18 Kilang Perindustrian Ringan untuk Disewa di Klang & Port Klang, Selangor
Fakta Ringkas
- 18 kilang perindustrian ringan untuk disewa di Klang & Port Klang, Selangor
- Sewa tawaran biasa RM 1.53 hingga RM 2.00 sekaki persegi sebulan (median RM 1.80, 35 senarai)
- Keluasan binaan dari 4,900 hingga 254,152 kaki persegi
- Kawasan aktif: North Port, Pulau Indah (Westport), Bandar Sultan Suleiman, Bukit Raja
- Disahkan dan dikemas kini Nov 2026
Kilang perindustrian ringan di Klang & Port Klang dibina untuk operasi bersih dan berimpak rendah, pemasangan, pembungkusan, kejuruteraan ringan, pemenuhan e-dagang dan R&D. Ia biasanya memerlukan bekalan kuasa sederhana serta menghasilkan efluen atau bunyi yang minimum, dan sering terletak di taman perindustrian terurus dengan sambungan baik di Klang & Port Klang, Selangor, sesuai untuk PKS dan penyewa yang mahukan ruang pembuatan atau pengedaran yang patuh dan sedia guna. Pelabuhan Klang ialah hab pelabuhan tersibuk Malaysia, lokasi Westport, Northport dan Zon Bebas Pelabuhan Klang, menjadikannya pangkalan semula jadi untuk pergudangan, pengedaran dan kilang berorientasikan import/eksport yang perlu berdekatan jeti.
- Operasi bersih, berimpak rendah dengan efluen/bunyi minimum
- Keperluan kuasa sederhana; cepat disediakan
- Selalunya dalam taman terurus dengan sambungan baik
- Sesuai untuk pemasangan, pembungkusan, pemenuhan e-dagang dan R&D
Untuk DisewaKilang
Port Klang Gudang untuk Disewa, 61,000 kaki persegi
RM 109,800
550Asiling 35 kakilantai 1.5 tan
Kawasan Bertingkat: 61,000 sqft
Port Klang, Selangor
17 Dis
Untuk DisewaKilang
Kilang Sesebuah untuk Disewa di North Port, Port Klang, 35,000 kaki persegi
RM 63,315
1,200Asiling 30 kakilantai 3 tan
Kawasan Bertingkat: 35,000 sqft
Port Klang, Selangor
17 Dis
Untuk DisewaKilang
Kilang Sesebuah untuk Disewa di Bandar Sultan Suleiman, 50,000 kaki persegi
RM 75,000
2,000Asiling 20 kaki
Kawasan Bertingkat: 50,000 sqft
Port Klang, Selangor
17 Dis
Untuk DisewaKilang
Gudang untuk Disewa di North Port, Port Klang, 55,133 kaki persegi
RM 82,700
200Asiling 40 kakilantai 1.5 tan2 ruang memunggah
Kawasan Bertingkat: 55,133 sqft
Port Klang, Selangor
17 Dis
Untuk DisewaKilang
Gudang Satu Tingkat untuk Disewa di Bandar Sultan Suleiman, 51,383 kaki persegi
RM 118,000
1,400Asiling 30 kakilantai 1 tan
Kawasan Bertingkat: 51,383 sqft
Port Klang, Selangor
17 Dis
Untuk DisewaKilang
Gudang untuk Disewa di North Port, Port Klang, 61,000 kaki persegi
RM 97,600
550Asiling 35 kakilantai 1.5 tan
Kawasan Bertingkat: 61,000 sqft
Port Klang, Selangor
17 Dis
Panduan Hartanah Perindustrian Klang & Port Klang
Port Klang, Selangor: Panduan Lengkap Harta Tanah Perindustrian 2026
Port Klang kekal sebagai hab perindustrian dan logistik paling strategik di Malaysia pada tahun 2026, didorong oleh akses terus ke pelabuhan, rangkaian lebuh raya yang kukuh, dan sambungan kereta api. Bagi pencari harta tanah perindustrian, kawasan ini menawarkan pelbagai pilihan dari kilang disewa Port Klang hingga tanah industri Port Klang untuk dijual.
