FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (20)Disewa (10)

1 Kilang & Gudang untuk Dijual di Banting, Selangor

Fakta Ringkas

  • 1 kilang & gudang untuk dijual di Banting, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 322 hingga RM 396 sekaki persegi (median RM 392, 19 senarai)
  • Keluasan binaan dari 12,600 hingga 165,000 kaki persegi
  • Kawasan aktif: Jenjarom
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Kilang Berasingan Untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Olak Lempit, Banting, 140,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Kilang Berasingan Untuk Dijual di Kawasan Perindustrian Olak Lempit, Banting, 140,000 kaki persegi

RM 26,000,000

1,200Asiling 66 kakilantai 2 tan
Kawasan Bertingkat: 140,000 sqft
Banting, Selangor
12 Apr

Gudang dan kilang di Banting: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 10 kilang dan gudang untuk disewa dan 20 untuk dijual di Banting, termasuk 3 gudang, 19 kilang banglo, 7 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 35 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang21
Kilang banglo12median RM 392 psf7median RM 1.80 psf
Kilang semi-D6median RM 387 psf1
Semua kilang & gudang20median RM 392 psf10median RM 1.80 psf
Tanah perindustrian35median RM 55 psf0
  • Gudang untuk disewa di Banting: 1 senarai.
  • Gudang untuk dijual di Banting: 2 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Banting: 7 senarai, tawaran biasa RM 1.70 hingga RM 1.90 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Banting: 12 senarai, tawaran biasa RM 276 hingga RM 442 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Banting: 1 senarai.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Banting: 6 senarai, tawaran biasa RM 375 hingga RM 392 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Banting: 35 senarai, tawaran biasa RM 45 hingga RM 85 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi di Daerah Kuala Langat

12 pindah milik perindustrian berdaftar di Daerah Kuala Langat direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Ogos 2026, bernilai RM16.07 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang berkembar RM6.6 juta, kilang teres RM1.46 juta, kilang sesebuah RM16.9 juta, tanah perindustrian RM76 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Daerah Kuala Langat (JPPH) →

Kawasan perindustrian di Banting

8 kawasan perindustrian di Banting mempunyai lot perindustrian dalam daftar pindah milik JPPH sejak 2010, 96 daripadanya bertanah 20,000 kp ke atas. Kawasan dengan paling banyak lot kilang besar disenaraikan dahulu, jadi senarai ini juga menunjukkan di mana unit besar berada.

Jalan utama: Jalan Olak Lempit-Bukit Changgang, Persiaran Kota Seri Langat, Jalan Klang-Banting-Salak Tinggi, Jalan Compass, Jalan Suasa, Jalan Kota Seri Langat

  • Kompleks Perabot Olak Lempit(panduan kawasan)
    67 lot direkodkan, 55 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 1.1 ekar · kebanyakannya kilang sesebuah dan kilang berkembar · di Jalan Olak Lempit-Bukit Changgang, Jalan Klang-Banting-Salak Tinggi
  • Compass-Industri Park(panduan kawasan)
    45 lot direkodkan, 22 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 19,400 kp · kebanyakannya kilang teres dan kilang berkembar · di Persiaran Kota Seri Langat, Jalan Compass
  • Bandar Banting
    21 lot direkodkan, 13 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 42,700 kp · kebanyakannya kilang sesebuah · di Jalan Suasa, Jalan Pusara
  • Kanchong Tengah
    17 lot direkodkan, 3 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 2,400 kp · kebanyakannya kilang teres
  • Taman Perindustrian Sungai Sedu
    9 lot direkodkan, 3 bertanah 20,000 kp+ · plot biasa 15,900 kp · kebanyakannya kilang berkembar dan kilang sesebuah
  • Bandar Sungai Emas
    31 lot direkodkan · plot biasa 1,500 kp · kebanyakannya kilang teres
  • Jalan Telok Bunut
    7 lot direkodkan · plot biasa 1,900 kp · kebanyakannya kilang teres
  • Kampung Baru Tanjung Sepat
    6 lot direkodkan · plot biasa 10,900 kp · kebanyakannya kilang sesebuah · di Jalan Perusahaan TG Sepat Indah

Sumber: pindah milik lot perindustrian berdaftar JPPH sejak 2010. Setiap lot dikira sekali, dan hanya lot yang pernah bertukar milik, jadi angka menunjukkan lokasi kilang dan bukan semua unit.

Panduan Hartanah Perindustrian Banting

Banting, Selangor: Hab Perindustrian Strategik untuk FDI dan Logistik

Banting, yang terletak di koridor selatan Selangor, telah muncul sebagai destinasi perindustrian utama untuk Pelaburan Langsung Asing (FDI) dalam pembuatan, logistik, dan pusat data. Dengan infrastruktur yang matang dan sambungan terus ke KLIA, Pelabuhan Klang, dan lebuh raya utama, kawasan ini menawarkan kelebihan yang menarik bagi pencari harta tanah perindustrian.

