenuhi keperluan perniagaan logistik, pembuatan, dan e-dagang.
Bagaimanakah sambungan lebuh raya di Bandar Kinrara?
Kawasan ini dihubungkan dengan baik melalui lebuh raya SKVE, ELITE, LATAR, dan WCE, menyediakan akses cekap ke Pelabuhan Klang dan hab logistik utama yang lain.
Apakah industri utama di Bandar Kinrara?
Industri utama termasuk logistik, e-dagang, pembuatan, dan pengedaran serantau. Kawasan ini juga menarik pelaburan pusat data dan semikonduktor kerana infrastrukturnya.
Adakah Bandar Kinrara sesuai untuk pelaburan asing?
Ya, Bandar Kinrara adalah destinasi pilihan untuk pelaburan asing kerana lokasinya yang strategik, infrastruktur moden, dan permintaan industri yang kukuh. Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Berapa banyak kilang untuk disewa di Bandar Kinrara?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 3 unit kilang aktif untuk disewa di Bandar Kinrara, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari kilang untuk disewa di Bandar Kinrara secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 3 kilang untuk disewa di Bandar Kinrara, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa kilang di Bandar Kinrara?
Sewa yang diminta bagi 3 kilang untuk disewa di Bandar Kinrara kini antara RM58,000 hingga RM230,600 sebulan. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa kilang di Bandar Kinrara?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Bandar Kinrara kilang?
Di antara penyenaraian Bandar Kinrara kilang semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Beban Lantai dan Siling Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli kilang di Bandar Kinrara?
Menyewa sesuai untuk operasi jangka pendek (pajakan biasa 2–3 tahun), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5+ tahun dan membina ekuiti, tetapi memerlukan 10–20% deposit ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Bandar Kinrara?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Bandar Kinrara?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan kadar sewa kilang?
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Adakah SST dikenakan ke atas sewa kilang?
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Apakah tempoh pajakan biasa untuk kilang?
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Apa yang perlu diperiksa sebelum menyewa kilang?
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.