RM 1,600,000
RM 600,000
对于关注雪兰莪动态工业格局的投资者而言，巴眼拿督（Telok Panglima Garang，简称TPG） 正成为一个前瞻性的首选目的地。即将推出的巴眼拿督工业园是一项位于永久地契土地上的远景开发项目，为企业提供了高成本效益的选择。预计于2026年第三季度完工，该园区有望成为该地区工业网络的关键节点。
该园区的首要优势是其靠近主要高速公路的战略位置。它位于距离KESAS、SKVE和WCE高速公路出口14公里范围内。这为前往英达岛的西港以及连接南北大道的ELITE高速公路提供了强大、直接的连通性，确保了进出口和供应链物流的顺畅。
该开发项目配备了现代化的半独立式工厂，专为高效和可扩展性设计。主要规格包括：
这些规格使得这些单位非常适合用作工厂综合体、制造中心，或作为仓库运营的工业房地产。
虽然这个新园区是亮点，但巴眼拿督地区提供各种机会。无论您正在寻找巴眼拿督工厂出售还是巴眼拿督工厂出租，该地区都能满足不同需求。巴眼拿督工业用地因其增长潜力而日益受到追捧。要探索当前列表，请浏览我们的待售工厂和待租工厂页面。
总结： 巴眼拿督工业园代表了在雪兰莪工业未来中一项战略性、高成本效益的投资，将卓越的连通性与现代化的永久地契设施相结合。
查询请联系 016-666 6872 (Peter) 或 012-288 1834 (Jason)。
Selangor下住宅覆盖以下城市，按当前挂牌数量排序。点击查看城市级页面。
住宅选择涵盖低密度（排屋、半独立式、独立式洋房、集群住宅、联排别墅）和高层（公寓、服务式住宅、单位、组屋）两大类。各子类型的买家画像、贷款年期与转售流动性各异——低密度产品适合家庭与自住，高层适合投资者、外籍人士与双薪家庭。
步骤：1) 找房产，2) 签署要约信，3) 支付订金（2-3%），4) 14天内签SPA，5) 支付10%首付，6) 安排贷款，7) 支付余额，8) 过户。整个过程3-6个月。
每月：分层管理费（公寓和封闭式社区）、储备金（sinking fund）和水电。每年：地方议会的门牌税（cukai pintu）、州属的地税（cukai tanah）和火险。较旧楼盘常另征专项维修费——出价前请审阅 JMB/MC 账目。
可以，但最低价格门槛与可购物业类型因州与区而异。参考：雪兰莪 1/2 区通常 RM200 万、3 区 RM100 万；槟岛分层物业 RM100 万、有地物业 RM300 万；威省（Penang Mainland）分层 RM50 万、有地 RM100 万；其他多数州 RM100 万起。自 2026 年 1 月 1 日起，外国人买住宅统一缴 8% 印花税。MM2H 计划在参与州提供更容易的资格。