Taman Perindustrian dan Zon Utama

  • IOI Industrial Park @ Banting, Taman perindustrian bebas hak milik seluas 322 ekar dengan hak milik individu, dahulunya ladang kelapa sawit. Dilengkapi dengan infrastruktur 5G termaju, bekalan kuasa voltan tinggi dari tiga sumber, dan Kuarters Pekerja Berpusat (CLQ) dalam pelan induk. Sesuai untuk pembuatan ringan hingga sederhana, gudang logistik, dan pusat data.
  • Kawasan perindustrian lain di Banting, termasuk Telok Panglima Garang dan Jenjarom, mengalami pertanyaan yang kukuh daripada pengusaha tempatan dan asing untuk kilang, gudang, dan tanah perindustrian.

Sambungan Lebuh Raya

Taman perindustrian Banting mendapat manfaat daripada rangkaian lebuh raya yang komprehensif:

  • Lebuh Raya Pantai Barat (WCE), Persimpangan Banting (7km)
  • Lebuh Raya Sambungan KLIA (10km)
  • Lebuh Raya Putrajaya-Cyberjaya (15km)
  • Lebuh Raya ELITE (22km)
  • Lebuh Raya Lembah Klang Selatan (SKVE) (22km)
  • Lebuh Raya Utara-Selatan (33km)
  • Lebuh Raya KESAS (28km)
  • Lebuh Raya Persekutuan (49km)

Akses Pelabuhan dan Lapangan Terbang

  • Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA), hanya 15km, sesuai untuk kargo udara dan logistik.
  • Pelabuhan Klang, 52km melalui WCE dan SKVE, menyediakan sambungan pengangkutan laut yang cekap.

Bandar Berdekatan

  • Dengkil (10km), bandar Banting (15km), Jenjarom (18km), Cyberjaya (21km), Putrajaya (29km), Klang (40km), Pusat Bandar KL (50km).

Jenis Harta Tanah dan Gambaran Harga

  • Kilang sesebuah untuk dijual, contohnya, 15,737 kaki persegi dengan tanah tambahan bermula dari RM6,192,505.
  • Transaksi berdaftar JPPH (Daerah Kuala Langat, 24 bulan hingga Julai 2026): kilang teres pada harga median RM1.48 juta (RM587 sekaki persegi tanah), kilang berkembar RM6.52 juta (RM308 sekaki persegi tanah), kilang sesebuah RM16.9 juta (RM188 sekaki persegi tanah), tanah perindustrian RM76 sekaki persegi tanah; sewa kilang berdaftar pada median RM1.38 psf/bulan (data transaksi Kuala Langat).
  • Kilang berkembar, kemudahan gudang, hab logistik, dan tanah pembangunan perindustrian sangat dicari.
  • Untuk senarai terkini, lihat kilang dijual dan kilang disewa.

Mengapa Memilih Banting?

  • Tanah bebas hak milik dengan hak milik individu.
  • Aliran FDI yang kukuh ke dalam pembuatan, semikonduktor, dan rantaian bekalan.
  • Infrastruktur matang dan pengembangan lebuh raya (WCE, SKVE, ELITE, LATAR) meningkatkan kecekapan logistik.
  • Berdekatan dengan KLIA dan Pelabuhan Klang menjadikannya lokasi utama untuk gudang Banting dan hab logistik.

Kemas Kini Industri

Panduan & artikel hartanah perindustrian Banting

Perunding Hartanah Perindustrian Banting

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Banting, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Banting, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Banting yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Banting

Perlukan bantuan mencari hartanah di Banting?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang & Gudang Banting

