FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (2)Disewa (3)

2 Kilang untuk Dijual di Bandar Kinrara, Selangor

Fakta Ringkas

  • 2 kilang untuk dijual di Bandar Kinrara, Selangor
  • Harga dari RM 5,350,000 hingga RM 29,899,999
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026
Kilang Untuk Dijual - Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Tpk, Bandar Kinrara - Bandar Kinrara, Selangor
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Jalan Tpk, Bandar Kinrara

RM 29,899,999

Luas Tanah: 42,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 39,800 sqft
Bandar Kinrara, Selangor
10 Jul
Kilang Untuk Dijual - Kilang Berasingan Untuk Dijual di Bandar Kinrara, Selangor - Bandar Kinrara, Selangor
Untuk DijualKilang

Kilang Berasingan Untuk Dijual di Bandar Kinrara, Selangor

RM 5,350,000

Kawasan Bertingkat: 8,600 sqft
Bandar Kinrara, Selangor
12 Apr

Sub-kawasan diliputi

Kinrara(2)

Ciri kemudahan

Kuasa 3-Fasa(1)

Bekalan kuasa

600 Amp(1)

Hak milik

Pegangan Bebas(1)Pajakan(1)

Bandar lain di Selangor

Port Klang(203 penyenaraian)Shah Alam(142 penyenaraian)Puchong(68 penyenaraian)Kapar(64 penyenaraian)Balakong(54 penyenaraian)Semenyih(50 penyenaraian)Puncak Alam(46 penyenaraian)Rawang(41 penyenaraian)

Panduan Hartanah Perindustrian Bandar Kinrara

Bandar Kinrara, Selangor: Hab Industri Strategik untuk 2026

Bandar Kinrara di Selangor, Malaysia, semakin menjadi destinasi utama bagi pencari harta tanah industri. Dengan infrastruktur moden, sambungan lebuh raya yang sangat baik, dan berdekatan dengan zon ekonomi utama, kawasan ini menarik pelaburan asing dan pengembangan industri yang ketara. Bagi perniagaan yang mengutamakan kecekapan dan imej korporat profesional, taman industri terurus di Bandar Kinrara adalah pilihan utama, menawarkan kemudahan seperti utiliti stabil, perancangan mitigasi banjir, dan infrastruktur sedia ESG.

Zon dan Taman Industri

Taman industri Bandar Kinrara direka untuk menyokong pelbagai operasi, dari pembuatan hingga logistik. Zon yang diurus secara profesional ini menyediakan persekitaran yang selamat dan terancang yang meningkatkan kecekapan operasi. Memandangkan tanah industri menjadi semakin terhad di lokasi strategik, taman-taman ini mengatasi zon industri lama dengan menawarkan infrastruktur dan piawaian pematuhan yang lebih baik.

Sambungan Lebuh Raya dan Logistik

Bandar Kinrara mendapat manfaat daripada akses lancar ke lebuh raya utama, termasuk SKVE, ELITE, dan LATAR. Sambungan ini memastikan logistik yang cekap untuk pengilang dan pengendali e-dagang, menghubungkan terus ke Pelabuhan Klang dan lebuh raya WCE. Bagi perniagaan yang mencari gudang Bandar Kinrara atau tanah industri Bandar Kinrara, rangkaian ini mengurangkan kos pengangkutan dan masa penghantaran.

Industri Utama dan Jenis Hartanah

Kawasan ini menjadi tumpuan syarikat logistik, pengendali e-dagang, pengilang, dan hab pengedaran serantau. Jenis hartanah yang tersedia termasuk:

  • Kilang bebas dan kilang separuh bebas
  • Kemudahan gudang dan hab logistik
  • Tanah pembangunan industri untuk bank tanah jangka panjang

Sama ada anda memerlukan kilang disewa Bandar Kinrara atau kilang dijual Bandar Kinrara, pasaran menawarkan pelbagai pilihan yang sesuai dengan skala operasi yang berbeza.

Gambaran Harga

Walaupun data harga khusus tidak disediakan, harga kilang Bandar Kinrara adalah kompetitif dalam pasaran industri Selangor. Permintaan kukuh yang didorong oleh FDI dan kepelbagaian rantaian bekalan menyokong hasil sewa yang stabil dan peningkatan modal. Untuk harga yang tepat, terokai senarai kilang dijual dan kilang disewa kami.

