FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (68)Disewa (19)

4 Kilang Siling Tinggi untuk Dijual di Balakong, Selangor

Fakta Ringkas

  • 4 kilang siling tinggi untuk dijual di Balakong, Selangor
  • Harga dari RM 38,500,000 hingga RM 42,500,000
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang siling tinggi di Balakong menawarkan ketinggian bersih 12 meter (kira-kira 40 kaki) ke atas, spesifikasi yang penting untuk pergudangan berintensif rak, kren overhead, barisan pengeluaran tinggi dan sistem penyimpanan menegak. Ketinggian siling tidak boleh diubah suai kemudian, jadi pengendali yang memerlukan susunan tinggi atau kelegaan kren di Balakong, Selangor menapis mengikut ini dahulu. Penyenaraian di halaman ini menyatakan ketinggian yang disahkan.

  • Ketinggian bersih 12 m (kira-kira 40 kaki) ke atas
  • Menyokong rak tinggi dan sistem penyimpanan menegak
  • Kelegaan untuk kren overhead dan barisan pengeluaran tinggi
  • Ketinggian bersifat struktur, tidak boleh diubah suai kemudian

Tidak pasti apa yang anda perlukan? Kalkulator kuasa kilangKalkulator beban lantaiSpesifikasi ikut industri

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Balakong, 40,900 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Balakong, 40,900 kaki persegi

RM 42,000,000

12.5 m
1,000Alantai 3 tan
Kawasan Bertingkat: 40,900 sqft
Balakong, Selangor
25 Okt
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taming Jaya, Balakong, 57,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taming Jaya, Balakong, 57,000 kaki persegi

RM 38,500,000

17.68 m
1,200Alantai 2 tan5 ruang memunggah
Kawasan Bertingkat: 57,000 sqft
Balakong, Selangor
23 Okt
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Balakong, Selangor, 47,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Balakong, Selangor, 47,000 kaki persegi

RM 42,500,000

17.7 m
1,200Alantai 3 tan
Luas Tanah: 101,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 47,000 sqft
Balakong, Selangor
24 Ogo
Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taman Balakong Jaya, Balakong, 55,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taman Balakong Jaya, Balakong, 55,000 kaki persegi

RM 42,000,000

14.3 m
1,000Alantai 3 tan
Luas Tanah: 104,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 55,000 sqft
Balakong, Selangor
22 Ogo

Gudang dan kilang di Balakong: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 19 kilang dan gudang untuk disewa dan 68 untuk dijual di Balakong, termasuk 1 gudang, 41 kilang banglo, 41 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 13 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang01
Kilang banglo26median RM 658 psf15median RM 2.17 psf
Kilang semi-D40median RM 755 psf1
Semua kilang & gudang68median RM 743 psf19median RM 2.30 psf
Tanah perindustrian13median RM 220 psf0
  • Gudang untuk disewa di Balakong: 1 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Balakong: 15 senarai, tawaran biasa RM 1.88 hingga RM 2.33 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Balakong: 26 senarai, tawaran biasa RM 549 hingga RM 861 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Balakong: 1 senarai.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Balakong: 40 senarai, tawaran biasa RM 645 hingga RM 894 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Balakong: 13 senarai, tawaran biasa RM 195 hingga RM 247 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi di Kajang, Balakong & Bangi

87 pindah milik perindustrian berdaftar di Kajang, Balakong & Bangi direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Ogos 2026, bernilai RM371.9 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM1.34 juta, kilang berkembar RM5.17 juta, kilang sesebuah RM8.6 juta, tanah perindustrian RM139 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Kajang, Balakong & Bangi (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Balakong

Balakong, Selangor, merupakan kawasan perindustrian yang maju dengan zon utama untuk kegunaan industri ringan dan sederhana. Ia menyokong pelbagai sektor termasuk perkakasan, plastik, logam, bahan binaan, dan barangan isi rumah. Antara pengusaha terkenal ialah Popular Warehouse, Bina Plastics Warehouse, ET Warehousing Logistics, Far East Refrigeration, dan MR. DIY. Hartanah perindustrian berkeluasan 3,000 hingga lebih 50,000 kaki persegi, menawarkan siling setinggi 30-40 kaki, muatan lantai 10 kN/m², pejabat mezanin, dan pelabuhan muatan mesra kontena. Pembeli/penyewa dinasihatkan menyemak sekatan zon dengan Majlis Perbandaran Kajang (MPKj).

Baca panduan penuh Balakong →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Balakong

Perunding Hartanah Perindustrian Balakong

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Balakong, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Balakong, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Balakong yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Balakong

Perlukan bantuan mencari hartanah di Balakong?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Siling Tinggi Balakong

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Balakong, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Berapa tinggi kilang siling tinggi?
Kilang di halaman ini mempunyai ketinggian bersih 12 meter (kira-kira 40 kaki) atau lebih. Kelegaan itu menyokong rak tinggi, penyimpanan menegak, kren overhead dan barisan pengeluaran tinggi.
Mengapa ketinggian siling penting semasa memilih kilang di Balakong?
Ketinggian siling bersifat struktur dan tidak boleh dinaikkan kemudian. Jika pelan rak, kren atau barisan proses anda memerlukan kelegaan itu, ia mesti ada dari hari pertama. Penyenaraian di Balakong pada halaman ini menyatakan ketinggian yang disahkan supaya anda boleh membuat senarai pendek dengan yakin.
Berapa banyak Kilang Siling Tinggi untuk dijual di Balakong?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 4 unit Kilang Siling Tinggi aktif untuk dijual di Balakong, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Siling Tinggi untuk dijual di Balakong secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 4 Kilang Siling Tinggi untuk dijual di Balakong, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang Siling Tinggi di Balakong?
Harga yang diminta bagi 4 Kilang Siling Tinggi untuk dijual di Balakong kini antara RM38,500,000 hingga RM42,500,000. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Balakong Kilang Siling Tinggi?
Di antara penyenaraian Balakong Kilang Siling Tinggi semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Sistem Rak dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang Siling Tinggi di Balakong?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang Siling Tinggi di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Balakong?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil