Tanah & Pembangunan

Membangunkan tanah perindustrian di Malaysia melibatkan laluan kawal selia berbilang tahun. Kategori ini meliputi pemberian tanah di bawah Kanun Tanah Negara 1965, tukar syarat daripada kategori pertanian atau bangunan kepada perindustrian, pengiraan premium untuk penukaran kategori (biasanya 30–100% daripada perbezaan nilai pasaran), variasi perjanjian sekatan, garis masa kelulusan JKPTG, ambang penilaian impak alam sekitar (EIA) dan penyerahan kepada JAS, dan kelulusan perancangan bandar dan desa melalui PEMUDAH.

Kami juga merekodkan peruntukan infrastruktur (pencawang TNB, jalan dalaman, kumbahan IWK, air JBA), Perjanjian Usaha Sama dan Hak Pembangunan antara tuan tanah dan pemaju, dan garis masa biasa 24–48 bulan daripada pemerolehan tanah mentah ke milikan kosong pertama pada projek kluster perindustrian kecil. Liputan faktor risiko termasuk perwartaan di bawah Akta Pengambilan Tanah 1960, lapisan rizab orang asli, dan mekanik pelepasan kuota bumiputera.