No kilang properties for rent in Pandamaran, Selangor at the moment.
Berkedudukan strategik di dalam Selangor—pasaran perindustrian paling aktif di Malaysia—Pandamaran adalah destinasi utama untuk peluang kilang dijual Pandamaran dan gudang Pandamaran. Sebagai zon perindustrian utama, ia adalah penting kepada kitaran pertumbuhan sejarah negara, didorong oleh pembuatan bernilai tinggi, e-dagang, dan logistik generasi akan datang.
Kekuatan Pandamaran terletak pada infrastruktur yang kukuh dan ketersambungan lebuh raya. Ia menawarkan akses langsung ke lebuh raya utama, menyediakan sambungan lancar ke Pelabuhan Klang, KLIA, dan pusat penggunaan Lembah Klang. Ini menjadikannya tumpuan pelaburan untuk logistik dan pembuatan, meminimumkan kos pengangkutan dan pengedaran.
Kawasan ini berkembang pesat disebabkan trend nasional yang mendorong pertumbuhan Selangor:
Kawasan taman perindustrian Pandamaran menampilkan campuran kilang dan gudang yang mantap. Jenis hartanah yang tersedia termasuk:
Gambaran Harga: Hartanah adalah pelaburan besar. Sebagai contoh, kompleks kilang besar di atas 2.48 ekar dengan keluasan binaan yang ketara boleh disenaraikan sekitar RM 20 juta. Harga kilang Pandamaran mencerminkan lokasi dan kemudahan premium. Terokai senarai semasa untuk kilang dijual Pandamaran atau kilang disewa Pandamaran di halaman khusus kami: kilang dijual dan kilang disewa.
Bagi pelabur yang mencari pangkalan strategik dan berketersambungan baik di pusat perindustrian Malaysia, Pandamaran menawarkan peluang yang menarik. Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason) untuk pertanyaan.
kilang di Selangor merangkumi bandar-bandar berikut, disusun ikut bilangan senarai. Klik untuk halaman peringkat bandar.
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
