2 Kilang & Gudang untuk Disewa di Glenmarie, Selangor
Fakta Ringkas
- 2 kilang & gudang untuk disewa di Glenmarie, Selangor
- Sewa tawaran biasa RM 2.30 hingga RM 3.26 sekaki persegi sebulan (median RM 2.50, 24 senarai)
- Keluasan binaan dari 2,700 hingga 88,000 kaki persegi
- Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Untuk DisewaKilang
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Hicom Glenmarie, Glenmarie, 120,000 kaki persegi
RM 185,000
600Asiling 30 kaki
Luas Tanah: 98,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 120,000 sqft
Glenmarie, Selangor
3 Nov
Untuk DisewaKilang
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Persiaran Kerjaya, Glenmarie, 32,500 kaki persegi
RM 80,000
600Asiling 30 kakilantai 1 tan
Luas Tanah: 59,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 32,500 sqft
Glenmarie, Selangor
13 Okt
Gudang dan kilang di Glenmarie: untuk dijual dan disewa
Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 24 kilang dan gudang untuk disewa dan 32 untuk dijual di Glenmarie, termasuk 3 gudang, 24 kilang banglo, 18 kilang semi-D dan 10 kilang teres, serta 1 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low
| Jenis | Dijual | Disewa |
|---|---|---|
| Gudang | 1 | 2 |
| Kilang banglo | 12median RM 543 psf | 12median RM 2.50 psf |
| Kilang semi-D | 12median RM 1,083 psf | 6median RM 3.85 psf |
| Kilang teres | 7median RM 632 psf | 3median RM 2.38 psf |
| Semua kilang & gudang | 32median RM 667 psf | 24median RM 2.50 psf |
| Tanah perindustrian | 1 | 0 |
- Gudang untuk disewa di Glenmarie: 2 senarai.
- Gudang untuk dijual di Glenmarie: 1 senarai.
- Kilang banglo untuk disewa di Glenmarie: 12 senarai, tawaran biasa RM 2.28 hingga RM 2.60 sekaki persegi sebulan.
- Kilang banglo untuk dijual di Glenmarie: 12 senarai, tawaran biasa RM 392 hingga RM 633 sekaki persegi.
- Kilang semi-D untuk disewa di Glenmarie: 6 senarai, tawaran biasa RM 3.71 hingga RM 4.40 sekaki persegi sebulan.
- Kilang semi-D untuk dijual di Glenmarie: 12 senarai, tawaran biasa RM 700 hingga RM 1,187 sekaki persegi.
- Kilang teres untuk disewa di Glenmarie: 3 senarai, tawaran biasa RM 2.06 hingga RM 2.38 sekaki persegi sebulan.
- Kilang teres untuk dijual di Glenmarie: 7 senarai, tawaran biasa RM 560 hingga RM 667 sekaki persegi.
- Tanah perindustrian untuk dijual di Glenmarie: 1 senarai.
Kawasan perindustrian di Glenmarie
2 kawasan perindustrian di Glenmarie mempunyai lot perindustrian dalam daftar pindah milik JPPH sejak 2010, 85 daripadanya bertanah 20,000 kp ke atas. Kawasan dengan paling banyak lot kilang besar disenaraikan dahulu, jadi senarai ini juga menunjukkan di mana unit besar berada.
- Glenmarie Industrial Park(panduan kawasan)138 lot direkodkan, 51 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 8,900 kp · kebanyakannya kilang teres dan kilang sesebuah
- Temasya Industrial Park(panduan kawasan)202 lot direkodkan, 34 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 9,600 kp · kebanyakannya kilang berkembar dan kilang teres
Sumber: pindah milik lot perindustrian berdaftar JPPH sejak 2010. Setiap lot dikira sekali, dan hanya lot yang pernah bertukar milik, jadi angka menunjukkan lokasi kilang dan bukan semua unit.
Panduan Hartanah Perindustrian Glenmarie
Taman Perindustrian Glenmarie, Selangor adalah salah satu zon perindustrian paling mantap di Malaysia, menawarkan infrastruktur bertaraf tinggi, akses lebuh raya yang sangat baik, dan pelbagai zon perindustrian untuk kilang dan gudang. Terletak di Shah Alam, ia menjadi hab untuk syarikat multinasional dan pengendali logistik yang mencari kemudahan premium dan hartanah bebas milik.
Zon & Taman Perindustrian
- Taman Perindustrian Glenmarie, Dizonakan untuk pembuatan, pergudangan, logistik, dan ibu pejabat korporat.
- Taman Perindustrian Bukit Jeletong, Terletak di sepanjang Lebuhraya Utara-Selatan, sesuai untuk industri berteknologi tinggi.
- Taman Perindustrian Shah Alam, Terkenal dengan sektor elektronik dan automotif.
- Taman Perindustrian Pulau Indah, Taman bersebelahan Westport dan Zon Bebas Pelabuhan Klang, sesuai untuk perkapalan antarabangsa.
Ketersambungan Lebuh Raya
Akses terus ke Lebuhraya Persekutuan, NKVE, dan KESAS memastikan pergerakan barangan dan kakitangan yang cekap merentasi rantau ini. Kedekatan dengan Pelabuhan Klang dan KLIA meningkatkan lagi keupayaan logistik.
Industri Utama
- Pembuatan
- Pergudangan & logistik
- E-dagang & pengedaran
- Elektronik & automotif
- Ibu pejabat korporat
Jenis Hartanah Tersedia
- Kilang Terpisah, Tanah 23,000 kaki persegi / binaan 9,000 kaki persegi, bebas milik, untuk dijual pada RM 11,500,000.
