Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taming Jaya, Balakong · Imej hartanah 1/2

1 / 2

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Taming Jaya, Balakong, 57,000 kaki persegi, kuasa 1,200A, siling 58 kaki, lantai 2 tan

KilangPegangan BebasRef FH-3013

RM 38,500,000

RM 675.44 psf

Disiarkan: 23 Okt 2026

Hubungi:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsAppatauJason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

Kongsi

Kawasan Bertingkat

57,000 sqft

RM 675.44 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Balakong, Selangor

Bekalan kuasa

1,200A

Ketinggian siling

58 kaki (17.7 m)

Beban lantai

2 tan

Ruang memunggah

Ada (bilangan belum disahkan)

Mengenai hartanah ini

Gambaran Hartanah

Kilang sesebuah pegangan bebas untuk dijual di Taming Jaya Industrial Park, Balakong, Selangor. Harga permintaan RM 38,500,000. Reka bentuk untuk operasi industri besar dengan pejabat 3 tingkat dan gudang siling tinggi.

Spesifikasi Utama

Jenis hartanah: Kilang sesebuah
Pegangan: Pegangan bebas
Jenis hakmilik: Hakmilik individu
Luas lantai binaan: 57,000 kaki persegi
Harga setiap kaki persegi lantai: RM 675.44
Luas tanah: 2.375 ekar (103,455 kaki persegi)
Luas gudang: lebih kurang 41,000 kaki persegi
Luas pejabat: lebih kurang 17,325 kaki persegi
Tinggi siling: 58 kaki
Bekalan kuasa: 1,200A
Beban lantai: 2 tan/m²
Ruang memuat: 5 ruang memuat kontena
Keselamatan kebakaran: Sistem pemadam api sprinkler
Kemudahan pekerja: Asrama pekerja (CLQ)

Lokasi dan Akses

Terletak di Taming Jaya Industrial Park dalam kawasan industri Balakong yang matang di Selangor. Akses melalui SILK Highway dan mudah menuju ke Cheras, Kajang serta pasaran sekitar Lembah Klang.

Sesuai Untuk

Pembuatan, pergudangan, kejuruteraan, pemasangan, pengedaran dan penggunaan sendiri oleh pemilik. Gambar yang dipaparkan mungkin bukan unit sebenar untuk melindungi privasi pemilik. Lawatan ke kilang sebenar adalah melalui temu janji.

Untuk lawatan, WhatsApp Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau Jason Low (PEA 1478) di 012-288 1834.

Video hartanah

Klip ringkas hartanah ini.

Soalan Lazim

Berapakah harga kilang ini di Balakong?

Harga tawaran untuk kilang ini di Balakong, Selangor ialah RM 38,500,000. Ini bersamaan kira-kira RM 675.44 per kps berdasarkan keluasan binaan. Hubungi ejen untuk harga terkini.

Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 57,000 kaki persegi. Terletak di Balakong, Selangor.

Apakah spesifikasi kuasa, beban lantai dan siling kilang ini?

Kilang di Balakong ini mempunyai bekalan kuasa 1,200A, beban lantai 2 tan setiap meter persegi, siling 58 kaki. Kami sahkan meter dan papan suis dengan pemilik sebelum lawatan.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Balakong, Selangor adalah pegangan bebas. Hartanah pegangan bebas menawarkan pemilikan kekal tanpa tamat pajakan.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Balakong, Selangor, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

Mengenai pasaran kilang Balakong

FactoryHub kini menyenaraikan 63 kilang untuk dijual dan 19 kilang untuk disewa di Balakong, Selangor. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.

Data berdaftar JPPH

Harga transaksi hartanah serupa di Kajang, Balakong & Bangi

RM8.6 juta

Harga median

RM250

Sekaki persegi tanah

Transaksi berdaftar, 24 bulan

Kilang sesebuah di Kajang, Balakong & Bangi dijual pada median RM8.6 juta (biasanya RM6.58 juta hingga RM15.25 juta), RM250 psf tanah, daripada 23 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Di Taman Taming Jaya sendiri: 35 transaksi berdaftar dalam 24 bulan (semua jenis), median RM650 psf tanah bagi kilang.

Sumber: pindah milik dan penyewaan berdaftar JPPH, dihimpunkan oleh FactoryHub. Harga permintaan tidak termasuk. Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data penuh harga & sewa Kajang, Balakong & Bangi →

Kalkulator Pinjaman

Jumlah Pinjaman: RM 30,800,000 (80%)

10%50%100%

Kadar Faedah: 4.1% setahun

3%4.5%7%

Tempoh Pinjaman

Bayaran Bulanan

RM 148,825

Jumlah Faedah

RM 22,777,035

Jumlah Perlu Dibayar