FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (4)Disewa (6)

2 Kilang Banglo untuk Disewa di Serendah, Selangor

Fakta Ringkas

  • 2 kilang banglo untuk disewa di Serendah, Selangor
  • Sewa tawaran biasa RM 1.60 hingga RM 1.65 sekaki persegi sebulan (median RM 1.60, 5 senarai)
  • Keluasan binaan dari 80,000 hingga 100,000 kaki persegi
  • Disahkan dan dikemas kini Okt 2026

Kilang banglo (berasingan) di Serendah berdiri di atas lot sendiri tanpa dinding kongsi, memberikan privasi, keselamatan dan ruang berkembang yang maksimum. Dengan halaman persendirian luas untuk treler dan kontena, kapasiti beban lantai lebih tinggi serta kebebasan memasang jentera berat atau beroperasi 24 jam, kilang banglo menjadi pilihan pengeluar sederhana-berat, pengendali logistik dan pemilik-penghuni di Serendah, Selangor yang memerlukan kawalan penuh ke atas tapak mereka.

  • Berdiri sendiri di atas lot sendiri, tiada dinding kongsi
  • Halaman persendirian luas untuk treler dan kontena
  • Beban lantai lebih tinggi; menyokong jentera berat
  • Terbaik untuk industri sederhana-berat dan operasi 24 jam
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Kantan, Serendah, 84,121 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah untuk Disewa di Jalan Kantan, Serendah, 84,121 kaki persegi

RM 134,600

1,000A
Luas Tanah: 138,520 sqft
Kawasan Bertingkat: 84,121 sqft
Serendah, Selangor
12 Okt
Kilang Sesebuah Gred A untuk Disewa di Serendah, Selangor, 80,000 kaki persegi
Untuk DisewaKilang

Kilang Sesebuah Gred A untuk Disewa di Serendah, Selangor, 80,000 kaki persegi

RM 160,000

800Asiling 50 kaki
Luas Tanah: 3 acres
Kawasan Bertingkat: 80,000 sqft
Serendah, Selangor
2 Jul

Gudang dan kilang di Serendah: untuk dijual dan disewa

Setakat Okt 2026, FactoryHub menyenaraikan 6 kilang dan gudang untuk disewa dan 4 untuk dijual di Serendah, termasuk 1 gudang, 8 kilang banglo, 1 kilang semi-D dan 0 kilang teres, serta 5 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang01
Kilang banglo3median RM 400 psf5median RM 1.60 psf
Kilang semi-D10
Semua kilang & gudang4median RM 400 psf6median RM 1.60 psf
Tanah perindustrian5median RM 29 psf0
  • Gudang untuk disewa di Serendah: 1 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Serendah: 5 senarai, tawaran biasa RM 1.60 hingga RM 1.65 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Serendah: 3 senarai, tawaran biasa RM 392 hingga RM 400 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Serendah: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Serendah: 5 senarai, tawaran biasa RM 15 hingga RM 55 sekaki persegi tanah.

Sewa kilang berdaftar di Serendah

28 penyewaan kilang berdaftar di Serendah direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Julai 2026, pada median RM0.95 psf/bulan (biasanya RM0.73 psf/bulan hingga RM1.12 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang teres RM0.77 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Serendah (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Serendah

Serendah, yang terletak di koridor utara Selangor, sedang berkembang pesat sebagai destinasi perindustrian utama. Dengan lokasi strategik di sepanjang Lebuhraya PLUS dan akses terus ke laluan kargo kereta api KTM, kawasan ini sesuai untuk perniagaan yang mencari pusat logistik dan pembuatan yang cekap. Menjelang 2026, kemudahan pengangkutan yang dipertingkatkan akan mengukuhkan lagi peranannya dalam rantaian bekalan Malaysia.

Baca panduan penuh Serendah →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Serendah

Perunding Hartanah Perindustrian Serendah

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Serendah, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Serendah, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Serendah yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Serendah

Perlukan bantuan mencari hartanah di Serendah?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Banglo Serendah

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Serendah, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah itu kilang banglo (detached)?
Kilang banglo menduduki lot sendiri tanpa dinding kongsi, memberikan privasi penuh, keselamatan serta halaman dan potensi perkembangan terbesar. Ia biasanya membenarkan beban lantai lebih tinggi dan jentera berat.
Adakah kilang banglo di Serendah berbaloi berbanding semi-D?
Jika anda menjalankan operasi sederhana-berat, memerlukan halaman besar untuk treler/kontena, atau mahukan akses 24 jam dan kawalan penuh tapak, kilang banglo di Serendah berbaloi. Untuk operasi ringan, semi-D biasanya lebih berbaloi.
Berapa banyak kilang banglo untuk disewa di Serendah?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 2 unit kilang banglo aktif untuk disewa di Serendah, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari kilang banglo untuk disewa di Serendah secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 2 kilang banglo untuk disewa di Serendah, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa kilang banglo di Serendah?
Sewa yang diminta bagi 2 kilang banglo untuk disewa di Serendah kini antara RM134,600 hingga RM160,000 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM1.60 hingga RM1.65 sebulan, dengan median sekitar RM1.60. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa kilang banglo di Serendah?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Serendah kilang banglo?
Di antara penyenaraian Serendah kilang banglo semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli kilang banglo di Serendah?
Menyewa sesuai untuk operasi jangka pendek (pajakan biasa 2–3 tahun), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5+ tahun dan membina ekuiti, tetapi memerlukan 10–20% deposit ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Serendah?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Serendah?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.