RM5.99J Tanah Perindustrian untuk Dijual di Telok Gong – 74923kp

Tanah

RM 5,993,856

Disiarkan: 12 Dis 2025

Luas Tanah

1.72 acres

RM 80 psf

Pegangan

Pegangan Pajakan

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Tanah perindustrian untuk dijual di Telok Gong, Port Klang, Selangor. Hartanah perindustrian utama ini menawarkan 1.72 ekar (74,923 kp) tanah yang terletak strategik dengan hadapan jalan yang sangat baik, sesuai untuk pembangunan perindustrian serta operasi perniagaan segera.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 5,993,856

- Kadar kompetitif RM 80 psf berdasarkan keluasan tanah

- Jumlah keluasan tanah 1.72 ekar

Ciri-ciri Hartanah:

Tanah perindustrian di Telok Gong ini menawarkan peluang yang sangat baik untuk usaha perindustrian dengan plot 1.72 ekar yang luas. Hartanah ini mempunyai hadapan jalan yang ketara, menjadikannya sangat kelihatan dan mudah diakses untuk operasi komersial dan perindustrian. Kedudukan strategik memastikan penglihatan yang optimum dan kemudahan akses untuk aktiviti perniagaan, dengan sambungan yang sangat baik ke rangkaian pengangkutan utama.

Manfaat Lokasi Utama:

Terletak di zon perindustrian yang mantap di Telok Gong, Port Klang, hartanah ini menikmati sambungan yang luar biasa ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian yang berkembang pesat dengan kemudahan sokongan termasuk:

- Kira-kira 1 km ke Lebuhraya Kesas untuk akses lebuh raya tanpa gangguan

- 13 km ke Pelabuhan Barat, salah satu pelabuhan kontena utama Malaysia

- 17 km ke Pelabuhan Utara, menyediakan sambungan logistik yang sangat baik

- Lokasi strategik dalam koridor perindustrian Port Klang

- Berdekatan dengan perkhidmatan dan kemudahan perindustrian sokongan

- Komuniti perindustrian yang mantap dengan infrastruktur yang terbukti

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti perindustrian ringan

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi perindustrian berkaitan pelabuhan

- Projek pembangunan perindustrian

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.