11 Tanah Industri Pegangan Bebas untuk Dijual di Jenjarom, Selangor

Fakta Ringkas

  • 11 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Jenjarom, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 65 hingga RM 120 sekaki persegi tanah (median RM 98, 11 senarai)
  • Tanah dari 1.0 hingga 4.0 ekar
  • Kawasan aktif: Telok Panglima Garang
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026

← Semua Tanah Perindustrian untuk Dijual di Jenjarom

Tanah perindustrian pegangan bebas di Jenjarom dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi tapak yang anda bina kekal milik anda tanpa tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting apabila tanah itu akan menempatkan kilang yang dibina khas: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan pembiayaan bagi hak milik pajakan lama, dan nilai bangunan tidak terikat pada pajakan yang semakin berkurang. Setiap plot di halaman ini di Jenjarom, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri. Semak kategori kegunaan tanah dan sebarang sekatan kepentingan pada hak milik sebelum membuat keputusan.

  • Hak milik tanpa tarikh tamat, tiada pajakan untuk diperbaharui
  • Bank membiayai tanpa had baki pajakan
  • Bina mengikut kuasa, beban lantai dan ketinggian bersih sendiri
  • Kategori kegunaan tanah dan sekatan setiap hak milik tetap perlu disemak

Sub-kawasan diliputi

Bekalan kuasa

Gudang dan kilang di Jenjarom: untuk dijual dan disewa

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 7 kilang dan gudang untuk disewa dan 19 untuk dijual di Jenjarom, termasuk 0 gudang, 5 kilang banglo dan 18 kilang semi-D, serta 12 plot tanah perindustrian. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Jason Low · Peter Tan

JenisDijualDisewa
Kilang banglo4median RM 401 psf1
Kilang semi-D12median RM 499 psf6median RM 2.03 psf
Semua kilang & gudang19median RM 497 psf7median RM 2.03 psf
Tanah perindustrian12median RM 98 psf0
  • Kilang banglo untuk disewa di Jenjarom: 1 senarai.
  • Kilang banglo untuk dijual di Jenjarom: 4 senarai, tawaran biasa RM 280 hingga RM 440 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Jenjarom: 6 senarai, tawaran biasa RM 2.03 hingga RM 2.05 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Jenjarom: 12 senarai, tawaran biasa RM 450 hingga RM 545 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Jenjarom: 12 senarai, tawaran biasa RM 65 hingga RM 120 sekaki persegi tanah.

Bandar lain di Selangor

Panduan Hartanah Perindustrian Jenjarom

Jenjarom sedang berubah dari kampung ladang yang sunyi menjadi salah satu zon perindustrian paling kos efektif di Selangor. Dengan Lebuhraya Pantai Barat (WCE) yang dijangka siap pada Suku Ke-4 2026, kawasan ini menarik syarikat logistik, pengilang ringan, dan PKS yang mencari alternatif mampu milik berbanding pusat sesak seperti Shah Alam dan Klang.

Taman perindustrian utama ialah I&I Jenjarom Industrial Park, sebuah taman perindustrian ringan-sederhana pajakan bebas yang sesuai untuk pergudangan, pemenuhan e-dagang, pembuatan ringan, dan studio kreatif.

Baca panduan penuh Jenjarom →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Jenjarom

Perunding Hartanah Perindustrian Jenjarom

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Jenjarom, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Jenjarom, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Jenjarom yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Jenjarom · Ejen hartanah perindustrian di Klang

Perlukan bantuan mencari hartanah di Jenjarom?

Soalan Lazim

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Jenjarom, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah tanah perindustrian pegangan bebas?
Tanah perindustrian yang dipegang di bawah hak milik pegangan bebas, yang tiada tarikh tamat. Tanah perindustrian pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun di Selangor, dan kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium.
Bolehkah saya terus membina kilang di atas tanah perindustrian pegangan bebas di Jenjarom?
Tidak secara automatik. Jenis pegangan hanya menyatakan berapa lama anda memegang tanah. Apa yang boleh dibina bergantung pada kategori kegunaan tanah dan syarat nyata pada hak milik serta kelulusan perancangan tempatan, dan plot yang masih pertanian perlu ditukar syarat dahulu. FactoryHub menyemak hak milik sebelum tawaran dibuat.
Mengapa pembeli lebih suka tanah perindustrian pegangan bebas?
Kerana cagarannya tidak berkurang. Bank biasanya mahu baki tempoh hak milik pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi tanah pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan biasanya memudahkan jualan semula.
Siapa ejen untuk tanah perindustrian untuk dijual di Jenjarom?
Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan tanah perindustrian untuk dijual di Jenjarom dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Berapa banyak tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Jenjarom?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 11 unit tanah industri pegangan bebas aktif untuk dijual di Jenjarom, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Jenjarom secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 11 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Jenjarom, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga tanah industri pegangan bebas di Jenjarom?
Harga yang diminta bagi 11 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Jenjarom kini antara RM4,900,000 hingga RM19,602,000. Bagi setiap kaki persegi tanah, separuh tengah penyenaraian meminta RM65 hingga RM120, dengan median sekitar RM98. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Kawasan perindustrian mana di Jenjarom yang diliputi?
Penyenaraian Jenjarom kami merangkumi sub-kawasan seperti Telok Panglima Garang. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli tanah industri pegangan bebas di Jenjarom?
Bank di Malaysia menawarkan pinjaman hartanah perindustrian sehingga 80–85% margin pembiayaan, dengan tempoh sehingga 25–30 tahun. Kadar faedah biasanya 4.5–6.5% setahun bergantung pada profil peminjam dan jenis hartanah. Cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli tanah industri pegangan bebas di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Jenjarom?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.