FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (14)Disewa (0)

2 Tanah Industri Pegangan Bebas untuk Dijual di Sungai Buloh, Selangor

Fakta Ringkas

  • 2 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Sungai Buloh, Selangor
  • Harga tawaran biasa RM 190 hingga RM 276 sekaki persegi tanah (median RM 250, 7 senarai)
  • Tanah dari 1.0 hingga 6.0 ekar
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026

Tanah perindustrian pegangan bebas di Sungai Buloh dipegang di bawah hak milik tanpa tarikh tamat, jadi tapak yang anda bina kekal milik anda tanpa tempoh pajakan yang semakin singkat atau premium pembaharuan kepada kerajaan negeri. Ini paling penting apabila tanah itu akan menempatkan kilang yang dibina khas: bank memberi pinjaman terhadap pegangan bebas tanpa had baki pajakan yang memendekkan pembiayaan bagi hak milik pajakan lama, dan nilai bangunan tidak terikat pada pajakan yang semakin berkurang. Setiap plot di halaman ini di Sungai Buloh, Selangor dinyatakan sebagai pegangan bebas pada butiran hak miliknya sendiri. Semak kategori kegunaan tanah dan sebarang sekatan kepentingan pada hak milik sebelum membuat keputusan.

  • Hak milik tanpa tarikh tamat, tiada pajakan untuk diperbaharui
  • Bank membiayai tanpa had baki pajakan
  • Bina mengikut kuasa, beban lantai dan ketinggian bersih sendiri
  • Kategori kegunaan tanah dan sekatan setiap hak milik tetap perlu disemak
Tanah Industri untuk Dijual di Elmina Business Park, Sungai Buloh, 261,360 kaki persegi
Untuk DijualTanah

Tanah Industri untuk Dijual di Elmina Business Park, Sungai Buloh, 261,360 kaki persegi

RM 48,351,600

Luas Tanah: 261,360 sqft
Sungai Buloh, Selangor
18 Ogo
Tanah Industri untuk Dijual di Elmina Business Park, Sungai Buloh, 3.03 ekar
Untuk DijualTanah

Tanah Industri untuk Dijual di Elmina Business Park, Sungai Buloh, 3.03 ekar

RM 33,000,000

Luas Tanah: 3.03 acres
Sungai Buloh, Selangor
28 Jun

Gudang dan kilang di Sungai Buloh: untuk dijual dan disewa

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 13 kilang dan gudang untuk disewa dan 41 untuk dijual di Sungai Buloh, termasuk 0 gudang, 39 kilang banglo, 11 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 14 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Kilang banglo28median RM 669 psf11median RM 2.34 psf
Kilang semi-D11median RM 837 psf0
Semua kilang & gudang41median RM 718 psf13median RM 2.28 psf
Tanah perindustrian14median RM 185 psf0
  • Kilang banglo untuk disewa di Sungai Buloh: 11 senarai, tawaran biasa RM 1.50 hingga RM 2.50 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Sungai Buloh: 28 senarai, tawaran biasa RM 482 hingga RM 833 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Sungai Buloh: 11 senarai, tawaran biasa RM 615 hingga RM 870 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Sungai Buloh: 14 senarai, tawaran biasa RM 146 hingga RM 250 sekaki persegi tanah.

Harga transaksi di Sungai Buloh & Kota Damansara

51 pindah milik perindustrian berdaftar di Sungai Buloh & Kota Damansara direkodkan dalam data tersedia bagi 12 bulan hingga Julai 2026, bernilai RM177.49 juta. Harga transaksi median 24 bulan: kilang teres RM1.5 juta, kilang berkembar RM5.15 juta, kilang sesebuah RM6.4 juta, tanah perindustrian RM86 psf.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Sungai Buloh & Kota Damansara (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Sungai Buloh

Sungai Buloh, Selangor, muncul sebagai destinasi utama bagi pencari hartanah perindustrian, didorong oleh infrastruktur canggih dan tumpuan kepada teknologi IR4.0. Kawasan ini menawarkan ekosistem strategik yang direka untuk kecekapan dan pertumbuhan. Bagi perniagaan yang mencari kilang disewa Sungai Buloh atau kilang dijual Sungai Buloh, memahami landskap tempatan adalah penting.

