Puncak Alam, 雪兰莪 5 大电力工厂出售
速览
- Puncak Alam，雪兰莪 共 5 个大电力工厂出售房源
- 价格 RM 4,000,000 起，最高 RM 39,475,826
- 房源经核实，更新于 2026年10月
Puncak Alam的大电力工厂配备 1000 安培及以上的 TNB 电力供应，这是 CNC 加工、塑胶射出、金属冲压、食品加工线以及任何多台重型机器同时运转的运营所需的门槛。低安培工厂日后升级要走 TNB 申请、配电站工程,动辄等数月,因此在雪兰莪Puncak Alam直接选 1000A+ 的单位能同时省下时间与资金。本页每个房源都标明经核实的安培数。
- TNB 电力 1000 安培及以上,逐一核实
- 可多台重型机器同时运转
- 无需再走 TNB 升级申请或配电站工程
- 适合 CNC、射出成型、冲压与加工线
Puncak Alam Taman Industri Alam Jaya 2 独立式厂房出售
RM 35,000,000
1,200 APuncak Alam Jalan TIAJ 3/1/1 独立式厂房出售
RM 27,388,000
1,000 ATaman Industri Alam Jaya, Puncak Alam 独立式厂房出售
RM 39,000,000
1,000 APuncak Alam Taman Industri Alam Jaya 独立式厂房出售
RM 14,800,000
1,000 APuncak Alam Taman Industri Alam Jaya 独立式厂房出售
RM 12,500,000
1,000 A产权
雪兰莪其他城市
Puncak Alam工业地产指南
雪兰莪Puncak Alam：巴生谷新兴工业重镇
位于瓜拉雪兰莪县，距离莎阿南西北约20公里的Puncak Alam正迅速成为工业地产投资者的首选目的地。随着莎阿南和巴生等成熟地区土地价格上涨，该地区提供了一个兼具战略位置和成本效益的替代方案，且不影响交通连接。
工业区与园区
Puncak Alam工业园是这一增长的核心。该园区提供19个按需建造的独立工厂单位，土地面积从0.6至2.4英亩（约27,051至106,374平方英尺）不等。建筑面积从14,114至73,437平方英尺，拥有12米天花板高度和每平方米3吨的楼板承载能力。这些规格使其非常适合大规模运营、重型机械和高密度仓储。工业区允许机械或化学加工、三相电源和装卸货台，并与住宅区保持适当的缓冲区。
高速公路连接与物流
Puncak Alam拥有强大的高速公路网络：
- DASH（白沙罗-莎阿南高架大道）
- LATAR（吉隆坡-瓜拉雪兰莪大道）
- GCE（Guthrie走廊大道）
- WCE（西海岸大道）
- NKVE（新巴生谷大道）
这确保了通往主要枢纽的无缝连接：梳邦机场（约24公里）、八打灵再也（约30公里）、莎阿南（约32公里）、吉隆坡（约36公里）和巴生港（约37公里）。
未来铁路连接
即将建成的东海岸铁路（ECRL）将在Puncak Alam设立客货两用车站，预计于2027年左右完工。这将进一步提升多式联运能力。
物业类型与价格概览
- 独立工厂：起价RM9,920,000（例如：建筑面积17,082平方英尺，土地面积27,051平方英尺）。
- 工业用地：与莎阿南或巴生相比价格更具吸引力，适合轻工业、仓库、物流中心和中小企业工厂。
- 仓库：对Puncak Alam仓库的需求很高（每月90次搜索）。
主要行业与优势
适合物流、制造业、化学加工和重型机械运营。该地区受益于工业分散化、人口增长和长期资本增值。
当地房地产机构如**"Factory for sale/rent" (Warehouse)和"Factory/Industrial Land For Rent/Sale"**是本地工业生态系统的重要支柱。
常见问题解答
Puncak Alam的工厂价格是多少？
独立工厂单位起价约RM9,920,000，土地面积从0.6至2.4英亩，建筑面积从14,114至73,437平方英尺。
Puncak Alam的交通连接如何？
Puncak Alam通过DASH、LATAR、GCE、WCE和NKVE高速公路连接，可快速到达梳邦机场（约24公里）、巴生港（约37公里）和吉隆坡（约36公里）。
Puncak Alam有哪些类型的工业物业可用？
可用物业包括独立工厂、工业用地和仓库，适合轻工业、物流和重型机械运营。
Puncak Alam是工业地产的好投资吗？
是的，作为新兴投资热点，Puncak Alam提供实惠的土地价格、强大的基础设施改善和长期资本增值潜力，得益于来自成熟地区的工业分散化。
**请联系016-666 6872（Peter）或012-288 1834（Jason）**进行参观和咨询。
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常见问题
关于 Puncak Alam 工业地产的常见问题，基于实时房源数据回答。