No kilang properties for rent in Wangsa Maju, Kuala Lumpur at the moment.
Wangsa Maju, sebuah kawasan utama di Kuala Lumpur, mempunyai zon perindustrian dengan kilang dan gudang. Sebagai sebahagian daripada Lembah Klang Raya, ia terkenal dengan infrastruktur logistik dan pembuatan. Kawasan ini menampung pelbagai jenis bangunan termasuk kilang terpisah dan separuh terpisah, dengan bekalan kuasa yang boleh dipercayai (200A untuk tanah, 400A untuk bangunan) menyokong operasi perindustrian.
Infrastruktur adalah kukuh, dengan sambungan pengangkutan yang kuat dan kemudahan moden. Wangsa Maju dikelilingi oleh Setapak, Taman Melati, dan daerah Gombak di Selangor, menyepadukannya ke dalam rangkaian Lembah Klang yang lebih luas. Kedekatan dengan kawasan bandar utama memudahkan aktiviti pengedaran dan logistik. Walaupun butiran lebuh raya atau pelabuhan tidak diberikan, lokasi kawasan ini dalam Lembah Klang Raya, sebuah hab logistik strategik di Asia Tenggara, memastikan sambungan ke rantaian bekalan serantau.
Untuk perniagaan, Wangsa Maju menawarkan kelebihan seperti akses kepada ekosistem perindustrian yang maju. Ruang industri di kawasan ini, termasuk tanah kilang yang tersedia (contohnya, plot 6.25 ekar dengan bangunan 71,741 kaki persegi), menyokong operasi pembuatan dan pergudangan. Apabila sektor gudang Malaysia berkembang pesat, didorong oleh dasar pengezonan perindustrian dan inovasi teknologi, peranan Wangsa Maju dalam Lembah Klang Raya meletakkannya untuk pertumbuhan berterusan. Infrastruktur kukuh dan lokasi strategik menjadikannya sesuai untuk syarikat yang mencari pusat pengedaran serantau.
Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Wangsa Maju, Kuala Lumpur? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Wangsa Maju; kawasan Klang diketuai oleh Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Wangsa Maju yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872 · Jason 012-288 1834
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Wangsa Maju, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
