霹雳丹绒马林工业地出售 – RM50 400英亩

霹雳丹绒马林工业地出售，紧邻宝腾城及汽车高科技谷。这片主要工业地总面积超过400英亩，可根据特定制造厂房需求进行分割。

出售详情：

• 要价：每平方尺RM50（可商议）
• 基于土地面积的竞争性价格
• 99年租赁地契房产

房产特点：
这片工业地提供完全就绪的基础设施，可立即开发。主要特点包括土地转换已于2024年9月获批，环境评估已获环境部批准，以及全面的公用事业接入。场地配备TNB电力供应（可按需扩容）、Gas Malaysia天然气管道（已通气，距离约2公里）、霹雳水务局水供、污水处理厂及MCMC授权光纤电信。一个新的现场TNB变电站（距离约1公里）目标于2026年第三至第四季度投入使用。该房产面向4车道193号公路，可直接通往南北大道。

黄金地段优势：
位于丹绒马林的主要汽车制造区，该房产享有战略性的连通性。该区域是马来西亚汽车工业的关键枢纽，可便捷通往主要物流节点：

• 10分钟至丹绒马林收费站
• 10分钟至KTM货运站
• 70分钟至吉隆坡
• 85分钟至巴生港
• 90分钟至吉隆坡国际机场

适合用途：

• 精密工程设施
• 模具制造及机械加工业务
• 汽车零部件制造
• CNC机械加工车间
• 工业开发项目
• 定制建造制造厂
• 投资及未来扩展

图片仅供参考展示，实际情况以现场为准。