RM 23,000
RM 7,500
Berkedudukan strategik di Selangor, Bandar Sunway telah berkembang menjadi destinasi utama bagi pencari harta industri. Kawasan ini mempunyai taman perindustrian yang mantap dengan campuran kilang dan gudang, yang menyokong ekosistem komersial yang kukuh. Panduan ini menerangkan mengapa Bandar Sunway adalah pilihan terbaik untuk perniagaan dalam sektor utama.
Pemandangan perindustrian Bandar Sunway adalah dinamik dan bersepadu. Kawasan utama seperti PJS 7, PJS 11, dan SS13 menempatkan pelbagai jenis harta. Anda boleh menemui kilang berasingan, kilang semi-berasingan, kilang berkembar, dan gudang yang tersedia. Taman Perindustrian SS13 adalah hab yang terkenal, menjadi lokasi kepada campuran syarikat yang kukuh seperti Perodua, Hitachi Construction Machinery, Emerson, dan Skynet Worldwide, yang mencerminkan kekuatan kawasan ini dalam industri automotif, logistik, dan pembuatan.
Ketersambungan adalah kelebihan utama. Kawasan ini dihubungkan dengan baik oleh lebuh raya utama termasuk Lebuhraya Persekutuan dan New Pantai Expressway (NPE), yang memastikan pergerakan barang dan orang yang cekap. Lokasi strategik ini memberikan akses yang sangat baik ke zon komersial Subang, Pelabuhan Klang, dan Lapangan Terbang Sultan Abdul Aziz Shah di Subang.
Terdapat aktiviti yang berterusan dalam pasaran harta industri Bandar Sunway. Senarai semasa menunjukkan pelbagai pilihan, dari kilang berasingan bebas-tuan kepada ruang gudang yang berfungsi. Pemaju utama seperti Sunway Property menunjukkan keyakinan yang tinggi terhadap pertumbuhan wilayah ini, dengan pip pembangunan yang ketara. Untuk senarai khusus, layari halaman kami untuk kilang dijual dan kilang disewa.
Sama ada anda mencari kilang untuk disewa Bandar Sunway atau ingin membeli tanah industri Bandar Sunway, kawasan ini menawarkan gabungan infrastruktur, ketersambungan, dan aktiviti komersial yang mantap. Statusnya sebagai taman perindustrian Bandar Sunway yang terbukti menjadikannya pelaburan yang kukuh untuk perniagaan yang bersedia menghadapi masa depan.
Hubungi pakar industri kami untuk bantuan peribadi:
016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
kilang di Selangor merangkumi bandar-bandar berikut, disusun ikut bilangan senarai. Klik untuk halaman peringkat bandar.
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
