FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (27)Disewa (11)

2 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk Disewa di Petaling Jaya, Selangor

Fakta Ringkas

  • 2 kilang berkembar (semi-d) untuk disewa di Petaling Jaya, Selangor
  • Harga dari RM 40,000 hingga RM 45,000
  • Disahkan dan dikemas kini Nov 2026

Kilang semi-D di Petaling Jaya berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan tetapi mengekalkan geran tanah sendiri, muka hadapan berpagar dan halaman persendirian. Ia pilihan pertengahan yang praktikal untuk PKS yang sedang berkembang, ruang binaan, ketinggian siling dan ruang lori/kontena yang lebih besar berbanding kilang teres, namun kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo. Kilang semi-D di Petaling Jaya, Selangor sesuai untuk pembuatan ringan hingga sederhana, pemasangan, pengedaran dan operasi gudang-cum-pameran yang memerlukan ruang memunggah sendiri serta ruang untuk berkembang.

  • Geran tanah sendiri dengan muka hadapan berpagar dan halaman sisi
  • Ruang binaan dan akses lori lebih luas berbanding kilang teres
  • Kos permulaan lebih rendah daripada kilang banglo
  • Sesuai untuk pembuatan ringan-sederhana, pemasangan dan pergudangan
Kilang Berkembar 3.5T untuk Disewa di Tiong Nam, PJ, 13,098 kaki persegi - Petaling Jaya, Selangor
Untuk DisewaKilang

Kilang Berkembar 3.5T untuk Disewa di Tiong Nam, PJ, 13,098 kaki persegi

RM 45,000

Luas Tanah: 17,000 sqft
Kawasan Bertingkat: 13,098 sqft
Petaling Jaya, Selangor
10 Ogo
Seksyen 51 Kilang Berkembar untuk Disewa, 8,500 kaki persegi - Petaling Jaya, Selangor
Untuk DisewaKilang

Seksyen 51 Kilang Berkembar untuk Disewa, 8,500 kaki persegi

RM 40,000

Luas Tanah: 11,840 sqft
Kawasan Bertingkat: 8,500 sqft
Petaling Jaya, Selangor
10 Feb

Gudang dan kilang di Petaling Jaya: untuk dijual dan disewa

Setakat Nov 2026, FactoryHub menyenaraikan 11 kilang dan gudang untuk disewa dan 27 untuk dijual di Petaling Jaya, termasuk 1 gudang, 18 kilang banglo, 14 kilang semi-D dan 3 kilang teres, serta 3 plot tanah perindustrian. Peter Tan (REN 12771) dan Jason Low (PEA 1478) mengendalikan lawatan dan tawaran untuk semuanya, dan turut co-broke unit agensi lain. Peter Tan · Jason Low

JenisDijualDisewa
Gudang01
Kilang banglo10median RM 640 psf8median RM 2.75 psf
Kilang semi-D12median RM 986 psf2
Kilang teres3median RM 685 psf0
Semua kilang & gudang27median RM 950 psf11median RM 2.81 psf
Tanah perindustrian21
  • Gudang untuk disewa di Petaling Jaya: 1 senarai.
  • Kilang banglo untuk disewa di Petaling Jaya: 8 senarai, tawaran biasa RM 2.48 hingga RM 2.96 sekaki persegi sebulan.
  • Kilang banglo untuk dijual di Petaling Jaya: 10 senarai, tawaran biasa RM 600 hingga RM 991 sekaki persegi.
  • Kilang semi-D untuk disewa di Petaling Jaya: 2 senarai.
  • Kilang semi-D untuk dijual di Petaling Jaya: 12 senarai, tawaran biasa RM 833 hingga RM 1,111 sekaki persegi.
  • Kilang teres untuk dijual di Petaling Jaya: 3 senarai, tawaran biasa RM 538 hingga RM 685 sekaki persegi.
  • Tanah perindustrian untuk disewa di Petaling Jaya: 1 senarai.
  • Tanah perindustrian untuk dijual di Petaling Jaya: 2 senarai.

Sewa kilang berdaftar di Petaling Jaya

61 penyewaan kilang berdaftar di Petaling Jaya direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Ogos 2026, pada median RM2.10 psf/bulan (biasanya RM1.57 psf/bulan hingga RM2.55 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang berstrata RM2.20 psf/bulan, kilang teres RM2.00 psf/bulan, kilang sesebuah RM2.15 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Petaling Jaya (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Petaling Jaya

Petaling Jaya (PJ) kekal sebagai lokasi perindustrian paling strategik di Selangor, didorong oleh Pelaburan Langsung Asing (FDI) dalam pembuatan, logistik, dan pusat data. Sektor hartanah perindustrian Malaysia terus berkembang pada 2026, menjadikan PJ pilihan utama untuk kilang disewa Petaling Jaya atau kilang dijual Petaling Jaya.