Kelebihan Bandar Kinrara

  • Lokasi strategik dalam kuasa industri Selangor
  • Infrastruktur moden dengan ciri sedia ESG dan kalis banjir
  • Pertumbuhan FDI yang kukuh dalam sektor pembuatan, semikonduktor, dan pusat data
  • Persekitaran profesional dengan kemudahan keselamatan dan mesra pekerja

Kemas Kini Industri

Panduan & artikel hartanah perindustrian Bandar Kinrara

Perunding Hartanah Perindustrian Bandar Kinrara

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bandar Kinrara, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bandar Kinrara, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bandar Kinrara yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Bandar Kinrara

Perlukan bantuan mencari hartanah di Bandar Kinrara?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bandar Kinrara, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah jenis hartanah industri yang tersedia di Bandar Kinrara?
Bandar Kinrara menawarkan kilang bebas, kilang separuh bebas, kemudahan gudang, dan tanah pembangunan industri. Hartanah ini memenuhi keperluan perniagaan logistik, pembuatan, dan e-dagang.
Bagaimanakah sambungan lebuh raya di Bandar Kinrara?
Kawasan ini dihubungkan dengan baik melalui lebuh raya SKVE, ELITE, LATAR, dan WCE, menyediakan akses cekap ke Pelabuhan Klang dan hab logistik utama yang lain.
Apakah industri utama di Bandar Kinrara?
Industri utama termasuk logistik, e-dagang, pembuatan, dan pengedaran serantau. Kawasan ini juga menarik pelaburan pusat data dan semikonduktor kerana infrastrukturnya.
Adakah Bandar Kinrara sesuai untuk pelaburan asing?
Ya, Bandar Kinrara adalah destinasi pilihan untuk pelaburan asing kerana lokasinya yang strategik, infrastruktur moden, dan permintaan industri yang kukuh. Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Berapa banyak kilang untuk dijual di Bandar Kinrara?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 2 unit kilang aktif untuk dijual di Bandar Kinrara, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari kilang untuk dijual di Bandar Kinrara secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 2 kilang untuk dijual di Bandar Kinrara, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga kilang di Bandar Kinrara?
Harga yang diminta bagi 2 kilang untuk dijual di Bandar Kinrara kini antara RM5,350,000 hingga RM29,899,999. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Bandar Kinrara kilang?
Di antara penyenaraian Bandar Kinrara kilang semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Siling Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli kilang di Bandar Kinrara?
Bank di Malaysia menawarkan pinjaman hartanah perindustrian sehingga 80–85% margin pembiayaan, dengan tempoh sehingga 25–30 tahun. Kadar faedah biasanya 4.5–6.5% setahun bergantung pada profil peminjam dan jenis hartanah. Cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli kilang di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Bandar Kinrara?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan harga kilang di Malaysia?
Harga kilang bergantung pada keluasan binaan, lebar muka lot, ketinggian siling, kapasiti kuasa, ketersediaan dock-leveller dan kren, akses jalan (terutama untuk pusingan treler), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya. Kategori hak milik (pegangan bebas/pajakan) dan kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat) juga menjejaskan nilai dengan ketara.
Patut beli kilang pegangan bebas atau pajakan?
Kilang pegangan bebas lebih mahal tetapi kekalkan nilai jangka panjang. Pajakan (30–99 tahun) lebih murah dan sering di zon industri strategik. Untuk penghuni sendiri, pegangan bebas sesuai. Untuk pelabur, pajakan dekat pelabuhan boleh hasilkan pulangan sewa lebih baik.
Berapakah yuran guaman dan duti setem untuk membeli kilang?
Duti setem progresif: 1% hingga RM100K, 2% RM100K–500K, 3% RM500K–1J, dan 4% melebihi RM1J. Yuran guaman ikut SRO 2023 (Jualan & Pindahmilik): 1.25% RM500K pertama dan 1% RM7J seterusnya (boleh runding melebihi RM7.5J). Transaksi hartanah biasanya melibatkan TIGA set yuran guaman, SPA, Perjanjian Pinjaman, dan MOT, setiap satu dikira berasingan, ditambah yuran penilaian, pelbagai bayaran, dan SST 8% atas yuran profesional. Jumlah kos transaksi keseluruhan untuk sub-sale industri standard biasanya 4–6% daripada harga belian.
Bolehkah warga asing beli kilang di Malaysia?
Ya, tertakluk kelulusan peringkat negeri dan ambang harga minimum, yang LEBIH TINGGI daripada kediaman. Di Selangor, harga minimum bagi warga asing membeli bangunan perindustrian ialah RM3J di semua zon (pekeliling negeri 28 Ogos 2014), dan pembeli biasanya memerlukan lesen MITI; Kuala Lumpur meluluskan pembelian perindustrian mengikut kes, dan negeri lain menetapkan ambang sendiri. Ramai pelabur asing memilih menubuhkan syarikat Sdn Bhd Malaysia untuk memudahkan pembelian, pembiayaan, dan urusan cukai/lesen, syarikat berdaftar Malaysia dianggap entiti tempatan. Nota: duti setem rata 8% (berkuat kuasa 1 Januari 2026) untuk pembeli asing terpakai untuk kediaman; peraturan industri/komersial perlu disahkan ikut negeri.