- Kilang, Gudang & Pejabat, 100,000 kaki persegi gabungan, untuk disewa (harga atas permintaan).
- Gudang/Kilang (HICOM), Untuk disewa pada RM 22,100/bulan.
- Kilang HICOM Berskala Besar, Untuk dijual pada RM 38,000,000.
Gambaran Harga
- Urus niaga berdaftar JPPH di Subang & Glenmarie, 24 bulan hingga Julai 2026: kilang sesebuah pada median RM8.4 juta (biasanya RM5.36 juta hingga RM29.38 juta, RM457 sekaki persegi tanah), kilang berkembar RM6.85 juta (RM698 sekaki persegi tanah) dan kilang teres RM1.45 juta (RM599 sekaki persegi tanah).
- Sewa kilang berdaftar: median RM1.97 psf sebulan.
- Kebanyakan hartanah adalah bebas milik, menawarkan nilai aset jangka panjang.
Kelebihan
- Infrastruktur Premium: Pagar perimeter, pengatup roller, ruang parkir yang luas, keselamatan yang mantap.
- Ekosistem Mantap: Menampung campuran syarikat tempatan dan multinasional.
- Ketersambungan Terbaik: Akses lebuh raya, pelabuhan, dan lapangan terbang.
- Hak Milik Bebas: Keselamatan jangka panjang untuk pemilik.
Taman perindustrian berhampiran seperti Taman Perindustrian Bukit Raja menarik pengendali logistik dan e-dagang.
Untuk senarai terkini, terokai kilang dijual dan kilang disewa.
Panduan Terkini: Glenmarie
Panduan & artikel hartanah perindustrian Glenmarie
- Taman Perindustrian HICOM-Glenmarie, Shah Alam (Seksyen U1)
- Kawasan Perindustrian Temasya, Glenmarie U1, Shah Alam
- Perbandingan Zon Kilang Shah Alam: Seksyen 15, Bukit Jelutong dan Glenmarie 2026
- EON Buka Hab Badan dan Cat 41,508 Kaki Persegi di Glenmarie, Shah Alam: Apa Maknanya untuk Bangunan Industri
- Taman Perindustrian HICOM Glenmarie, Shah Alam: Lokasi, Akses, Harga, Sewa dan Senarai Kilang
- Cara Beli Kilang di Malaysia: 9 Langkah, Deposit, Kos Penuh dan Lesen (2026)
- Kawasan Perindustrian di KL & Selangor: Panduan Lengkap 2026 Mengikut Koridor
Perunding Hartanah Perindustrian Glenmarie
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Glenmarie, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Glenmarie, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Glenmarie yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834
Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Glenmarie
Soalan Lazim Kilang & Gudang Glenmarie
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Glenmarie, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Apakah jenis hartanah perindustrian yang tersedia di Glenmarie?
Kilang terpisah, gabungan gudang/pejabat, dan kilang HICOM berskala besar tersedia, dengan saiz antara 9,000 hingga 100,000 kaki persegi.
Bagaimanakah ketersambungan lebuh raya di Glenmarie?
Akses terus ke Lebuhraya Persekutuan, NKVE, dan KESAS memastikan pergerakan barangan dan kakitangan yang cekap.
Adakah hartanah perindustrian di Glenmarie bebas milik?
Ya, banyak hartanah perindustrian di Glenmarie adalah bebas milik, menawarkan keselamatan dan nilai aset jangka panjang.
Apakah julat harga untuk kilang di Glenmarie?
Urus niaga berdaftar JPPH di Subang & Glenmarie dalam 24 bulan hingga Julai 2026: kilang sesebuah pada median RM8.4 juta (RM457 sekaki persegi tanah), kilang berkembar RM6.85 juta dan kilang teres RM1.45 juta. Sewa kilang berdaftar mempunyai median RM1.97 psf sebulan. Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Kawasan perindustrian manakah di Glenmarie yang paling banyak kilang besar?
Berdasarkan pindah milik berdaftar JPPH sejak 2010, kawasan dengan paling banyak lot perindustrian bertanah 20,000 kp ke atas di Glenmarie ialah Glenmarie Industrial Park (51) dan Temasya Industrial Park (34). Angka hanya mengira lot yang pernah bertukar milik, bukan semua unit.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang & Gudang untuk disewa di Glenmarie?
FactoryHub menyenaraikan 2 Kilang & Gudang untuk disewa di Glenmarie di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Sewa yang diminta antara RM3,800 hingga RM236,340 sebulan, dengan median sekitar RM2.50 sekaki persegi sebulan. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Penyewa tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang & Gudang untuk disewa di Glenmarie?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 2 unit Kilang & Gudang aktif untuk disewa di Glenmarie, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang & Gudang untuk disewa di Glenmarie secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 2 Kilang & Gudang untuk disewa di Glenmarie, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang & Gudang di Glenmarie?
Sewa yang diminta bagi 2 Kilang & Gudang untuk disewa di Glenmarie kini antara RM3,800 hingga RM236,340 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM2.30 hingga RM3.26 sebulan, dengan median sekitar RM2.50. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang & Gudang di Glenmarie?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Glenmarie Kilang & Gudang?
Di antara penyenaraian Glenmarie Kilang & Gudang semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Siling Tinggi, Bekalan Arus Tinggi dan Beban Lantai. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang & Gudang di Glenmarie?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Glenmarie?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Glenmarie?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan kadar sewa kilang?
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Adakah SST dikenakan ke atas sewa kilang?
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Apakah tempoh pajakan biasa untuk kilang?
Pajakan kilang berdaftar di Selangor lazimnya 24 bulan, dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Apa yang perlu diperiksa sebelum menyewa kilang?
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.