FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (32)Disewa (24)

32 Kilang & Gudang untuk Dijual di Glenmarie, Selangor

Fakta Ringkas

  • 32 kilang & gudang untuk dijual di Glenmarie, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 543 hingga RM 1,033 sekaki persegi (median RM 667, 32 senarai)
  • Keluasan binaan dari 2,400 hingga 120,000 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Kilang Semi-D untuk Dijual di Glenmarie, Selangor, 15,000 kps Tanah Sendiri
Untuk DijualKilang

Kilang Semi-D untuk Dijual di Glenmarie, Selangor, 15,000 kps Tanah Sendiri

RM 17,800,000

Luas Tanah: 22,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 15,000 sqft
Glenmarie, Selangor
27 Jun
Glenmarie Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual, 15,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Glenmarie Pegangan Bebas Kilang Berkembar untuk Dijual, 15,000 kaki persegi

RM 15,500,000

Kawasan Bertingkat: 15,000 sqft
Glenmarie, Selangor
10 Feb
Pegangan Bebas Kilang Teres Penjuru 1.5-Tingkat untuk Dijual di Glenmarie, 5,400 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Teres Penjuru 1.5-Tingkat untuk Dijual di Glenmarie, 5,400 kaki persegi

RM 3,600,000

Luas Tanah: 4,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 5,400 sqft
Glenmarie, Selangor
10 Feb
Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual di Glenmarie, 5,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual di Glenmarie, 5,000 kaki persegi

RM 2,800,000

Luas Tanah: 3,300 sqft
Kawasan Bertingkat: 5,000 sqft
Glenmarie, Selangor
10 Feb
Glenmarie Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual, 3,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Glenmarie Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual, 3,000 kaki persegi

RM 2,150,000

Luas Tanah: 2,400 sqft
Kawasan Bertingkat: 3,000 sqft
Glenmarie, Selangor
10 Feb
Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual di Glenmarie, 2,400 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual di Glenmarie, 2,400 kaki persegi

RM 1,380,000

Luas Tanah: 2,400 sqft
Kawasan Bertingkat: 2,400 sqft
Glenmarie, Selangor
10 Feb
Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Glenmarie, 30,800 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Pegangan Bebas Kilang Sesebuah untuk Dijual di Glenmarie, 30,800 kaki persegi

RM 30,000,000

Kawasan Bertingkat: 30,800 sqft
Glenmarie, Selangor
10 Feb
Glenmarie Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual, 2,000 kaki persegi
Untuk DijualKilang

Glenmarie Pegangan Bebas Kilang Teres untuk Dijual, 2,000 kaki persegi

RM 960,000

Kawasan Bertingkat: 2,000 sqft
Glenmarie, Selangor
29 Dis

Panduan Hartanah Perindustrian Glenmarie

Taman Perindustrian Glenmarie, Selangor adalah salah satu zon perindustrian paling mantap di Malaysia, menawarkan infrastruktur bertaraf tinggi, akses lebuh raya yang sangat baik, dan pelbagai zon perindustrian untuk kilang dan gudang. Terletak di Shah Alam, ia menjadi hab untuk syarikat multinasional dan pengendali logistik yang mencari kemudahan premium dan hartanah bebas milik.

Zon & Taman Perindustrian

  • Taman Perindustrian Glenmarie, Dizonakan untuk pembuatan, pergudangan, logistik, dan ibu pejabat korporat.
  • Taman Perindustrian Bukit Jeletong, Terletak di sepanjang Lebuhraya Utara-Selatan, sesuai untuk industri berteknologi tinggi.
  • Taman Perindustrian Shah Alam, Terkenal dengan sektor elektronik dan automotif.
  • Taman Perindustrian Pulau Indah, Taman bersebelahan Westport dan Zon Bebas Pelabuhan Klang, sesuai untuk perkapalan antarabangsa.

