54 Kilang & Gudang Bukit Raja untuk Disewa di Port Klang, Selangor
Fakta Ringkas
- 54 Kilang & Gudang Bukit Raja untuk disewa di Port Klang, Selangor
- Sewa tawaran biasa RM 1.75 hingga RM 2.27 sekaki persegi sebulan (median RM 1.94, 54 senarai)
- Keluasan binaan dari 20,197 hingga 300,000 kaki persegi
- Kawasan aktif: Bukit Raja, Kapar Bestari, Meru
- Disahkan dan dikemas kini Okt 2026
Bukit Raja, dengan pusat bandarnya Bandar Bukit Raja di utara Klang, ialah antara alamat pergudangan dan pengedaran paling aktif di Lembah Klang. Presint ini menggabungkan taman perindustrian moden yang dirancang rapi dengan akses pantas ke Lebuhraya Persekutuan, Lebuhraya Shapadu dan Lebuhraya Pantai Barat, menjadikan terminal Pelabuhan Klang sekitar 20 hingga 30 minit sahaja. Kilang dan gudang di sini menarik pengendali logistik, pemenuhan e-dagang dan pengeluar ringan-sederhana yang mahukan kedekatan pelabuhan tanpa kesesakan kawasan pelabuhan. Pelabuhan Klang ialah hab pelabuhan tersibuk Malaysia, lokasi Westport, Northport dan Zon Bebas Pelabuhan Klang, menjadikannya pangkalan semula jadi untuk pergudangan, pengedaran dan kilang berorientasikan import/eksport yang perlu berdekatan jeti.
- Bandar perindustrian terancang di utara Klang
- Akses pantas ke Lebuhraya Persekutuan, Shapadu & WCE
- Kira-kira 20 hingga 30 minit ke terminal Pelabuhan Klang
- Digemari logistik, pemenuhan e-dagang dan pembuatan ringan-sederhana
Untuk DisewaKilang
Gudang Untuk Disewa di Bandar Bukit Raja, Klang, 151,450 kaki persegi
RM 250,500
2,000Asiling 40 kakilantai 5 tanAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Kawasan Bertingkat: 151,450 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DisewaKilang
Gudang untuk Disewa di Bandar Bukit Raja, Klang, 98,520 kaki persegi
RM 178,547
siling 40 kakiAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 178,478 sqft
Kawasan Bertingkat: 98,520 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DisewaKilang
Gudang Untuk Disewa di Bandar Bukit Raja, Klang, 131,547 kaki persegi
RM 243,000
Ada ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 233,541 sqft
Kawasan Bertingkat: 131,547 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DisewaKilang
Kilang Berasingan Untuk Disewa di Bukit Raja, Klang, 101,411 kaki persegi
RM 152,250
1,000Asiling 40 kakiAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 201,540 sqft
Kawasan Bertingkat: 101,411 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DisewaKilang
Kilang Berasingan Untuk Disewa di Klang, Selangor, 103,589 kaki persegi
RM 148,750
800Asiling 45 kakiAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 214,588 sqft
Kawasan Bertingkat: 103,589 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Untuk DisewaKilang
Gudang Untuk Disewa di Bandar Bukit Raja, Klang, 168,340 kaki persegi
RM 300,000
siling 40 kakiAda ruang memunggah (bilangan belum disahkan)
Luas Tanah: 324,500 sqft
Kawasan Bertingkat: 168,340 sqft
Port Klang, Selangor
12 Apr
Panduan Hartanah Perindustrian Port Klang
Bandar Klang ialah bahagian pedalaman daerah Klang, berasingan daripada kawasan pelabuhan. Kilang dan gudangnya tertumpu di beberapa kawasan sekitar bandar:
Bukit Raja dihubungkan ke Jalan Meru, NKVE, Lebuhraya Persekutuan dan Lebuhraya Utara Selat Klang; sebelah Meru dan Kapar dihubungkan ke Lebuhraya Pantai Barat (WCE); KESAS menghubungkan Klang dengan Shah Alam dan Kuala Lumpur.
