FactoryHub: Hartanah Perindustrian, Lebih Mudah
Dijual (0)Disewa (0)

Tanah untuk Disewa di Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan

No tanah properties for rent in Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan at the moment.

Sewa kilang berdaftar di Senawang, Sungai Gadut & Sendayan

102 penyewaan kilang berdaftar di Senawang, Sungai Gadut & Sendayan direkodkan dalam data tersedia bagi 24 bulan hingga Julai 2026, pada median RM0.90 psf/bulan (biasanya RM0.69 psf/bulan hingga RM1.24 psf/bulan). Mengikut jenis: kilang teres RM0.85 psf/bulan, kilang sesebuah RM1.03 psf/bulan, kilang berkembar RM1.50 psf/bulan.

Berdasarkan transaksi berdaftar yang tersedia setakat ini, bukan setiap unit yang dijual atau disewa.

Data transaksi penuh Senawang, Sungai Gadut & Sendayan (JPPH) →

Panduan Hartanah Perindustrian Bandar Sri Sendayan

Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan: Hab Perindustrian yang Semakin Meningkat untuk 2026

Bandar Sri Sendayan semakin muncul sebagai destinasi hartanah perindustrian yang strategik di Negeri Sembilan, didorong oleh penambahbaikan infrastruktur yang dirancang untuk 2026 dan lokasi utamanya berhampiran lebuh raya utama. Bagi perniagaan yang mencari kilang disewa Bandar Sri Sendayan atau kilang dijual Bandar Sri Sendayan, kawasan ini menawarkan gabungan aksesibiliti dan permintaan yang semakin meningkat.

Zon & Taman Perindustrian Utama

  • Sendayan TechValley (Taman Perindustrian Teknologi Tinggi Seremban): Zon perindustrian gaya bandar yang dirancang di Lebuhraya Seremban-Port Dickson, memberi tumpuan kepada komponen automotif, pembuatan termaju, dan pusat data. Dikelilingi oleh tenaga kerja mahir dan perumahan.
  • Taman Perindustrian Nilai: Berdekatan dengan KLIA & Sepang, menempatkan industri elektronik, pembungkusan, dan makanan. Sesuai untuk PKS, gudang binaan khas, dan kilang berorientasikan eksport. Penyewa utama termasuk Panasonic dan Ajinomoto.
  • Kawasan Perindustrian Bandar Enstek: Bersebelahan dengan KLIA, sesuai untuk logistik & rantaian sejuk, menampilkan zon pensijilan halal yang menarik pengeluar farmaseutikal, makanan, dan sarung tangan perubatan.

Sambungan Lebuhraya & Akses

Bandar Sri Sendayan terletak secara strategik di Lebuhraya Seremban-Port Dickson, menyediakan sambungan lancar ke Lebuhraya PLUS dan Lebuhraya Utara-Selatan. Sambungan ini mengurangkan kos logistik dan masa perjalanan:

  • 32 km (35 minit) ke KLIA
  • 63 km (55 minit) ke Kuala Lumpur

Jenis Hartanah Tersedia

  • Gudang / Kilang untuk Disewa: Contoh penyenaraian, unit hujung lot seluas 4,130 kaki persegi di Sendayan TechValley, dengan siling tinggi, laluan luas untuk trak, muka depan dwi, dan tempat letak kereta yang luas. Sewa: RM 8,000 sebulan.
  • Tanah Perindustrian: Plot tersedia untuk pembangunan binaan khas.
  • Gudang Binaan Khas: Sesuai untuk logistik dan pembuatan.

Gambaran Harga

  • Sewa: Unit kilang sekitar RM 8,000/bulan untuk 4,130 kaki persegi (lebih kurang RM 1.94 psf).
  • Jualan: Harga berbeza mengikut lokasi dan saiz; hubungi ejen untuk penyenaraian semasa.

Kelebihan Bandar Sri Sendayan

  • Permintaan Perindustrian yang Meningkat: Sebahagian daripada koridor Malaysia Vision Valley 2.0 (MVV 2.0), menyerap limpahan dari KL dan Selangor.
  • Tenaga Kerja Mahir: Dikelilingi oleh kawasan perumahan yang menyediakan tenaga kerja.
  • Naik Taraf Infrastruktur: Penambahbaikan yang dirancang untuk 2026 akan meningkatkan rangkaian jalan raya dan utiliti.
  • Ruang Serbaguna: Pejabat kilang direka untuk penggunaan fleksibel, termasuk ruang pameran dan pembuatan ringan.

Mencari ruang perindustrian? Layari kilang dijual dan kilang disewa di Bandar Sri Sendayan.

Hubungi 016-666 6872 (Peter) atau 012-288 1834 (Jason)

Kemas Kini Industri

Panduan & artikel hartanah perindustrian Bandar Sri Sendayan

Perunding Hartanah Perindustrian Bandar Sri Sendayan

Mencari perunding berdaftar yang benar-benar arif tentang kilang, gudang dan tanah perindustrian di Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan? FactoryHub diasaskan oleh Peter Tan (REN 12771), 12+ tahun pengalaman hartanah perindustrian Malaysia dan sentiasa mengikuti pasaran Bandar Sri Sendayan, bersama Jason Low (PEA 1478). Satu orang perhubungan memahami keperluan anda, co-broke seluruh pasaran, dan hanya mengemukakan kilang Bandar Sri Sendayan yang benar-benar sepadan, biasanya dalam beberapa jam, selewatnya 48 jam. 📞 Peter 016-666 6872· Jason 012-288 1834

Perlukan bantuan mencari hartanah di Bandar Sri Sendayan?

Peter TanJason Low

Soalan Lazim

Soalan biasa tentang hartanah perindustrian di Bandar Sri Sendayan, dijawab dengan data terkini daripada penyenaraian kami.

