2 Kilang & Gudang untuk Disewa di Banting, Selangor
Fakta Ringkas
- 2 kilang & gudang untuk disewa di Banting, Selangor
- Sewa tawaran biasa RM 1.80 hingga RM 2.00 sekaki persegi sebulan (median RM 1.80, 9 senarai)
- Keluasan binaan dari 32,000 hingga 165,000 kaki persegi
- Kawasan aktif: Jenjarom
- Disahkan dan dikemas kini Okt 2026
Untuk DisewaKilang
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Olak Lempit, Banting
RM 123,500
Kawasan Bertingkat: 65,000 sqft
Banting, Selangor
23 Ogo
Untuk DisewaKilang
Kilang Sesebuah Freehold untuk Disewa di Banting, Selangor
RM 91,800
Luas Tanah: 73,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 46,000 sqft
Banting, Selangor
1 Jul
Sub-kawasan diliputi
Ciri kemudahan
Bekalan kuasa
Hak milik
Sewa kilang berdaftar di Daerah Kuala Langat
69 penyewaan kilang berdaftar di Daerah Kuala Langat direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Julai 2026, pada median RM1.38 psf/bulan (biasanya RM0.66 psf/bulan hingga RM2.02 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang sesebuah RM1.45 psf/bulan, kilang berkembar RM1.13 psf/bulan, kilang teres RM1.34 psf/bulan.
Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.
Bandar lain di Selangor
Panduan Hartanah Perindustrian Banting
Banting, Selangor: Hab Perindustrian Strategik untuk FDI dan Logistik
Banting, yang terletak di koridor selatan Selangor, telah muncul sebagai destinasi perindustrian utama untuk Pelaburan Langsung Asing (FDI) dalam pembuatan, logistik, dan pusat data. Dengan infrastruktur yang matang dan sambungan terus ke KLIA, Pelabuhan Klang, dan lebuh raya utama, kawasan ini menawarkan kelebihan yang menarik bagi pencari harta tanah perindustrian.
Taman Perindustrian dan Zon Utama
- IOI Industrial Park @ Banting, Taman perindustrian bebas hak milik seluas 322 ekar dengan hak milik individu, dahulunya ladang kelapa sawit. Dilengkapi dengan infrastruktur 5G termaju, bekalan kuasa voltan tinggi dari tiga sumber, dan Kuarters Pekerja Berpusat (CLQ) dalam pelan induk. Sesuai untuk pembuatan ringan hingga sederhana, gudang logistik, dan pusat data.
- Kawasan perindustrian lain di Banting, termasuk Telok Gong dan Jenjarom, mengalami pertanyaan yang kukuh daripada pengusaha tempatan dan asing untuk kilang, gudang, dan tanah perindustrian.
Sambungan Lebuh Raya
Taman perindustrian Banting mendapat manfaat daripada rangkaian lebuh raya yang komprehensif:
- Lebuh Raya Pantai Barat (WCE), Persimpangan Banting (7km)
- Lebuh Raya Sambungan KLIA (10km)
- Lebuh Raya Putrajaya-Cyberjaya (15km)
- Lebuh Raya ELITE (22km)
- Lebuh Raya Lembah Klang Selatan (SKVE) (22km)
- Lebuh Raya Utara-Selatan (33km)
- Lebuh Raya KESAS (28km)
- Lebuh Raya Persekutuan (49km)
Akses Pelabuhan dan Lapangan Terbang
- Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA), hanya 15km, sesuai untuk kargo udara dan logistik.
- Pelabuhan Klang, 52km melalui WCE dan SKVE, menyediakan sambungan pengangkutan laut yang cekap.
Bandar dan Kemudahan Berdekatan
- Dengkil (10km), bandar Banting (15km), Jenjarom (18km), Cyberjaya (21km), Putrajaya (29km), Klang (40km), Pusat Bandar KL (50km).
- Kemudahan tempatan termasuk Klinik Kesihatan Bukit Changgang, SMK Bukit Changgang, Kolej MARA Banting, Tadom Hill Resorts, Mr DIY, dan Klinik Mediviron.
Jenis Harta Tanah dan Gambaran Harga
- Kilang berkembar untuk dijual, contohnya, 15,737 kaki persegi dengan tanah tambahan bermula dari RM6,192,505.
- Kilang semi-berkembar, kemudahan gudang, hab logistik, dan tanah pembangunan perindustrian sangat dicari.