Panduan & artikel hartanah perindustrian Klang & Port Klang
- Telok Gong, Pelabuhan Klang: Kilang dan Tanah Industri Dijual dan Disewa
- Taman Perindustrian Pulau Indah (PIIP): Kilang dan Tanah Dijual dan Disewa
- Bukit Raja, Klang: Kilang, Gudang dan Tanah Dijual dan Disewa
- Meru dan West Meru, Klang: Kilang dan Tanah Industri Dijual dan Disewa
- Taman Perindustrian Setia Alaman, Klang: Tanah Industri dan Kilang Dijual atau Disewa
- Kawasan Perindustrian Selat Klang Utara, Pelabuhan Klang: Kilang dan Gudang Besar
- Welloyd Industrial Park, Meru Klang: Kilang Berkembar dan Berangkai
- Perdana Industrial Park, Pelabuhan Klang (Pelabuhan Utara, Jalan Tun Perak): Gudang dan Kilang Disewa dan Dijual
- Hab Perindustrian Port Klang 2026: Westports, Northport, Kawasan Industri dan Harga
- Zon Bebas Pelabuhan Klang (PKFZ) 2026: Peraturan Duti, Pintu Kastam dan Cara Menyewa Gudang
- Kawasan Perindustrian Teluk Gong (Telok Gong): Lokasi, Taman, Harga Tanah dan Kilang
- Pusat Pengedaran Daiso Pulau Indah Dibuka, Kompleks Gudang Sejuk RM700 Juta Bermula: Apa Maknanya untuk Pengguna Gudang di Klang
- Cara Beli Kilang di Malaysia: 9 Langkah, Deposit, Kos Penuh dan Lesen (2026)
- Kawasan Perindustrian di KL & Selangor: Panduan Lengkap 2026 Mengikut Koridor
Perunding Hartanah Perindustrian Klang & Port Klang
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Klang & Port Klang, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Klang & Port Klang, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Klang & Port Klang yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834
Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Port Klang · Ejen hartanah perindustrian di Klang
Soalan Lazim Kilang Perindustrian Ringan Klang & Port Klang
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Klang & Port Klang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Apa yang boleh dijalankan dalam kilang perindustrian ringan?
Kilang perindustrian ringan sesuai untuk aktiviti bersih berimpak rendah, pemasangan, pembungkusan, kejuruteraan ringan, pemenuhan e-dagang, pemprosesan makanan dan R&D, yang memerlukan kuasa sederhana dan menghasilkan bunyi/efluen minimum.
Ringan atau sederhana, yang mana saya perlukan di Klang & Port Klang?
Pilih perindustrian ringan di Klang & Port Klang untuk operasi pelepasan rendah dan kuasa rendah; naik ke perindustrian sederhana jika perlukan kuasa lebih tinggi, beban lantai lebih berat atau ruang fabrikasi dan pergudangan lebih besar.
Siapa ejen untuk kilang dan gudang untuk disewa di Klang & Port Klang?
Halaman ini menyenaraikan kilang dan gudang untuk disewa di Klang & Port Klang yang ada di FactoryHub sekarang. Jason Low (PEA 1478) dan Peter Tan (REN 12771) dari FactoryHub mengendalikan kilang dan gudang untuk disewa di Klang & Port Klang dan seluruh kawasan pelabuhan Klang (Westport, Northport, Pulau Indah, Telok Gong, Pandamaran). WhatsApp Jason di 012-288 1834 atau Peter di 016-666 6872. Mereka co-broke seluruh pasaran, jadi satu pertanyaan merangkumi senarai semua agensi.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Perindustrian Ringan untuk disewa di Klang & Port Klang?
FactoryHub menyenaraikan 18 Kilang Perindustrian Ringan untuk disewa di Klang & Port Klang di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Sewa yang diminta antara RM2,300 hingga RM517,770 sebulan, dengan median sekitar RM1.80 sekaki persegi sebulan. Unit paling banyak terdapat di North Port (10), Pulau Indah (8), Bandar Sultan Suleiman (3), Bukit Raja (2) dan Telok Gong (2). Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Penyewa tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang Perindustrian Ringan untuk disewa di Klang & Port Klang?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 18 unit Kilang Perindustrian Ringan aktif untuk disewa di Klang & Port Klang, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Perindustrian Ringan untuk disewa di Klang & Port Klang secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 18 Kilang Perindustrian Ringan untuk disewa di Klang & Port Klang, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang Perindustrian Ringan di Klang & Port Klang?
Sewa yang diminta bagi 18 Kilang Perindustrian Ringan untuk disewa di Klang & Port Klang kini antara RM2,300 hingga RM517,770 sebulan. Bagi setiap kaki persegi keluasan binaan, separuh tengah penyenaraian meminta RM1.53 hingga RM2.00 sebulan, dengan median sekitar RM1.80. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang Perindustrian Ringan di Klang & Port Klang?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Kawasan perindustrian mana di Klang & Port Klang yang diliputi?
Penyenaraian Klang & Port Klang kami merangkumi sub-kawasan seperti North Port, Pulau Indah (Westport), Bandar Sultan Suleiman, Bukit Raja dan Telok Gong. Setiap sub-kawasan mempunyai ciri tersendiri, jarak ke pelabuhan, akses lebuhraya, dan infrastruktur berbeza. Tapis atau tatal senarai di atas untuk membandingkan.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Klang & Port Klang Kilang Perindustrian Ringan?
Di antara penyenaraian Klang & Port Klang Kilang Perindustrian Ringan semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi, Beban Lantai, Sistem Rak dan Kren Overhead. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang Perindustrian Ringan di Klang & Port Klang?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Klang & Port Klang?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Klang & Port Klang?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.