Taman perindustrian terurus semakin popular, menawarkan infrastruktur mesra ESG, keselamatan, dan skalabiliti.

Baca panduan penuh Petaling Jaya →

Panduan & artikel hartanah perindustrian Petaling Jaya

Perunding Hartanah Perindustrian Petaling Jaya

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Petaling Jaya, Selangor? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 14+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Petaling Jaya, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Petaling Jaya yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Halaman ejen tempatan: Ejen hartanah perindustrian di Petaling Jaya

Perlukan bantuan mencari hartanah di Petaling Jaya?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim Kilang Berkembar (Semi-D) Petaling Jaya

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Petaling Jaya, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah itu kilang semi-D?
Kilang semi-D berkongsi satu dinding sempadan dengan unit bersebelahan, tetapi mengekalkan geran tanah, muka hadapan dan halaman sendiri. Ia memberi lebih ruang dan akses memunggah berbanding kilang teres tanpa kos kilang banglo.
Siapa paling sesuai dengan kilang semi-D di Petaling Jaya?
Kilang semi-D di Petaling Jaya sesuai untuk PKS yang berkembang dalam pembuatan ringan-sederhana, pemasangan, pengedaran dan kegunaan gudang-cum-pameran, yang memerlukan akses lori/kontena sendiri dan ruang berkembang, tetapi mahukan kos lebih rendah daripada kilang banglo.
Laman web atau ejen mana yang menyenaraikan Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Petaling Jaya?
FactoryHub menyenaraikan 2 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Petaling Jaya di halaman ini. Iklan berulang bagi unit yang sama digabungkan setiap enam jam, sedangkan jumlah di portal selalunya mengulang unit yang sama bagi setiap ejen yang mengiklankannya. Sewa yang diminta antara RM40,000 hingga RM45,000 sebulan. Ejennya ialah Peter Tan (REN 12771, 016-666 6872) dan Jason Low (PEA 1478, 012-288 1834), yang co-broke unit agensi lain, jadi satu WhatsApp merangkumi unit itu juga. Penyewa tidak membayar yuran kepada mereka.
Berapa banyak Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Petaling Jaya?
Setakat hari ini, FactoryHub menyenaraikan 2 unit Kilang Berkembar (Semi-D) aktif untuk disewa di Petaling Jaya, Selangor. Senarai di atas dikemas kini apabila ejen memuat naik unit baharu, muat semula halaman untuk melihat jumlah terkini.
Di mana saya boleh cari Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Petaling Jaya secara dalam talian?
Halaman FactoryHub ini menyenaraikan 2 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Petaling Jaya, Selangor, dan jumlahnya dikemas kini apabila ejen memuat naik atau menarik balik unit. Oleh kerana FactoryHub bekerjasama (co-broke) dengan ejen di seluruh pasaran, senarai ini merangkumi unit yang dipasarkan oleh ejen lain dan juga unit kami sendiri, jadi anda tidak perlu menghubungi beberapa ejen untuk melihat pasaran. Setiap senarai menyatakan ruang binaan, saiz tanah, pegangan dan sewa yang diminta, dan anda boleh menapis mengikut bekalan kuasa (ampere), ketinggian siling, beban lantai dan kemudahan. Untuk menyewa unit, WhatsApp 016-666 6872 dan lawatan biasanya diatur dalam beberapa jam hingga dua hari.
Berapa sewa Kilang Berkembar (Semi-D) di Petaling Jaya?
Sewa yang diminta bagi 2 Kilang Berkembar (Semi-D) untuk disewa di Petaling Jaya kini antara RM40,000 hingga RM45,000 sebulan. Sewa meningkat mengikut saiz, bekalan kuasa TNB, ketinggian siling, beban lantai, ruang laman dan akses ke pelabuhan serta lebuh raya. Ini ialah angka yang diminta daripada penyenaraian semasa, bukan sewa transaksi.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa Kilang Berkembar (Semi-D) di Petaling Jaya?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Apakah spesifikasi kemudahan tersedia di Petaling Jaya Kilang Berkembar (Semi-D)?
Di antara penyenaraian Petaling Jaya Kilang Berkembar (Semi-D) semasa kami, ciri spesifikasi yang biasa disebut termasuk Bekalan Arus Tinggi, Siling Tinggi dan Beban Lantai. Gunakan kata kunci ini sebagai penapis, atau hubungi 016-666 6872 untuk mengesahkan spesifikasi tepat unit.
Patut sewa atau beli Kilang Berkembar (Semi-D) di Petaling Jaya?
Menyewa sesuai untuk operasi lebih pendek (pajakan kilang berdaftar lazimnya 24 bulan), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5 tahun atau lebih dan membina ekuiti, tetapi memerlukan deposit (bank menerbitkan had maksimum margin 85% hingga 90% daripada nilai) ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Petaling Jaya?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Petaling Jaya?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24 hingga 48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
WhatsApp PeterPanggil