Ketersambungan Lebuh Raya

Akses terus ke Lebuhraya Persekutuan, NKVE, dan KESAS memastikan pergerakan barangan dan kakitangan yang cekap merentasi rantau ini. Kedekatan dengan Pelabuhan Klang dan KLIA meningkatkan lagi keupayaan logistik.

Industri Utama

  • Pembuatan
  • Pergudangan & logistik
  • E-dagang & pengedaran
  • Elektronik & automotif
  • Ibu pejabat korporat

Jenis Hartanah Tersedia

  • Kilang Terpisah, Tanah 23,000 kaki persegi / binaan 9,000 kaki persegi, bebas milik, untuk dijual pada RM 11,500,000.
  • Kilang, Gudang & Pejabat, 100,000 kaki persegi gabungan, untuk disewa (harga atas permintaan).
  • Gudang/Kilang (HICOM), Untuk disewa pada RM 22,100/bulan.
  • Kilang HICOM Berskala Besar, Untuk dijual pada RM 38,000,000.

Gambaran Harga

  • Urus niaga berdaftar JPPH di Subang & Glenmarie, 24 bulan hingga Julai 2026: kilang sesebuah pada median RM8.4 juta (biasanya RM5.36 juta hingga RM29.38 juta, RM457 sekaki persegi tanah), kilang berkembar RM6.85 juta (RM698 sekaki persegi tanah) dan kilang teres RM1.45 juta (RM599 sekaki persegi tanah).
  • Sewa kilang berdaftar: median RM1.97 psf sebulan.
  • Kebanyakan hartanah adalah bebas milik, menawarkan nilai aset jangka panjang.

Kelebihan

  • Infrastruktur Premium: Pagar perimeter, pengatup roller, ruang parkir yang luas, keselamatan yang mantap.
  • Ekosistem Mantap: Menampung campuran syarikat tempatan dan multinasional.
  • Ketersambungan Terbaik: Akses lebuh raya, pelabuhan, dan lapangan terbang.
  • Hak Milik Bebas: Keselamatan jangka panjang untuk pemilik.

Taman perindustrian berhampiran seperti Taman Perindustrian Bukit Raja menarik pengendali logistik dan e-dagang.

Untuk senarai terkini, terokai kilang dijual dan kilang disewa.

Panduan Terkini: Glenmarie

Panduan & artikel hartanah perindustrian Glenmarie

Perunding Hartanah Perindustrian Glenmarie

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Glenmarie, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Glenmarie, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Glenmarie yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Glenmarie

Perlukan bantuan mencari hartanah di Glenmarie?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang & Gudang Glenmarie