Kawasan ini di bawah Majlis Bandaraya Diraja Klang (MBDK), yang mengendalikan kelulusan perancangan, lesen perniagaan dan cukai taksiran untuk kilang di daerah Klang.
Panduan & artikel hartanah perindustrian Port Klang
- Telok Gong, Pelabuhan Klang: Kilang dan Tanah Industri Dijual dan Disewa
- Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP): Kilang dan Tanah Dijual dan Disewa
- Bukit Raja, Klang: Kilang, Gudang dan Tanah Dijual dan Disewa
- Meru dan West Meru, Klang: Kilang dan Tanah Industri Dijual dan Disewa
- Hab Perindustrian Port Klang 2026: Westports, Northport, Kawasan Industri dan Harga
- Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ) 2026: Peraturan Duti, Pintu Kastam dan Cara Menyewa Gudang
- Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP): Halal Hub, Harga Tanah, Sewa dan SBB
- Lesen MBDK untuk Kilang dan Gudang di Klang: Lesen Industri, Cara Mohon di MyLesen dan Denda Lewat
- Cara Beli Kilang di Malaysia: 9 Langkah, Deposit dan Jadual Kos Penuh (2026)
- Kawasan Perindustrian di KL & Selangor: Panduan Lengkap 2026 Mengikut Koridor
Perunding Hartanah Perindustrian Port Klang
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Port Klang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Port Klang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Port Klang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834
Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Port Klang · Ejen hartanah perindustrian di Klang
Soalan Lazim Kilang & Gudang Bukit Raja
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Port Klang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Di manakah Bukit Raja dan mengapa ia popular untuk gudang?
Bukit Raja terletak di utara Klang, berpusat di bandar perindustrian Bandar Bukit Raja. Ia popular kerana menggabungkan taman perindustrian terancang moden dengan akses lebuhraya pantas (Lebuhraya Persekutuan, Shapadu, WCE) dan perjalanan 20 hingga 30 minit ke terminal Pelabuhan Klang, sesuai untuk pergudangan dan pengedaran.
Operasi apakah yang sesuai dengan kilang atau gudang di Bukit Raja?
Hab logistik dan pengedaran, pusat pemenuhan e-dagang dan pembuatan ringan-sederhana paling mendapat manfaat: kawasan ini menawarkan bangunan lebih baharu dengan kemudahan memunggah yang baik dan akses kontena, cukup dekat dengan pelabuhan tanpa beroperasi dalam zon pelabuhan yang sesak.
Siapa ejen untuk kilang dan gudang untuk disewa di Bukit Raja?
Halaman ini menyenaraikan kilang dan gudang untuk disewa di Bukit Raja yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang dan gudang untuk disewa di Bukit Raja dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Berapa banyak Kilang & Gudang Bukit Raja untuk disewa di Port Klang?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 54 unit Kilang & Gudang Bukit Raja aktif untuk disewa di Port Klang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang & Gudang Bukit Raja untuk disewa di Port Klang secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 54 Kilang & Gudang Bukit Raja untuk disewa di Port Klang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang & Gudang Bukit Raja di Port Klang?
Sewa yang diminta bagi 54 Kilang & Gudang Bukit Raja untuk disewa di Port Klang kini antara RM26,000 hingga RM1,050,000 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM1.75 hingga RM2.27 sebulan, dengan median sekitar RM1.94. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang & Gudang Bukit Raja di Port Klang?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Kawasan perindustrian mana di Port Klang yang diliputi?
Penyenaraian Port Klang kami merangkumi sub-kawasan seperti Bukit Raja, Kapar Bestari dan Meru. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Port Klang Kilang & Gudang Bukit Raja?
Di antara penyenaraian Port Klang Kilang & Gudang Bukit Raja semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Sistem Rak dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang & Gudang Bukit Raja di Port Klang?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Port Klang?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Port Klang?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.