Cukai & Perakaunan, Artikel Hartanah Perindustrian Malaysia

Cukai, RPGT, dan perakaunan untuk pemilik hartanah perindustrian Malaysia

Layanan cukai adalah pemacu keputusan utama untuk pemilik hartanah perindustrian. Kategori ini meliputi kadar RPGT (Cukai Keuntungan Hartanah) mengikut tempoh pegangan (skala 30%/30%/30%/30%/30%/10%/0% pasca-reformasi Bajet), elaun bangunan perindustrian (IBA) Seksyen 33 pada 3% setahun, elaun modal dipercepatkan untuk loji dan jentera, layanan GST/SST untuk pembelian hartanah komersial, dan cukai pegangan ke atas pembayaran kepada penjual bukan pemastautin.

Kami juga meliputi pengecualian RPGT 7% untuk tiga transaksi pertama bagi individu, keputusan struktur antara pemilikan individu, Sdn Bhd, dan SPV/REIT, pengoptimuman duti setem (pendaftaran MOT bersepadu, kelegaan pemindahan pihak berkaitan di bawah Seksyen 15A Akta Setem), dan keperluan pelaksanaan e-Invois LHDN untuk perniagaan perindustrian dengan perolehan melebihi ambang yang relevan.

Menunjukkan 9 artikel dalam Cukai & Perakaunan

Kilang untuk Disewa Shah Alam 2026: Cukai Pegangan Pemilik Asing? | Cukai & Perakaunan
Cukai & Perakaunan

Kilang untuk Disewa Shah Alam 2026: Cukai Pegangan Pemilik Asing?

Panduan 2026 untuk penyewa dan pemilik kilang di Shah Alam tentang cukai pegangan pemilik asing, kadar LHDN, borang CP37D/CP37A, DTA, dan langkah pematuhan sebelum audit.

Peter Tan
1 Okt 2026
150
89 min
Kilang Disewa Shah Alam 2026: Duti Setem Self-Assessment | Cukai & Perakaunan
Cukai & Perakaunan

Kilang Disewa Shah Alam 2026: Duti Setem Self-Assessment

Mulai 1 Januari 2026, LHDN melaksanakan Sistem Taksir Sendiri Duti Setem (STSDS) yang mengubah cara duti setem diuruskan. Ketahui apa yang berubah untuk penyewa kilang dan gudang di Shah Alam, serta pengecualian penalti tahun pertama.

Peter Tan
24 Sep 2026
252
92 min
Gudang untuk Dijual di Klang 2026: Elaun Modal Cukai vs Sewa | Cukai & Perakaunan
Cukai & Perakaunan

Gudang untuk Dijual di Klang 2026: Elaun Modal Cukai vs Sewa

Belanjawan 2026 memperkenalkan Elaun Modal Dipercepatkan (ACA) 60% untuk jentera dan peralatan ICT yang dibeli secara tempatan. Ini menjadikan pembelian gudang atau kilang di Klang jauh lebih menarik berbanding menyewa, dengan tarikh akhir 31 Disember 2026. Ketahui cara memaksimumkan faedah cukai anda sebelum tingkap ini ditutup.

Peter Tan
22 Ogo 2026
560
63 min
Kilang untuk Dijual di Shah Alam 2026: RPGT Sifar Selepas 5 Tahun – Beli Sekarang? | Cukai & Perakaunan
Cukai & Perakaunan

Kilang untuk Dijual di Shah Alam 2026: RPGT Sifar Selepas 5 Tahun – Beli Sekarang?

Artikel ini mengupas pasaran hartanah perindustrian Shah Alam 2026, termasuk pengecualian RPGT selepas 5 tahun, hasil sewa 5-7%, dan perbandingan zon Shah Alam, Klang, serta Kapar. Temui mengapa 2026 adalah masa terbaik untuk membeli kilang dengan faedah cukai maksimum.