- Untuk senarai terkini, lihat kilang dijual dan kilang disewa.
Mengapa Memilih Banting?
- Tanah bebas hak milik dengan hak milik individu.
- Aliran FDI yang kukuh ke dalam pembuatan, semikonduktor, dan rantaian bekalan.
- Infrastruktur matang dan pengembangan lebuh raya (WCE, SKVE, ELITE, LATAR) meningkatkan kecekapan logistik.
- Berdekatan dengan KLIA dan Pelabuhan Klang menjadikannya lokasi utama untuk gudang Banting dan hab logistik.
Kemas Kini Industri
Panduan & artikel hartanah perindustrian Banting
- Kilang untuk Dijual di Banting: Perbandingan ROI dengan Kota Kemuning 2026
- Kawasan Perindustrian Mahkota Banting: Panduan Kilang & Tanah 2026
- Kilang Semi-D untuk Dijual di Banting: Perbandingan ROI dengan Klang 2026
- Kilang Pembekal Pusat Data di Selangor 2026: Banting, Dengkil dan Spesifikasi Diperlukan
- Cara Beli Kilang di Malaysia - Panduan Lembah Klang
- Kawasan Perindustrian di KL & Selangor: Panduan Lengkap 2026 Mengikut Koridor
Perunding Hartanah Perindustrian Banting
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Banting, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Banting, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Banting yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834
Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Banting
Soalan Lazim
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Banting, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Apakah jenis harta tanah perindustrian yang tersedia di Banting?
Kilang berkembar, kilang semi-berkembar, kemudahan gudang, hab logistik, dan tanah pembangunan perindustrian tersedia. IOI Industrial Park menawarkan pilihan bina-ikut-keperluan untuk pembuatan ringan hingga sederhana dan pusat data.
Bagaimanakah sambungan lebuh raya di Banting?
Banting disambungkan melalui WCE (7km), Lebuh Raya Sambungan KLIA (10km), Lebuh Raya Putrajaya-Cyberjaya (15km), Lebuh Raya ELITE (22km), SKVE (22km), Lebuh Raya Utara-Selatan (33km), dan Lebuh Raya Persekutuan (49km).
Berapakah jarak dari Banting ke KLIA dan Pelabuhan Klang?
KLIA adalah 15km, dan Pelabuhan Klang adalah 52km, menyediakan akses yang sangat baik untuk logistik udara dan laut.
Adakah terdapat taman perindustrian dengan infrastruktur siap di Banting?
Ya, IOI Industrial Park @ Banting adalah taman bebas hak milik seluas 322 ekar dengan 5G termaju, kuasa voltan tinggi, CLQ, dan hak milik individu. Ia sesuai untuk pusat data, logistik, dan pembuatan.
Apakah julat harga untuk kilang di Banting?
Sebagai contoh, kilang berkembar seluas 15,737 kaki persegi dengan tanah tambahan bermula dari RM6,192,505. Harga berbeza mengikut saiz, hak milik, dan lokasi. Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Berapa banyak kilang & gudang untuk disewa di Banting?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 2 unit kilang & gudang aktif untuk disewa di Banting, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari kilang & gudang untuk disewa di Banting secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 2 kilang & gudang untuk disewa di Banting, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa kilang & gudang di Banting?
Sewa yang diminta bagi 2 kilang & gudang untuk disewa di Banting kini antara RM58,320 hingga RM493,000 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM1.80 hingga RM2.00 sebulan, dengan median sekitar RM1.80. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa kilang & gudang di Banting?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Kawasan perindustrian mana di Banting yang diliputi?
Penyenaraian Banting kami merangkumi sub-kawasan seperti Jenjarom. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Banting kilang & gudang?
Di antara penyenaraian Banting kilang & gudang semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Siling Tinggi, Beban Lantai dan Bekalan Arus Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli kilang & gudang di Banting?
Menyewa sesuai untuk operasi jangka pendek (pajakan biasa 2–3 tahun), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5+ tahun dan membina ekuiti, tetapi memerlukan 10–20% deposit ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Banting?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Banting?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan kadar sewa kilang?
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Adakah SST dikenakan ke atas sewa kilang?
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Apakah tempoh pajakan biasa untuk kilang?
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Apa yang perlu diperiksa sebelum menyewa kilang?
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.