No kilang properties for rent in Selayang, Selangor at the moment.
Selayang, yang terletak di koridor utara Selangor, semakin mendapat perhatian dalam kalangan pencari hartanah perindustrian. Walaupun kawasan seperti Shah Alam dan Bukit Raja mendominasi pasaran, Selayang menawarkan gabungan unik dari segi kemampuan, lokasi strategik, dan infrastruktur yang semakin baik, menjadikannya pilihan menarik bagi pengilang, pengendali logistik, dan pencari gudang.
Landskap perindustrian Selayang berpusat di beberapa taman utama:
Kawasan ini menerima pertanyaan yang kukuh daripada pengendali perindustrian tempatan dan asing, terutamanya yang mencari kilang disewa Selayang atau kilang dijual Selayang.
Selayang mendapat manfaat daripada akses lebuhraya yang sangat baik, penting untuk logistik dan pengedaran. Laluan utama termasuk:
Menjelang 2026, penambahbaikan infrastruktur akan meningkatkan kesambungan dan kecekapan, menjadikan Selayang hab yang lebih menarik untuk pengendali e-dagang dan logistik.
Selayang menempatkan pelbagai industri, termasuk:
Walaupun data harga khusus untuk Selayang terhad, kawasan ini secara amnya menawarkan kadar yang lebih kompetitif berbanding Shah Alam atau Bukit Raja. Tanah perindustrian Selayang dan harga kilang Selayang biasanya lebih rendah, menjadikannya titik masuk yang menarik untuk PKS dan pelabur asing.
Ya, Selayang menawarkan lokasi strategik dengan kesambungan lebuhraya yang sangat baik, harga yang kompetitif, dan infrastruktur yang semakin baik, sesuai untuk pembuatan, pergudangan, dan operasi logistik.
Anda boleh mencari kilang teres, kilang separuh teres, kemudahan gudang, dan tanah pembangunan perindustrian untuk dijual atau disewa.
Selayang dihubungkan dengan baik melalui Lebuhraya LATAR, MRR2, GCE, dan SKVE, memberikan akses mudah ke Pelabuhan Klang, KLIA, dan kawasan perindustrian utama lain.
Walaupun harga khusus berbeza, harga kilang Selayang dan tanah perindustrian Selayang secara amnya lebih berpatutan berbanding Shah Alam atau Bukit Raja, menawarkan nilai yang baik untuk pelabur.
Ya, Selayang menempatkan pembuatan, logistik, e-dagang, dan industri khusus seperti factory eyewear Selayang dan goodnite factory outlet Selayang.
Terokai pilihan yang tersedia: kilang dijual dan kilang disewa
Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)
Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Selayang, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.
Sewa industri berbeza luas mengikut lokasi (Lembah Klang vs. koridor Utara/Selatan), keluasan binaan, ketinggian siling, kapasiti kuasa, dock-leveller, kren atas, akses jalan untuk treler, dan tempoh pajakan. Unit lebih besar selalunya dapat kadar lebih rendah; struktur build-to-suit dan sale-and-leaseback dihargakan berbeza pula. Sentiasa banding beberapa unit setanding sebelum tandatangan.
Cukai perkhidmatan ke atas sewaan hartanah komersial dan perindustrian ialah 6% (dikurangkan daripada 8% berkuat kuasa 1 Januari 2026). Ia dicaj di atas sewa bulanan dan dikutip oleh tuan tanah. Ambang jualan tahunan untuk pengecualian PKS dinaikkan kepada MYR 1.5J, dan PKS baru daftar dapat tempoh 1 tahun pengecualian SST sewaan.
Pajakan standard 2–3 tahun dengan opsyen pembaharuan. Deposit biasanya 2 bulan sewa + 1 bulan pendahuluan.
Perkara penting: kapasiti elektrik (3 fasa), bekalan air, kapasiti beban lantai, ketinggian siling (min 6m), pematuhan keselamatan kebakaran, akses lori dan pelantar pemuatan.