Peter Tan
20 Ogo 2026
550
71 min
Kilang Disewa Shah Alam 2026: Kesan ACA Bajet 2026 ke atas Sewa atau Beli | Cukai & Perakaunan
Cukai & Perakaunan

Kilang Disewa Shah Alam 2026: Kesan ACA Bajet 2026 ke atas Sewa atau Beli

Bajet 2026 memperkenalkan Elaun Modal Dipercepatkan (ACA) 60% untuk mesin tempatan di Shah Alam. Ketahui bagaimana ini memberi kesan kepada sewaan kilang, kelebihan berbanding Klang, serta langkah tindakan untuk penyewa dan tuan tanah sebelum Disember 2026. Hubungi 016-666 6872 untuk maklumat lanjut.

Peter Tan
14 Ogo 2026
606
56 min
Kilang Dijual di Shah Alam 2026: Mengapa Pelabur Asing Patut Beli Sekarang untuk Elak Cukai 30% Sewa | Cukai & Perakaunan
Cukai & Perakaunan

Kilang Dijual di Shah Alam 2026: Mengapa Pelabur Asing Patut Beli Sekarang untuk Elak Cukai 30% Sewa

Mulai 2026, pelabur asing yang menyewa kilang di Shah Alam akan dikenakan cukai pegangan 30% ke atas pendapatan sewa. Membeli kilang untuk operasi sendiri menghapuskan cukai ini, memberi akses kepada elaun modal, dan melindungi daripada kenaikan kos sewa masa hadapan. Artikel ini meneroka sebab Shah Alam kekal sebagai lokasi perindustrian terbaik dan mengapa pelabur asing patut bertindak sekarang.

Peter Tan
23 Jul 2026
934
75 min
Kilang Disewa di Shah Alam 2026: Cara Semak Jika Tuan Tanah Anda Bersedia E-Invois | Cukai & Perakaunan
Cukai & Perakaunan

Kilang Disewa di Shah Alam 2026: Cara Semak Jika Tuan Tanah Anda Bersedia E-Invois

Panduan lengkap untuk penyewa kilang di Shah Alam menjelang 2026: cara semak kesediaan e-invois tuan tanah, langkah demi langkah, serta implikasi SST. Pastikan anda melindungi hak potongan cukai dan elakkan penalti dengan menyemak pematuhan sebelum menandatangani pajakan.

Peter Tan
16 Jul 2026
813
78 min
Kilang untuk Dijual di Shah Alam 2026: Bagaimana Pengecualian RPGT Selepas 5 Tahun Meningkatkan Pulangan Pelaburan Anda | Cukai & Perakaunan
Cukai & Perakaunan

Kilang untuk Dijual di Shah Alam 2026: Bagaimana Pengecualian RPGT Selepas 5 Tahun Meningkatkan Pulangan Pelaburan Anda

Panduan lengkap membeli kilang di Shah Alam 2026 dengan pengecualian RPGT selepas 5 tahun. Ketahui bagaimana cukai keuntungan modal sifar, hasil sewa tinggi, dan duti setem rendah menjadikan hartanah perindustrian pilihan terbaik pelabur. Hubungi 016-666 6872 untuk senarai terkini.

Peter Tan
9 Jul 2026
1.0k
75 min
Kilang Dijual di Klang 2026: Bagaimana Elaun Modal Menjadikan Pembelian Lebih Menguntungkan Daripada Sewa | Cukai & Perakaunan
Cukai & Perakaunan

Kilang Dijual di Klang 2026: Bagaimana Elaun Modal Menjadikan Pembelian Lebih Menguntungkan Daripada Sewa

Belanjawan 2026 memperkenalkan Elaun Modal Dipercepatkan (ACA) untuk jentera dan ICT, memberikan kelebihan cukai dwi bersama Elaun Bangunan Perindustrian (IBA) kepada pembeli kilang di Klang. Artikel ini membandingkan beli vs sewa, termasuk jadual harga terkini dan analisis kawasan seperti Shah Alam dan Kapar. Dapatkan panduan lengkap untuk memaksimumkan penjimatan cukai sebelum tarikh akhir Disember 2026.

Peter Tan
2 Jul 2026
1.1k
69 min