Landskap taman perindustrian Sungai Buloh ditakrifkan oleh kemudahan moden berkawal dengan infrastruktur bertaraf dunia. Taman-taman ini menampilkan ketinggian siling sehingga 7.8 m, konfigurasi mezanin, dan kuarters buruh pusat (CLQ) untuk kecekapan operasi. Ketersambungan adalah kelebihan utama, dengan akses terus ke Koridor Guthrie dan Lebuhraya LATAR, menyediakan pautan logistik yang lancar merentasi Selangor dan seterusnya.

Baca panduan penuh Sungai Buloh →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Sungai Buloh

Perunding Hartanah Perindustrian Sungai Buloh

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Sungai Buloh, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Sungai Buloh, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Sungai Buloh yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Sungai Buloh

Perlukan bantuan mencari hartanah di Sungai Buloh?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Tanah Industri Pegangan Bebas Sungai Buloh

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Sungai Buloh, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah tanah perindustrian pegangan bebas?
Tanah perindustrian yang dipegang di bawah hak milik pegangan bebas, yang tiada tarikh tamat. Tanah perindustrian pajakan diberi oleh kerajaan negeri untuk tempoh tetap, lazimnya 60 atau 99 tahun di Selangor, dan kembali kepada negeri pada akhir tempoh melainkan pajakan diperbaharui, biasanya dengan premium.
Bolehkah saya terus membina kilang di atas tanah perindustrian pegangan bebas di Sungai Buloh?
Tidak secara automatik. Jenis pegangan hanya menyatakan berapa lama anda memegang tanah. Apa yang boleh dibina bergantung pada kategori kegunaan tanah dan syarat nyata pada hak milik serta kelulusan perancangan tempatan, dan plot yang masih pertanian perlu ditukar syarat dahulu. FactoryHub menyemak hak milik sebelum tawaran dibuat.
Mengapa pembeli lebih suka tanah perindustrian pegangan bebas?
Kerana cagarannya tidak berkurang. Bank biasanya mahu baki tempoh hak milik pajakan melebihi tempoh pinjaman dengan margin tertentu, jadi tanah pajakan yang lebih lama hanya boleh dibiayai untuk tempoh lebih pendek. Pegangan bebas menghapuskan kekangan itu, dan biasanya memudahkan jualan semula.
Berapa banyak tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Sungai Buloh?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 2 unit tanah industri pegangan bebas aktif untuk dijual di Sungai Buloh, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Sungai Buloh secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 2 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Sungai Buloh, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan harga yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk membeli unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa harga tanah industri pegangan bebas di Sungai Buloh?
Harga yang diminta bagi 2 tanah industri pegangan bebas untuk dijual di Sungai Buloh kini antara RM12,999,999 hingga RM65,340,000. Bagi setiap kaki persegi tanah, separuh tengah penyenaraian meminta RM190 hingga RM276, dengan median sekitar RM250. Harga meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan harga transaksi.
Apakah pembiayaan tersedia untuk membeli tanah industri pegangan bebas di Sungai Buloh?
Bank di Malaysia menawarkan pinjaman hartanah perindustrian sehingga 80–85% margin pembiayaan, dengan tempoh sehingga 25–30 tahun. Kadar faedah biasanya 4.5–6.5% setahun bergantung pada profil peminjam dan jenis hartanah. Cuba kalkulator gadai janji di menu atas, atau hubungi 016-666 6872 untuk membincangkan pembiayaan khusus.
Berapa duti setem untuk membeli tanah industri pegangan bebas di Malaysia?
Duti setem di Malaysia berperingkat mengikut nilai hartanah: 1% untuk RM 100,000 pertama, 2% untuk RM 400,000 seterusnya, 3% untuk RM 500,000 seterusnya, dan 4% untuk baki melebihi RM 1 juta. Terdapat juga yuran Memorandum Pindah Milik dan yuran guaman standard. Cuba kalkulator yuran guaman di menu atas.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Sungai Buloh?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil