Port Klang Kilang Sesebuah untuk Dijual – RM80.135J 170500kp

Kilang

RM 80,135,000

Disiarkan: 12 Dis 2025

Luas Tanah

6 acres

RM 306.61 psf

Kawasan Bertingkat

170,500 sqft

RM 470 psf

Pegangan

Pegangan Pajakan

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kilang sesebuah untuk dijual di West Port, Port Klang, Selangor. Kemudahan perindustrian moden ini menawarkan tanah seluas 6 ekar (lebih kurang 24,281 sqm) dengan keluasan binaan yang besar iaitu 170,500 kps, menyediakan ruang yang sangat baik untuk operasi perindustrian berskala sederhana.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 80,135,000

- Kadar kompetitif pada RM 470 psf berdasarkan keluasan binaan

- ID Iklan: 200244846

- Diiklankan pada 4 November 2025

Ciri-ciri Hartanah:

Unit kilang sesebuah ini menyediakan spesifikasi yang luar biasa untuk operasi pembuatan perindustrian dan logistik. Hartanah ini mempunyai ketinggian siling yang mengagumkan iaitu 50 kaki (15 meter), sesuai untuk mesin dan peralatan besar. Kapasiti bekalan elektrik 1,200 amp memastikan bekalan elektrik yang boleh dipercayai untuk operasi perindustrian berat. Kapasiti muatan lantai 5 tan per meter persegi menyokong penempatan peralatan yang besar. Kemudahan ini dilengkapi dengan sistem memerangi kebakaran yang komprehensif dan sistem penyiram untuk pematuhan keselamatan. Hartanah ini sedang dalam pembinaan dengan Sijil Siap dan Pematuhan Kilang (CCC) dijangka pada Q4 2025, memastikan piawaian bangunan moden dan pematuhan peraturan.

Faedah Lokasi Utama:

Terletak di zon perindustrian West Port (Pelabuhan Barat) yang strategik di Port Klang, hartanah ini menikmati sambungan yang sangat baik ke rangkaian pengangkutan utama dan kemudahan pelabuhan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian dan logistik yang pesat dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Hanya 10 minit ke Terminal West Port untuk operasi kargo yang lancar

- 10 minit ke Lebuhraya SKVE untuk sambungan wilayah

- 8 minit ke Lebuhraya Kesas untuk akses pantas ke Kuala Lumpur

- Berhampiran dengan infrastruktur penghantaran dan logistik utama Port Klang

- Komuniti perindustrian yang mantap dengan rekod prestasi terbukti

- Akses kepada perkhidmatan sokongan dan pembekal perindustrian

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti perindustrian berat

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi pemasangan

- Perkhidmatan perindustrian berkaitan pelabuhan

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.