West Port Kilang Sesebuah untuk Dijual – RM13J 30272kp

Kilang

RM 13,000,000

Disiarkan: 17 Dis 2025

Kawasan Bertingkat

30,272 sqft

RM 429.44 psf

Pegangan

Pegangan Pajakan

Lokasi

Port Klang, Selangor

Description

Kilang sesebuah untuk dijual di West Port, Port Klang, Selangor. Fasiliti perindustrian moden ini menawarkan keluasan lantai 30,272 kp di sebuah bangunan kilang dua tingkat yang dibina khas, siap untuk diduduki serta-merta.

Butiran Jualan:

- Harga permintaan: RM 13,000,000

- Kadar kompetitif pada RM 429.44 psf berdasarkan keluasan lantai

- Harta pegangan pajakan

Ciri-ciri Harta:

Unit ini menyediakan ruang yang luas untuk kecekapan operasi dengan pelan lantai yang luas merangkumi dua tingkat. Harta ini dilengkapi dengan spesifikasi perindustrian penting termasuk:

- Ketinggian siling: 40 kaki untuk penyimpanan dan operasi yang optimum

- Bekalan kuasa: 150 ampere untuk kapasiti elektrik yang boleh dipercayai

- Kapasiti beban lantai: 1 tan per meter persegi

- Konfigurasi dua tingkat yang memaksimumkan penggunaan ruang kerja

- Struktur perindustrian yang terpelihara baik, siap untuk diduduki serta-merta

- Susun atur strategik sesuai untuk aktiviti pembuatan, pemasangan dan pergudangan

Manfaat Lokasi Utama:

Terletak di kawasan perindustrian mapan West Port (Pelabuhan Barat), harta ini menikmati sambungan yang sangat baik ke lebuh raya utama dan rangkaian pengangkutan. Kawasan ini dikelilingi oleh ekosistem perindustrian matang dengan kemudahan sokongan termasuk:

- 10 minit ke Terminal West Port untuk operasi logistik yang lancar

- 10 minit ke Lebuhraya SKVE untuk akses pantas ke laluan utama

- 8 minit ke Lebuhraya Kesas yang menghubungkan ke Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya

- Kedudukan strategik dalam ekosistem perindustrian dan pelabuhan Port Klang yang berkembang pesat

- Berhampiran dengan perkhidmatan dan kemudahan perindustrian sokongan

- Komuniti komersial dan perindustrian yang mantap

Sesuai Untuk:

- Operasi pembuatan dan kemudahan pengeluaran

- Penyelesaian pergudangan dan penyimpanan

- Pusat logistik dan pengedaran

- Aktiviti perindustrian ringan

- Perniagaan perdagangan dan borong

- Operasi pemasangan

- Pusat pemenuhan e-dagang

Tentang Port Klang, Selangor

Port Klang, Selangor, merupakan hab perindustrian utama yang berpusat di sekitar pelabuhan kontena paling sibuk di Malaysia. Kawasan ini menampilkan zon perindustrian penting seperti Zon Perindustrian Klang Northport, Telok Gong, Pandamaran, dan Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ). Zon-zon ini menempatkan industri berat, kilang yang berkaitan dengan pelabuhan, dan gudang yang menyokong sektor seperti logistik, penyimpanan dan pemprosesan minyak sawit, pembungkusan makanan untuk eksport, serta eksport bahagian elektrik dan mekanikal. Kawasan ini adalah nod kritikal untuk perdagangan antarabangsa dan pembuatan berkaitan marin. Infrastrukturnya dibina untuk perdagangan global, dengan akses langsung ke terminal kontena Northport dan Westport. Ia disokong oleh sambungan lebuh raya utama termasuk KESAS, WCE, dan NKVE, yang memudahkan pergerakan kargo yang cekap. Kawasan ini juga menawarkan sambungan ke hab kargo udara utama seperti Lapangan Terbang Subang dan Hab Kargo KLIA. Kemudahan Kastam, MITI, dan MIDA terletak berhampiran, yang mempermudah proses import/eksport. Kelebihan utama untuk perniagaan termasuk kedekatan segera dengan pelabuhan, yang mengurangkan kos logistik 'last-mile' dan mempercepatkan operasi dari kastam ke kilang. Zon perindustrian menyokong pergerakan kontena 24 jam dan menawarkan kemudahan dengan kapasiti kuasa dan beban lantai yang tinggi sesuai untuk industri berat. Kedudukan strategik ini, disokong oleh pihak berkuasa pelabuhan seperti Northport Malaysia Berhad, menyediakan asas yang kukuh untuk syarikat yang mengembangkan operasi mereka di seluruh ASEAN dan pasaran antarabangsa.