Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Balakong, Cheras · Imej hartanah 1/2

1 / 2

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Balakong, Cheras, 55,714 kaki persegi, kuasa 1,000A, lantai 3 tan, siling 47 kaki

KilangPegangan BebasRef FH-1824

RM 42,000,000

RM 753.85 psf

Disiarkan: 21 Jul 2026

Hubungi:Peter Tan(REN 12771)016-666 6872 WhatsAppatauJason Low(PEA 1478)012-288 1834 WhatsApp

Kongsi

Luas Tanah

2.38 acres

RM 405.12 psf

Kawasan Bertingkat

55,714 sqft

RM 753.85 psf

Pegangan

Pegangan Bebas

Lokasi

Cheras, Selangor

Bekalan kuasa

1,000A

Ketinggian siling

47 kaki (14.3 m)

Beban lantai

3 tan

Ruang memunggah

Mengenai hartanah ini

Gambaran Keseluruhan

Kilang sesebuah pegangan bebas yang baru siap dengan pejabat 3 tingkat, terletak di Balakong, Cheras, Selangor. Menunggu Sijil Kelulusan dan Pematuhan (CF).

Spesifikasi Utama

Keluasan Tanah: 2.375 ekar (103,455 kaki persegi)
Keluasan Binaan (Gudang): 40,987 kaki persegi
Jumlah Keluasan Binaan: 55,714 kaki persegi
Beban Lantai: Maks 3,000 kg/m²
Ketinggian Siling: 47 kaki
Bekalan Kuasa: 1,000 Amp, 3 fasa
Pegangan: Bebas, hak milik individu

Kemudahan & Ciri

Pondok pengawal dengan pagar automatik industri
Sistem pemercik dipasang
8 pelabuhan muatan (depan: 5, sisi: 3)
Bilik sembahyang (lelaki & perempuan)
Kantin
Tempat letak kereta: 57 kereta, 6 lori kontena, 29 motosikal

Kelebihan Lokasi

Terletak di Balakong, Cheras, dalam kawasan perindustrian yang mapan dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan lain.

Untuk lawatan, WhatsApp Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau Jason Low (PEA 1478) di 012-288 1834.

Video hartanah

Klip ringkas hartanah ini.

Soalan Lazim

Berapakah harga kilang ini di Cheras?

Harga tawaran untuk kilang ini di Cheras, Selangor ialah RM 42,000,000. Ini bersamaan kira-kira RM 753.85 per kps berdasarkan keluasan binaan. Hubungi ejen untuk harga terkini.

Berapakah saiz kilang ini?

Kilang ini mempunyai keluasan binaan 55,714 kaki persegi dan keluasan tanah 2.38 ekar. Terletak di Cheras, Selangor.

Apakah spesifikasi kuasa, beban lantai dan siling kilang ini?

Kilang di Cheras ini mempunyai bekalan kuasa 1,000A, beban lantai 3 tan setiap meter persegi, siling 47 kaki, 8 tempat memunggah. Kami sahkan meter dan papan suis dengan pemilik sebelum lawatan.

Adakah kilang ini pegangan bebas atau pajakan?

Kilang ini di Cheras, Selangor adalah pegangan bebas. Hartanah pegangan bebas menawarkan pemilikan kekal tanpa tamat pajakan.

Di manakah lokasi kilang ini?

Kilang ini terletak di Cheras, Selangor, Malaysia. Kawasan ini menawarkan sambungan yang baik ke lebuh raya utama dan infrastruktur perindustrian.

Bagaimana untuk mengatur lawatan kilang ini?

Hubungi Peter Tan (REN 12771) di 016-666 6872 atau gunakan borang pertanyaan di halaman ini. Anda juga boleh hantar mesej WhatsApp untuk respons paling cepat. Pasukan kami akan menyelaraskan dengan pemilik hartanah dan mengatur lawatan untuk anda, biasanya dalam 1-3 hari bekerja.

Mengenai pasaran kilang Cheras

FactoryHub kini menyenaraikan 9 kilang untuk dijual dan 1 kilang untuk disewa di Cheras, Selangor. Kebanyakan penyenaraian berada dalam koridor perindustrian Selangor dengan bekalan tiga fasa TNB, pegangan bebas atau pajakan 99 tahun, dan akses ke lebuh raya NKVE, KESAS, ELITE atau WCE. Bandingkan spesifikasi, keluasan, ketinggian siling dan konfigurasi teluk muatan untuk mencari yang sesuai dengan operasi anda.

Data berdaftar JPPH

Harga transaksi hartanah serupa di Kajang, Balakong & Bangi

RM8.6 juta

Harga median

RM250

Sekaki persegi tanah

Transaksi berdaftar, 24 bulan

Kilang sesebuah di Kajang, Balakong & Bangi dijual pada median RM8.6 juta (biasanya RM6.58 juta hingga RM15.25 juta), RM250 psf tanah, daripada 23 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Kilang atas tanah 60,000 kp ke atas di Kajang, Balakong & Bangi dijual pada median RM15.72 juta (RM203 psf tanah), daripada 8 transaksi berdaftar dalam 24 bulan hingga Ogos 2026.

Sumber: pindah milik dan penyewaan berdaftar JPPH, dihimpunkan oleh FactoryHub. Harga permintaan tidak termasuk. Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data penuh harga & sewa Kajang, Balakong & Bangi →

Kalkulator Pinjaman

Jumlah Pinjaman: RM 33,600,000 (80%)

10%50%100%

Kadar Faedah: 4.1% setahun

3%4.5%7%

Tempoh Pinjaman

Bayaran Bulanan

RM 162,355

Jumlah Faedah

RM 24,847,675

Jumlah Perlu Dibayar