Apakah taman perindustrian utama di Bandar Sri Sendayan?
Taman utama termasuk Sendayan TechValley (Taman Perindustrian Teknologi Tinggi Seremban), Taman Perindustrian Nilai, dan Kawasan Perindustrian Bandar Enstek. Setiap satu memberi tumpuan kepada sektor berbeza seperti automotif, elektronik, logistik, dan industri halal.
Sejauh manakah Bandar Sri Sendayan dari KLIA?
Bandar Sri Sendayan adalah kira-kira 32 km (35 minit) dari KLIA, menjadikannya sesuai untuk perniagaan berorientasikan eksport dan operasi logistik.
Apakah jenis hartanah perindustrian yang tersedia di Bandar Sri Sendayan?
Hartanah yang tersedia termasuk gudang, kilang untuk disewa, kilang untuk dijual, dan tanah perindustrian. Unit selalunya mempunyai siling tinggi, laluan luas, dan muka depan dwi untuk akses trak.
Adakah Bandar Sri Sendayan sesuai untuk pusat data?
Ya, Sendayan TechValley secara khusus memberi tumpuan kepada pusat data, bersama komponen automotif dan pembuatan termaju, disokong oleh naik taraf infrastruktur yang dirancang.
Berapa banyak tanah untuk disewa di Bandar Sri Sendayan?
Pada masa ini tiada tanah untuk disewa di Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan dalam senarai FactoryHub. Unit baharu muncul secara berkala, hubungi 016-666 6872 dan kami akan memberitahu anda apabila unit yang sesuai disenaraikan.
Berapa deposit yang diminta pemilik untuk menyewa tanah di Bandar Sri Sendayan?
Pakej biasa ialah deposit sekuriti dua bulan, deposit utiliti sebulan dan sewa sebulan dibayar lebih awal. Pemilik selalunya meminta lebih apabila penyewa menggunakan banyak air atau elektrik, menjalankan proses yang kotor atau mencemarkan, ialah syarikat baharu atau kecil tanpa rekod perniagaan, atau syarikat asing. Begitu juga apabila pemilik menanggung kerja ubah suai seperti bekalan tiga fasa, pejabat, kren atau pengukuhan lantai (selalunya dengan tempoh sewa lebih panjang), apabila jentera berat atau beban tinggi boleh merosakkan lantai, apabila perniagaan menyimpan barang mudah terbakar, bahan kimia, bateri atau resin plastik, apabila CTOS atau CCRIS menunjukkan hutang tertunggak atau kes mahkamah, dan apabila unit dilengkapi peralatan seperti bilik sejuk, kren, lif barang atau pencawang elektrik. Syarikat besar atau tersenarai kadangkala boleh berunding untuk deposit lebih rendah.
Patut sewa atau beli tanah di Bandar Sri Sendayan?
Menyewa sesuai untuk operasi jangka pendek (pajakan biasa 2–3 tahun), menguji pasaran, atau mengekalkan aliran tunai. Membeli sesuai untuk operasi 5+ tahun dan membina ekuiti, tetapi memerlukan 10–20% deposit ditambah yuran guaman dan duti setem. Kami menyenaraikan kedua-dua pilihan, tukar tab "Untuk Dijual" di atas untuk bandingkan, atau hubungi 016-666 6872 untuk konsultasi percuma.
Adakah perlu bayar SST untuk sewa kilang di Bandar Sri Sendayan?
Hanya jika tuan tanah berdaftar SST dengan Kastam Diraja Malaysia (RMCD). Apabila berdaftar, cukai perkhidmatan 6% dikenakan ke atas sewa bulanan (dikurangkan daripada 8% pada 1 Januari 2026). Sentiasa sahkan status SST dengan ejen sebelum tandatangan perjanjian penyewaan, ia sebahagian daripada semakan pra-sewa standard ejen FactoryHub.
Bagaimana mengaturkan lawatan tapak di Bandar Sri Sendayan?
Klik mana-mana kad penyenaraian di atas untuk maklumat ejen, atau hubungi FactoryHub terus di 016-666 6872 / WhatsApp. Lawatan tapak biasanya disusun dalam 24–48 jam; bawa senarai spesifikasi mesti-ada (saiz, ketinggian siling, bekalan kuasa, bilangan ruang muat) supaya lawatan produktif.
Bolehkah saya menyewa tanah perindustrian di Malaysia?
Ya, pengaturan jangka pendek dan jangka panjang kedua-duanya biasa. Di bawah Kanun Tanah Negara, "penyewaan dikecualikan pendaftaran" merangkumi tempoh sehingga 3 tahun (sesuai untuk storan, depot kontena, tapak acara, peringkat pembinaan, dan operasi perintis); "pajakan" yang berdaftar merangkumi tempoh melebihi 3 tahun, biasanya 5–10 atau 15–30 tahun. Kadar sewa bergantung pada lokasi, kesediaan infrastruktur, kelas pengezonan, dan tempoh pajakan.
Apa kegunaan tanah perindustrian yang disewa?
Bergantung zon tanah. Kegunaan biasa: storan terbuka, depot kontena, tempat letak kenderaan, pergudangan sementara. Pastikan aktiviti dibenarkan oleh pihak berkuasa tempatan.
Infrastruktur apa yang perlu diperiksa?
Akses jalan (kenderaan berat), bekalan elektrik, paip air, saliran, dan sama ada tanah telah diratakan dan dimampatkan.
Permit apa diperlukan sebelum menggunakan tanah disewa?
Permit biasa: Sijil Kelayakan Menduduki (CF), lesen perniagaan majlis tempatan, kelulusan keselamatan kebakaran, dan kelulusan JAS jika ada pelepasan atau sisa. Tempoh 2–6 bulan.