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Banting, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah jenis harta tanah perindustrian yang tersedia di Banting?
Kilang sesebuah, kilang berkembar, kemudahan gudang, hab logistik, dan tanah pembangunan perindustrian tersedia. IOI Industrial Park menawarkan pilihan bina-ikut-keperluan untuk pembuatan ringan hingga sederhana dan pusat data.
Bagaimanakah sambungan lebuh raya di Banting?
Banting disambungkan melalui WCE (7km), Lebuh Raya Sambungan KLIA (10km), Lebuh Raya Putrajaya-Cyberjaya (15km), Lebuh Raya ELITE (22km), SKVE (22km), Lebuh Raya Utara-Selatan (33km), dan Lebuh Raya Persekutuan (49km).
Berapakah jarak dari Banting ke KLIA dan Pelabuhan Klang?
KLIA adalah 15km, dan Pelabuhan Klang adalah 52km, menyediakan akses yang sangat baik untuk logistik udara dan laut.
Adakah terdapat taman perindustrian dengan infrastruktur siap di Banting?
Ya, IOI Industrial Park @ Banting adalah taman bebas hak milik seluas 322 ekar dengan 5G termaju, kuasa voltan tinggi, CLQ, dan hak milik individu. Ia sesuai untuk pusat data, logistik, dan pembuatan.
Apakah julat harga untuk kilang di Banting?
Sebagai contoh, kilang sesebuah seluas 15,737 kaki persegi dengan tanah tambahan bermula dari RM6,192,505. Harga berbeza mengikut saiz, hak milik, dan lokasi. Transaksi berdaftar JPPH di Daerah Kuala Langat dalam tempoh 24 bulan hingga Julai 2026 mencatatkan harga median RM16.9 juta bagi kilang sesebuah (RM188 sekaki persegi tanah) dan RM6.52 juta bagi kilang berkembar (RM308 sekaki persegi tanah). Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Kawasan perindustrian manakah di Banting yang paling banyak kilang besar?
Berdasarkan pindah milik berdaftar JPPH sejak 2010, kawasan dengan paling banyak lot perindustrian bertanah 20,000 kp ke atas di Banting ialah Kompleks Perabot Olak Lempit (55), Compass-Industri Park (22), Bandar Banting (13) dan Kanchong Tengah (3). Kawasan perindustrian lain di Banting termasuk Bandar Sungai Emas, Taman Perindustrian Sungai Sedu, Jalan Telok Bunut dan Kampung Baru Tanjung Sepat. Jalan utama: Jalan Olak Lempit-Bukit Changgang, Persiaran Kota Seri Langat, Jalan Klang-Banting-Salak Tinggi dan Jalan Compass. Angka hanya mengira lot yang pernah bertukar milik, bukan semua unit.
Berapa banyak Kilang & Gudang untuk dijual di Banting?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 1 unit Kilang & Gudang aktif untuk dijual di Banting, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang & Gudang untuk dijual di Banting secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 1 Kilang & Gudang untuk dijual di Banting, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang & Gudang di Banting?
Harga yang diminta bagi 1 Kilang & Gudang untuk dijual di Banting kini antara RM5,300,000 hingga RM80,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM322 hingga RM396, dengan median sekitar RM392. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Kawasan perindustrian mana di Banting yang diliputi?
Penyenaraian Banting kami merangkumi sub-kawasan seperti Jenjarom. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Banting Kilang & Gudang?
Di antara penyenaraian Banting Kilang & Gudang semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Beban Lantai, Siling Tinggi, Bekalan Arus Tinggi, Sistem Rak dan Paip Gas. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang & Gudang di Banting?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang & Gudang di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Banting?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan harga kilang di Malaysia?
Harga kilang bergantung pada keluasan binaan, lebar muka lot, ketinggian siling, kapasiti kuasa, ketersediaan dock-leveller dan kren, akses jalan (terutama untuk pusingan treler), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya. Kategori hak milik (pegangan bebas/pajakan) dan kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat) juga menjejaskan nilai dengan ketara.
Patut beli kilang pegangan bebas atau pajakan?
Kilang pegangan bebas lebih mahal tetapi kekalkan nilai jangka panjang. Pajakan (30 hingga 99 tahun) lebih murah dan sering di zon industri strategik. Untuk penghuni sendiri, pegangan bebas sesuai. Untuk pelabur, pajakan dekat pelabuhan boleh hasilkan pulangan sewa lebih baik.
Berapakah yuran guaman dan duti setem untuk membeli kilang?
Duti setem progresif: 1% hingga RM100K, 2% RM100K hingga 500K, 3% RM500K hingga 1J, dan 4% melebihi RM1J bagi pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Yuran guaman ikut SRO 2023 (Jualan & Pindahmilik): 1.25% RM500K pertama dan 1% RM7J seterusnya (boleh runding melebihi RM7.5J). Transaksi hartanah biasanya melibatkan TIGA set yuran guaman, SPA, Perjanjian Pinjaman, dan MOT, setiap satu dikira berasingan, ditambah yuran penilaian, pelbagai bayaran, dan SST 8% atas yuran profesional. Jumlah kos transaksi keseluruhan untuk sub-sale industri standard biasanya 4 hingga 6% daripada harga belian.
Bolehkah warga asing beli kilang di Malaysia?
Ya, tertakluk kelulusan peringkat negeri dan ambang harga minimum, yang LEBIH TINGGI daripada kediaman. Di Selangor, harga minimum bagi warga asing membeli bangunan perindustrian ialah RM3J di semua zon (pekeliling negeri 28 Ogos 2014), dan pembeli biasanya memerlukan lesen MITI; Kuala Lumpur meluluskan pembelian perindustrian mengikut kes, dan negeri lain menetapkan ambang sendiri. Ramai pelabur asing memilih menubuhkan syarikat Sdn Bhd Malaysia untuk memudahkan pembelian, pembiayaan, dan urusan cukai/lesen, syarikat berdaftar Malaysia dianggap entiti tempatan. Nota: duti setem rata 8% (berkuat kuasa 1 Januari 2026) untuk pembeli asing terpakai untuk kediaman; peraturan industri/komersial perlu disahkan ikut negeri.
WhatsApp PeterPanggil