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Glenmarie, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah jenis hartanah perindustrian yang tersedia di Glenmarie?
Kilang terpisah, gabungan gudang/pejabat, dan kilang HICOM berskala besar tersedia, dengan saiz antara 9,000 hingga 100,000 kaki persegi.
Bagaimanakah ketersambungan lebuh raya di Glenmarie?
Akses terus ke Lebuhraya Persekutuan, NKVE, dan KESAS memastikan pergerakan barangan dan kakitangan yang cekap.
Adakah hartanah perindustrian di Glenmarie bebas milik?
Ya, banyak hartanah perindustrian di Glenmarie adalah bebas milik, menawarkan keselamatan dan nilai aset jangka panjang.
Apakah julat harga untuk kilang di Glenmarie?
Urus niaga berdaftar JPPH di Subang & Glenmarie dalam 24 bulan hingga Julai 2026: kilang sesebuah pada median RM8.4 juta (RM457 sekaki persegi tanah), kilang berkembar RM6.85 juta dan kilang teres RM1.45 juta. Sewa kilang berdaftar mempunyai median RM1.97 psf sebulan. Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang & Gudang untuk dijual di Glenmarie?
FactoryHub menyenaraikan 32 Kilang & Gudang untuk dijual di Glenmarie di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Harga yang diminta antara RM960,000 hingga RM57,000,000, dengan median sekitar RM667 sekaki persegi. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Pembeli tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang & Gudang untuk dijual di Glenmarie?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 32 unit Kilang & Gudang aktif untuk dijual di Glenmarie, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang & Gudang untuk dijual di Glenmarie secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 32 Kilang & Gudang untuk dijual di Glenmarie, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga Kilang & Gudang di Glenmarie?
Harga yang diminta bagi 32 Kilang & Gudang untuk dijual di Glenmarie kini antara RM960,000 hingga RM57,000,000. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM543 hingga RM1,033, dengan median sekitar RM667. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Glenmarie Kilang & Gudang?
Di antara penyenaraian Glenmarie Kilang & Gudang semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Beban Lantai dan Siling Tinggi. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli Kilang & Gudang di Glenmarie?
Bank di Malaysia menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai hartanah komersial dan perindustrian, dengan tempoh 20 hingga 35 tahun, biasanya berakhir pada umur 70 tahun peminjam. Kadar bergantung pada bank dan peminjam; bandingkan kadar semasa di halaman kadar pinjaman komersial kami dan cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli Kilang & Gudang di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Skala ini untuk pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Glenmarie?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Apakah faktor yang menentukan harga kilang di Malaysia?
Harga kilang bergantung pada keluasan binaan, lebar muka lot, ketinggian siling, kapasiti kuasa, ketersediaan dock-leveller dan kren, akses jalan (terutama untuk pusingan treler), dan kedekatan dengan pelabuhan, lapangan terbang, dan lebuh raya. Kategori hak milik (pegangan bebas/pajakan) dan kelas pengezonan (industri ringan/sederhana/berat) juga menjejaskan nilai dengan ketara.
Patut beli kilang pegangan bebas atau pajakan?
Kilang pegangan bebas lebih mahal tetapi kekalkan nilai jangka panjang. Pajakan (30 hingga 99 tahun) lebih murah dan sering di zon industri strategik. Untuk penghuni sendiri, pegangan bebas sesuai. Untuk pelabur, pajakan dekat pelabuhan boleh hasilkan pulangan sewa lebih baik.
Berapakah yuran guaman dan duti setem untuk membeli kilang?
Duti setem progresif: 1% hingga RM100K, 2% RM100K hingga 500K, 3% RM500K hingga 1J, dan 4% melebihi RM1J bagi pembeli Malaysia; pembeli asing membayar kadar rata 4% sejak 1 Januari 2024. Yuran guaman ikut SRO 2023 (Jualan & Pindahmilik): 1.25% RM500K pertama dan 1% RM7J seterusnya (boleh runding melebihi RM7.5J). Transaksi hartanah biasanya melibatkan TIGA set yuran guaman, SPA, Perjanjian Pinjaman, dan MOT, setiap satu dikira berasingan, ditambah yuran penilaian, pelbagai bayaran, dan SST 8% atas yuran profesional. Jumlah kos transaksi keseluruhan untuk sub-sale industri standard biasanya 4 hingga 6% daripada harga belian.
Bolehkah warga asing beli kilang di Malaysia?
Ya, tertakluk kelulusan peringkat negeri dan ambang harga minimum, yang LEBIH TINGGI daripada kediaman. Di Selangor, harga minimum bagi warga asing membeli bangunan perindustrian ialah RM3J di semua zon (pekeliling negeri 28 Ogos 2014), dan pembeli biasanya memerlukan lesen MITI; Kuala Lumpur meluluskan pembelian perindustrian mengikut kes, dan negeri lain menetapkan ambang sendiri. Ramai pelabur asing memilih menubuhkan syarikat Sdn Bhd Malaysia untuk memudahkan pembelian, pembiayaan, dan urusan cukai/lesen, syarikat berdaftar Malaysia dianggap entiti tempatan. Nota: duti setem rata 8% (berkuat kuasa 1 Januari 2026) untuk pembeli asing terpakai untuk kediaman; peraturan industri/komersial perlu disahkan ikut negeri.
WhatsApp PeterPanggil